РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2116/2026
«10» июля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием старшего помощника прокурора г. Находка Силинской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд указанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником <.........>. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. он состоял в браке с ответчицей. Для совместного проживания, он зарегистрировал ответчицу по указанному адресу. Решение мирового судьи их с ответчицей брак расторгнут. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд от ответчицы поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором ответчица также отразила, что она снялась с регистрационного учета по спорному адресу, о чем представила копию своего паспорта.
Суд, исследовав материалы дела, после чего заслушав мнение помощника прокурора <.........> ФИО6, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, а также оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.
Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в браке, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ВC № от ДД.ММ.ГГ..
Согласно представленной в материалы дела копии брачного договора <.........> от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом Находкиснкого нотариального округа, в период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., бывшими супругами Сойкиными в общую совместную собственность, было приобретено жилое помещение – <.........> <.........>, которое перешло в личную собственность ФИО2
ДД.ММ.ГГ., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. и вышеуказанного брачного договора, право собственности на <.........> было зарегистрировано на имя ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..
Согласно справке МВД России от ДД.ММ.ГГ., полученной судом в порядке электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ) в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована ответчик ФИО3
Поскольку брак с ответчицей расторгнут, истец просит признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в суде, на момент подачи иска в суд, ДД.ММ.ГГ., ответчик была зарегистрирована по спорному адресу. Однако, согласно копии паспорта ответчика ФИО3, последняя ДД.ММ.ГГ. снялась с регистрационного учета по спорному адресу: <.........>.
Разрешая по существу исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования, суд приходит к выводу, что ответчик без законных оснований, на момент подачи иска в суд, с регистрационного учета в спорной квартире не снялась. Добровольное исполнение ответчиком требования истца, после подачи иска в суд в данном случае не указывает на необоснованность предъявленных требований к ответчику и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Вместе с тем в резолютивной части решения в виде фактического исполнения ответчиком исковых требований, суд полагает необходимым указать, что решение в части удовлетворения требований о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <.........> считать исполненным.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <.........>.
Решение в части признания ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением считать исполненным.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Е. Колмыкова
Решение изготовлено в мотивированном виде
«13» июля 2026 года