РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Емелиной Е.А., при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е., с участием:
помощника прокурора <адрес> Высоцкого Д.Д., истца Воеводовой Т.В., ответчика Воеводова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воеводовой Т.В. к Воеводову А.Л. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета, установил:
Воеводова Т.В. обратилась в суд с иском к Воеводову А.Л. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета.
В обосновании требований в исковом заявлении Воеводова Т.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Воеводовым А.Л.. От данного брака родился сын Евгений, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее она состояла в браке с Б.А.Б., от которого имеет дочь Ирину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака с ответчиком они стали проживать по адресу: <адрес>, в доме ее родителей К.В.З. и К.Н.А., дом строил ее отец.
Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее признали собственником жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на спорное жилье на свое имя. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме они проживали с мужем и мамой. С ответчиком они прожили в зарегистрированном браке около ДД.ММ.ГГГГ. В период их совместного проживания, в алкогольном опьянении ответчик вел себя агрессивно, он часто избивал ее по голове и другим частям тела, бил тем, что попадет ему под руку, различными предметами, высказывал угрозы убийством в ее адрес. Ответчик выгнал из дома ее маму, после чего она вынуждена была уйти жить в дом своей внучки, ее дочери. Она жила с ответчиком в постоянном страхе, опасалась за свою жизнь и здоровье, но никогда не обращалась с заявлением, ни в полицию, ни в медицинские учреждения, так как очень боялась его. Если она попадала в больницу, то говорила, что сама упала. В результате побоев ответчика, она вся ходила в синяках, у нее были переломаны ребра, он кидал в меня ножами, выбил хрусталик в правом глазу, ей пришлось делать сложную операцию на глаз. Ее дочь была очевидцем происходящего, сама она никогда никому не жаловалась, так как боялась ответчика, от его частых побоев у нее появились болезни, а именно энцефалопатия, она часто теряла сознание. Ответчик длительное время не работал, жил за ее счет, кроме того он отбывал наказание в местах лишения свободы, однажды порезал девушку ножом. В ДД.ММ.ГГГГ она бежала от ответчика с одним паспортом на руках, она обратилась на него с заявлением в полицию о привлечении его к уголовной ответственности. Постановлением МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в возбуждении уголовного дела. После того как она сбежала от него, проживала по съемным квартирам. В настоящее время ответчик проживает в спорном жилье, она вынуждена снимать чужие квартиры, так как совместное проживание с ним не возможно. ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, он перестал быть членом ее семьи.
Просит суд выселить ответчика Воеводова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, для снятия его с регистрационного учета; взыскать с ответчика Воеводова А.Л. в ее пользу уплаченную госпошлину в сумме СУММА 1.
Истец Воеводова Т.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, требования просила удовлетворить. Вместе с тем не возражала против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части выселения.
Ответчик Воеводов А.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что он инвалид, спорный дом является его единственным местом для проживания, проживая в данном доме, он оплачивает коммунальные услуги. Когда они с истцом заехали проживать в спорный дом, который был в аварийном состоянии, ему пришлось делать в нем капитальный ремонт. Он работает кочегаром и его доход составляет всего СУММА 2 в месяц, что не позволит ему арендовать для себя жилое помещение.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Высоцкого Д.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчику отсрочки исполнения решения суда в части выселения, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям пункта 5 части 3 части 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что Воеводова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Воеводовой Т.В. на данный дом зарегистрировано в установленном законом порядке, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Воеводов А.Л. приходится истцу бывшим супругом, что сторонами не оспаривалось.
Брак между Воеводовой Т.В. к Воеводовым А.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС администрации муниципального округа Спасск-Дальний ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака №.
Ответчик Воеводов А.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из копии его паспорта.
Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, истец указала, что ответчик в добровольном порядке дом не освобождает, чинит препятствия в ее проживании.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).
В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу пункта 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорном доме не заключалось, доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, суду не представлено, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности пользоваться, владеть и распорядиться принадлежащим ей имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последним права пользования жилым помещением, и выселении его из спорного жилого помещения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не располагает иным жилым помещением, то имеются основания для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на ДД.ММ.ГГГГ включительно.
И стцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере СУММА 1, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере СУММА 1, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Воеводовой Т.В. к Воеводову А.Л. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Воеводова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Воеводова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Предоставить Воеводову А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия Воеводова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Воеводова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Воеводовой Т.В. государственную пошлину в размере СУММА 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Е.А. Емелина
Решение в мотивированном виде изготовлено 27 марта 2026 года.