ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием: заместителя прокурора Падунского района г. Братска Иркутской области ФИО6, истца ФИО1, ее представителя ФИО18, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, (адрес). Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения № от 23.03.2018г по адресу: Российская Федерация, (адрес) ФИО2, (дата) года рождения.
В обоснование исковых требований указано, что (дата) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, далее Наймодатель с одной стороны и ФИО1 (Лабанина) ФИО1, далее Наниматель заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с Нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) - вселяются следующие члены семьи: из которых ответчик ФИО2 С момента регистрации и до настоящего времени ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, имея иное постоянное место жительства. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО2 никто не чинил. Попытки для вселения в квартиру по адресу (адрес) не предпринимал, постоянно проживая за пределами и имея иное постоянное место жительства. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. При этом ФИО2 плату, начисляемую в связи с его регистрацией по указанному выше адресу не вносит, расходы по содержанию квартиры не несет, какого-либо интереса в сохранении права пользования им не проявляет. Регистрация ответчика в квартире, носит формальный характер. Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также требования закона, Истец ФИО1 считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Суду показала, что в последний раз видела ФИО2 после смерти матери. После получения квартиры по (адрес) по переселению, ответчик уже в то время проживал в (адрес), в спорное жилое помещение никогда не вселялся, препятствий ему не чинили.
Представитель истца ФИО1 – ФИО18, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала позицию доверителя. Суду пояснила, что ответчик проживает в (адрес), его местонахождение неизвестно, связь с ним утрачена. Несколько лет назад брату, ФИО8 ответчик сказал, что не будет проживать в «деревне» ((адрес)). В спорном жилом помещении проживает истец со своей семьей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации в (адрес). Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО7 в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Протокольным определением суда от (дата) в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России «Братское».
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН ФППК «Роскадастр» по (адрес) от (дата), выпиской из реестра муниципального имущества (адрес) от (дата).
Как следует из договора социального найма жилого помещения № от (дата), наймодатель (КУМИ (адрес)) передает нанимателю (ФИО12) и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование квартиру, общей площадью 64,20 кв.м., расположенную по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8 (брат), ФИО9, ФИО8 (брат), ФИО10 (сестра), ФИО19, ФИО2 (брат) и ФИО11 (брат).
В соответствии с соглашением к договору № от (дата), ФИО8 исключен из договора социального найма по личному заявлению.
В соответствии с соглашением к договору № от (дата), ФИО11 исключен из договора социального найма по личному заявлению (дата).
Распоряжением Администрации МО г. Братска Иркутской области от (дата) № отделу жилищных отношений поручено оформить договор социального найма на жилое помещение по адресу: (адрес) (адрес). Наниматель – ФИО12, состав семьи: ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО19, ФИО11
Согласно копии свидетельства о заключении брака II-CT № от (дата), ФИО13 и ФИО12 заключили брак (дата), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Согласно регистрационному досье, представленному посредством межведомственного электронного взаимодействия с ФНС России от (дата), ФИО1 с (дата) состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес), ФИО2 с (дата) состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес).
Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости.
По сведениям медицинских организаций: (данные изъяты) ФИО2 не обращался за медицинской помощью.
Согласно адресной справке РИЦ ООО «БКС» от (дата), в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) состоят: ФИО14 с (дата), ФИО9 с (дата), ФИО8 с (дата), ФИО10 с (дата).
По сведениям ОП № МУ МВД России «Братское» от (дата), неоднократно проверялся адрес: (адрес) целью установления граждан, проживающих в данном жилом помещении. Двери данной квартиры никто не открыл, за дверью было тихо. Соседи с жалобами и замечаниями на данную квартиру не обращались.
По сообщению Пункта отбора на военную службу по контракту ((адрес)) от (дата), ФИО2 по вопросу прохождения военной службы по контракту не обращался.
Свидетель ФИО15 суду показала, что с ФИО1 лично не знакомы, знакомы с ФИО19, который с семьей проживает в спорном жилом помещении, неприязни ни к кому не испытывает. Проживает в жилом помещении по (адрес) уже шесть лет с момента переселения. ФИО2 никогда не видела.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что спорное жилое помещение по адресу: (адрес), является муниципальной собственностью (адрес).
Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), предоставлено нанимателю ФИО12
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире нет, в квартире проживает брат истца ФИО19 с женой и детьми, ФИО2 никогда, после переселения не проживал в спорном жилом помещении, это подтверждается показаниями истца ФИО1, показаниями свидетеля ФИО16 (соседка), не доверять которым у суда нет оснований, кроме того, в соответствии с регистрационным досье, ФИО2 с (дата) зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), (адрес). В базе данных медицинских учреждений (адрес) отсутствуют сведения об обращениях ответчика за медицинской помощью на территории (адрес).
Доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным или временным, или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (адрес).
Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения № от (дата) по адресу: Российская Федерация, (адрес) ФИО2, (дата) года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2026.
Судья О.Н. Ковалева