РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи – Сивер Н.А., при секретаре судебного заседания – Шлыгиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сёмкиной А.С. к Клепалову К.Е., Петрову М.Д., КГУП «Примтеплоэнерго», ООО УК «Артель-1», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности выставлять раздельные счета на оплату,
УСТАНОВИЛ:
Сёмкина А.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором указала, она, Клепалов К.Е., Петров М.Д. являются долевыми сособственниками (по № доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Они совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Она обращалась к ответчикам с предложением добровольно определить порядок оплаты, однако они на ее обращение не ответили. Предприятия, оказывающие коммунальные услуги, также отказались выставлять отдельные платежные документы.
По изложенному, с учетом уточнения иска, истец просила суд:
определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги следующим образом: Сёмкиной А.С., Клепалова К.Е., Петрова М.Д. - в размере № доли от размера начисленной платы за жилое помещение и за коммунальные услуги;
обязать КГУП «Примтеплоэнерго», ООО УК «Артель-1», КГУП «Приморский экологический оператор» выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно установленных долей.
Истец Сёмкина А.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя – адвоката Никулин С.В..
Представитель ответчика – КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности – Шишкина Е.С., в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя предприятия, а также указала, что исковые требования в части разделения лицевых счетов пропорционально долям принимает.
Представитель ответчика – ООО УК «Артель-1» по доверенности – Федченко Ю.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, посредством телефонной связи известила суд, что явиться в судебное заседание не может, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживает доводы, изложенные в отзыве. Согласно отзыву на исковое заявление ООО УК «Артель-1» не возражает против удовлетворения исковых требований в части определения долей в жилищно-коммунальных услугах (1/3 доли каждому), при этом просили учесть при вынесении решения, что, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе оплату взносов на капитальный ремонт, следовательно, требование об определении долей в оплате автоматически распространяется и на обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, так как является составной частью бремени содержания общего имущества.
На основании ч.5 ст.167 суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, а также представителей ответчиков – КГУП «Примтеплоэнерго», ООО УК «Артель-1».
Ответчик – КГУП «Приморский экологический оператор», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, суду об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, своей позиции по иску суду не изложил.
На основании ч.4 ст.167 суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – КГУП «Приморский экологический оператор».
Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчиков: Клепалова К.Е., Петрова М.Д., однако, конверты, направленные в их адрес, вернулись в суд с отметками об истечении срока хранения.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для неполучения корреспонденции, им не представлено.
Таким образом, неполучение ответчиками Клепаловым К.Е., Петровым М.Д. судебных повесток к дате слушания дела суд расценивает как отказ от их получения. Доказательств того, что ответчики по уважительной причине не получают уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещения о времени и месте рассмотрения дела ими не получены по обстоятельствам, зависящим от них самих.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Клепалова К.Е., Петрова М.Д..
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришел к следующим выводам:
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ч.3 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Сёмкиной А.С., Клепалову К.Е., Петрову М.Д., при этом доля каждого составляет №.
Как следует из материалов дела, указанное жилое помещение было передано Администрацией городского округа Спасск-Дальний в общую долевую собственность К.Л.С., Клепалова К.Е., Петрова М.Д. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении муниципального имущества и градостроительства Администрации городского округа Спасск-Дальний за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Сёмкина А.С. и К.Е.В. заключили брак, жене присвоена фамилия К..
Из Свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.С. и К.И.В. заключили брак, жене присвоена фамилия К..
Согласно свидетельству о перемене имени I№ от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на «Сёмкина».
ДД.ММ.ГГГГ Сёмкина Л.С. переменила имя на А. (Свидетельство о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что ООО УК «Артель-1» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирный домом № по
<адрес> в <адрес> на основании договора управления, которая производит начисления платы за жилищные услуги (содержание и ремонт общего имущества), а также платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества.
КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Спасского филиала обеспечивает водоотведением, отоплением, холодным водоснабжением жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за что выставляет счета.
КГУП «Приморский экологический оператор» начисляет плату за обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе жильцам <адрес> в <адрес>.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.27 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Исходя из положений ст.249, п.1 ст.247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ).
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и нормы права в их совокупности, разрешая спор, суд исходит из того, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сёмкиной А.С. – удовлетворить.
Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги следующим образом: Сёмкиной А.С., Клепалова К.Е., Петрова М.Д. - в размере № доли от размера начисленной платы за жилое помещение и за коммунальные услуги.
Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго», ООО УК «Артель-1», КГУП «Приморский экологический оператор» выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно установленных долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Н.А. Сивер
Мотивированное решение составлено 20 мая 2026 года.