ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, (дата) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано (дата) в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании договора дарения от (дата). (дата) в указанной квартире с ее согласия зарегистрирована ее родная сестра ФИО2 Регистрация ответчику была необходима, чтобы не пропустить срок оформления регистрационного учета в связи с переменой места жительства. Несмотря на то, что ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, в нее она никогда не вселялась и ни дня в ней не проживала. В мае 2023 года ответчик после продажи квартиры, находящейся в ее собственности, расположенной по адресу: (адрес), выехала на постоянное место жительства в г. Анапа Краснодарского края. Фактический адрес своего проживания ФИО2 ей не сообщила и сообщать отказывается. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с ней истец не ведет. Соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключалось. Бремя содержания квартиры ответчик не несет и не оказывает в этом никакой помощи. Интереса к сохранению права пользования квартирой не проявляет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется и никогда не было. Регистрация ответчика в ее квартире носит формальный характер и препятствует ей в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению жилого помещения. Признание ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением необходимо для снятия указанного лица с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в порядке ст.ст.113, 115, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения по существу заявленных требований не представила.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно Конституции Российской Федерации и Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.3, следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе права на жилище.
В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что с (дата) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на (дата), копией договора дарения квартиры от (дата).
Согласно адресной справке ООО «УК Пурсей» от (дата) в квартире, расположенной по адресу: (адрес) ФИО2 состоит на регистрационном учете с (дата), что также подтверждается сведениями, полученными посредством межведомственного электронного взаимодействия с ФНС России (дата).
У ФИО2 в собственности не имеется прав на объекты недвижимости, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от (дата).
По сведениям из медицинских учреждений: (данные изъяты) от (дата), (данные изъяты) от (дата), (данные изъяты)» от (дата), ОГБУЗ «Братская РБ» от (дата), ФИО2 за оказанием медицинской помощи не обращалась.
По сообщению ОГБУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ФИО2 прикреплена к Учреждению с (дата). Обращалась (дата) и (дата), при обращении указала адрес: (адрес). За период с (дата) по настоящее время не обращалась за оказанием медицинской помощи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик совместное с истцом хозяйство не ведет, членом ее семьи не является, жилое помещение не использует по его назначению для проживания, бремя по содержанию не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования квартирой не проявляла, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала.
Соглашение о пользовании ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) не имеется.
Оценивая письменные доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), так как фактически в нее никогда не вселялась, членом семьи истца не является, данная квартира никогда не являлась ее постоянным местом жительства.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении прав распоряжаться принадлежащим имуществом. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета. Собственники жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений их прав владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).
Решение суда о признании не приобретшим право пользования является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: (адрес)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН:№) к ФИО2 (ИНН:№) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать не приобретшим право пользования ФИО2, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение суда о признании не приобретшим право пользования является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено 13.08.2026.
Судья О.Н. Ковалева