ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года город Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: (адрес)., между нанимателем ФИО1, (дата) года рождения и ответчиками ФИО5, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)., исходя из приходящейся на каждую сторону 1/5 доли по оплате.
В обоснование исковых требований указано, что согласно договору социального найма жилого помещения № от (дата)г., истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), вместе с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО3 (внук), ФИО5 (дочь). Указанная квартира состоит из 4х изолированных комнат в отдельной квартире общей площадью 78, 5 кв.м. Несмотря на совместное проживание сторон, они тем не менее имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представители ответчиков: ООО "Иркутская энергосбытовая компания", ООО "БКС", Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу с ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью муниципального образования (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН ФППК «Роскадастр» по (адрес) от (дата).
Указанное жилое помещение предоставлено КУМИ (адрес) в пользование гр. ФИО7 совместно с ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО1 (жена) и ФИО10 (тесть), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от (дата).
В соответствии с соглашением от (дата) к договору № от (дата), стороны пришли к соглашению об исключении из договора социального найма ФИО7, (дата) года рождения по смерти. Считать стороной по договору – нанимателем ФИО1 Исключить из договора ФИО10 по смерти. Изложить п. 4 в следующей редакции: ФИО11, (дата) года рождения – дочь; ФИО12, (дата) года рождения – дочь; ФИО3, (дата) года рождения – внук; ФИО4, (дата) года рождения – внучка.
В соответствии с соглашением от (дата) к договору № от (дата), стороны пришли к соглашению п. 4 договора изложить в редакции: 1. ФИО2, (дата) года рождения – дочь; 2. ФИО5, (дата) года рождения – дочь.
По сведениям, полученным посредством межведомственного электронного взаимодействия с ФНС Росси от (дата), ФИО9 (дата) родилась у ФИО1 и ФИО7 После заключения брака с ФИО13 (дата) ФИО9 присвоена фамилия ФИО18, (дата) брак расторгнут. (дата) ФИО9 заключила брак с ФИО16, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19, брак расторгнут (дата). (дата) ФИО11 сменила фамилию на ФИО2 (свидетельство о перемене имени от (дата) №).
ФИО8 родилась (дата) у ФИО1 и ФИО7 После заключения брака с ФИО14 (дата) ФИО8 присвоена фамилия Маслакова, брак расторгнут (дата). (дата) ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО15, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.
ФИО3 родился (дата) у ФИО13 и ФИО2, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении IV-CT № от (дата).
ФИО4 родилась (дата) у ФИО16 и ФИО2, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении IV-CT № от (дата).
Согласно адресной справке ООО ЖЭК «45 квартал» от (дата), по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО1 с (дата), ФИО4 (внучка) с (дата), ФИО5 (дочь) с (дата), ФИО2 (дочь) с (дата), ФИО3 (внук) с (дата).
По сообщению ООО «Иркутскэнергосбыт» от (дата), задолженность по услугам контрагента ООО «Иркутскэнергосбыт» по состоянию на (дата) задолженность отсутствует. Задолженность по услугам контрагента ООО «БЭК» по состоянию на (дата) составляет 10221,87 руб. Задолженность по услугам контрагента МУП «БВК» по состоянию на (дата) отсутствует.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.23-25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
Судом достоверно установлено, что с (дата) спорное жилое помещение предоставлено в пользование нанимателю ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 на условиях социального найма, соответственно в силу положений ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации указанные лица имеют равные права пользования этим жилым помещением (по 1/5 доле), соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.
В соответствии с требованиями ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Принимая во внимание, что между нанимателем и членами семьи нанимателя не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из пользователей жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа соразмерно приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), следующим образом: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества пользователей, соразмерно приходящейся доли общей площади квартиры на: ФИО1, 1/5 долю, ФИО5, 1/5 долю, ФИО2, 1/5 долю, ФИО4, 11.01.2015г.р., 1/5 долю, ФИО3, 12.04.2013г.р. 1/5 долю.
Исходя из вышеуказанных требований закона на ответчиков - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес), ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис» необходимо возложить обязанность заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с ФИО1, в размере 1/5 доли помещения, ФИО5 в размере 1/5 доли помещения, ФИО2 в размере 1/5 доли помещения, ФИО4, (дата) г.р. в размере 1/5 доли помещения, ФИО3, (дата) г.р. в размере 1/5 доли помещения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
В соответствии со ст.ст.21, 26 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации до совершеннолетия ФИО4, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения на законного представителя – ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН: №) к ФИО2 (ИНН: №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ИНН: №), Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН: № ОГРН: №), Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» (ИНН: №, ОГРН: №), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН: №) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), а именно:
- ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения;
- ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения;
- ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения, в лице ФИО2
- ФИО4, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения;
- ФИО5, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения.
Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения; ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения; ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения; ФИО4, (дата) года рождения в размере 1/5 доли помещения; ФИО5, (дата) года рождения, в размере 1/5 доли помещения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы.
а несовершеннолетних детей. На законного представителя ФИО2 до совершеннолетия ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2026.
Судья О.Н. Ковалева