ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 июня 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, с участием ответчика и представителя ответчика ФИО2 - ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит расторгнуть кредитный договор №, взыскать солидарно сумму задолженности в ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 1 609 905 рублей 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 51 099 рублей 05 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 29,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГ. по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГ. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога: помещение, общая площадь 57 кв.м., расположенное по адресу: 692919, <.........>, г Находка, <.........>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4982000 рублей, принадлежащего на праве собственности ФИО2
До начала слушания дела по существу истец ПАО «Совкомбанк» и ответчики ФИО1, ФИО2 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, и утверждении судом условий мирового соглашения, заключенного между ними, согласно которому:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. составляет: 1 501 097 рублей 95копеек, в том числе: 1 501097 рублей 95 копеек - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 17.03.2022г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 7 и 8. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере: ставка 29.90 % годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17 (семнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГ. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по страхованию, начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
5. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29.90 % годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращение взыскания на предмет залога: помещение, общая площадь 57 кв. м, расположенного по адресу: 692919, <.........>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО2
Начальную продажную цену залогового имущества стороны согласовали в размере 4 982 000 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
6. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
7. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 51099 рублей 05 копеек и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу
8. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
10. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
11. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Находкинский городской суд <.........>, по одному экземпляру – для каждой из сторон.
13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения в Находкинском городском суде <.........>.
В судебное заседание истец представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайствовал об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялась в установленном законом порядке, просила рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в ее отсутствие и на указанных в мировом соглашении, условиях.
В судебном заседании ответчик и представитель ответчика ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на утверждении мирового соглашения.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение в силу нижеследующего.
На основании ст. 39 ГПК РФ стороне вправе окончить дело мировым соглашением.
Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения судом не установлено и сторонами не заявлено.
Условия соглашения изложены сторонами на отдельном документе по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела, подписано сторонами.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением и последующим утверждением судом настоящего соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.10, 153.11, 221ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ стороны свободны в распоряжении своими материальными и процессуальными средствами их защиты, в связи с чем, вправе окончить дело мировым соглашением
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами по делу мировое соглашение, прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, согласно которому:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. составляет: 1 501 097(один миллион пятьсот одна тысяча девяносто семь) рублей 95копеек, в том числе: 1 501097,95 рублей - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 17.03.2022г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 7 и 8. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО2 уплачивают публичному акционерному обществу «Совкомбанк» проценты в рублях в размере: ставка 29.90 (двадцать девять целых девяносто сотых) процентов годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1)заемщик не подключился к личному страхованию;
2)неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17 (семнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГ. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по страхованию, начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
5. ФИО1, ФИО2 и публичное акционерное общество «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Публичное акционерное общество «Совкомбанк» вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Публичного акционерного общества «Совкомбанк»;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29.90 (Двадцать девять целых девяносто сотых) процентов годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Публичного акционерного общества «Совкомбанк»;
- обращение взыскания на предмет залога: помещение, общая площадь 57 кв. м, расположенного по адресу: 692919, <.........>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО2.
Начальную продажную цену залогового имущества ФИО1, ФИО2 и публичное акционерное общество «Совкомбанк» согласовали в размере 4 982 000 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
6. ФИО1, ФИО2 подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
7. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые ФИО1, ФИО2, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы публичного акционерного общества «Совкомбанк» за уплаченную госпошлину в размере 51 099 рублей 05 копеек и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ФИО1, ФИО2 не позднее 30 дней со дня со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу
8. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, ФИО1, ФИО2 и публичное акционерное общество «Совкомбанк» руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
10. Настоящим мировым соглашением ФИО1, ФИО2 и публичное акционерное общество «Совкомбанк» добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Настоящее мировое соглашение подписано в четырех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела №.
Мировое соглашение вступает силу с даты вступления в законную силу определения Находкинского городского суда <.........> об его утверждении и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения через Находкинский городской суд.
Судья Майорова Е.С.