РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.08.2026 г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гончаровой Евдокии Демьяновны к Давыденко Алексею Григорьевичу, Куц Варваре Алексеевне в лице её законного представителя Куц Алексея Владимировича, администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова Е.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГ. умерла дочь истца – Гончарова Анастасия Викторовна, после её смерти открылось наследство в виде доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <.........>. Указанная квартира была предоставлена 16.05.1994 по договору № передачи квартир в собственность граждан: Гончаровой Е.Д. (истцу) и Гончаровой А.В. (наследодателю) в общую собственность. В данной квартире истец и её дочь Гончарова А.В. проживали совместно до 17.09.2009. В дальнейшем дочь истца выехала из квартиры, на постоянное проживание к сожителю Куц А.В. С указанного времени и по настоящее время истец проживает в данной квартире одна. Завещания Гончарова А.В. не оставила. Наследниками первой очереди по закону являются: истец (мать Гончаровой А.В.), а также дети Гончаровой А.В.: сын Давыденко А.Г. и дочь Куц В.А. Других наследников первой очереди по закону не имеется. Отец Гончаровой А.В. - ФИО19 умер ДД.ММ.ГГ.. В зарегистрированном браке наследодатель не состояла. После смерти Гончаровой Т.В. истец к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратилась. Вместе с тем, истец с 10.04.1990 проживает в вышеуказанной квартире. После смерти Гончаровой А.В. (ДД.ММ.ГГ.) истец, имея право собственности лишь на ? долю в квартире, непрерывно пользуется и владеет всей квартирой как собственной, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает её текущий ремонт. По информации интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Гончаровой А.В. не заводилось. Наследники Давыденко А.Г., Куц В.А., а также администрация Находкинского городского округа за оформлением наследственных прав после смерти Гончаровой А.В. не обращались. Наследники Давыденко А.Г., Куц В.А. в вышеуказанной квартире никогда не проживали и после смерти Гончаровой А.В. в квартиру не вселялись.
Из содержания договора № передачи квартир в собственность граждан от 16.05.1994 и выданного Находкинским бюро технической инвентаризации регистрационного удостоверения № от 27.05.1994 следует, что квартира по адресу: <.........> предоставлена в общую совместную собственность истцу Гончаровой Е.Д. и Гончаровой А.В. (наследодателю). В ЕГРН право Гончаровой А.В. на долю в данной квартире, а также право истца не зарегистрированы. Исходя из положений Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», доли участников общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру должны составлять: Гончарова Е.Д. – ?, Гончарова А.В. – ?. Из положений Гражданского кодекса РФ и постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что не обращение наследника с заявлением о принятии наследства к нотариусу не исключает возможность фактического принятия наследства. С 10.04.1990 по настоящее время истец проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает её текущий ремонт, в том числе и после смерти Гончаровой А.В., наступившей ДД.ММ.ГГ.. Совершение вышеуказанных действий означает, что истцом проявлена воля на принятие наследства.
В связи с изложенным, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Гончаровой А.В., умершей ДД.ММ.ГГ. – ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <.........>; установить факт принятия Гончаровой Е.Д. после смерти Гончаровой А.В., умершей ДД.ММ.ГГ., наследства в составе ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <.........>, признать Гончарову Е.Д. принявшей наследство после смерти Гончаровой А.В.; признать за Гончаровой Е.Д. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <.........>.
В судебном заседании истец Гончарова Е.Д. и её представитель ФИО14, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
При этом истец пояснила, что получила вышеуказанную квартиру в 1981, в 1994 приватизировала её вместе с дочерью, в 2009 дочь выписалась из квартиры.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Куц В.А. – Куц А.В. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчик Давыденко А.Г., представитель ответчика – администрации Нкаходкинского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от указанных лиц не поступало. При указанных обстоятельствах, судебное заседание в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие указанных лиц.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что приходится родной сестрой истцу. Сестра более 30 лет проживает в спорной квартире. Дочь истца – Гончарова А.В. умерла в 2011, отец Гончаровой А.В. умер еще раньше. Она часто бывает у сестры в гостях, в квартире истец проживает одна, оплачивает коммунальные платежи, делает сама ремонт в квартире.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знает истца более 30 лет, дружила с её дочерью, они жили в одном подъезде. В 2000 она съехала от родителей, но приходила к ним в гости. Дочь истца съехала из квартиры примерно в 2002. После этого они виделись, встречались, отмечали вместе праздники. В 2011 дочь истца умерла. На данный момент в квартире проживает истец.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В судебном заседании установлено, что 16.05.1994 между администрацией Находкинского городского округа, с одной стороны и Гончаровой Е.Д. и Гончаровой А.В., с другой стороны, был заключён договор № на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <.........> (договор приватизации), согласно которому, администрация Находкинского городского округа передала, а Гончарова Е.Д. и Гончарова А.В. приняли в совместную долевую собственность указанную квартиру безвозмездно.
Согласно регистрационному удостоверению №, выданному 27.05.1994 Находкинским бюро технической инвентаризации, <.........> зарегистрирована по праву совместной собственности за Гончаровой Е.Д., Гончаровой А.В.
Согласно свидетельству о смерти III-ВС №, выданному повторно 07.04.2026, Гончарова А.В. умерла ДД.ММ.ГГ..
Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из искового заявления, право Гончаровой А.В. на долю в данной квартире, а также право истца на долю в данной квартире в ЕГРН не зарегистрированы.
Судом принято во внимание, что право собственности наследодателя Гончаровой А.В. на спорную ? долю в праве собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <.........>, подтверждено договором № на передачу квартир в собственность граждан от 16.05.1994. Отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, т.к. регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.
В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.
Таким образом, с учетом, установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что Гончарова А.В., подписав договор на передачу квартир в собственность граждан, по независящим от неё причинам не реализовала свое право, гарантированное государством, на государственную регистрацию договора и оформление права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <.........>.
Согласно ч 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ч. 2 ст. 1141 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец Гончарова ЕД. является матерью, а ответчики Давыденко А.Г. и Куц В.А. являются детьми умершей Гончаровой А.В., что подтверждается свидетельством о рождении Гончаровой А.В. серии II-ВС № от 30.01.1981г., свидетельством о рождении Куц В.В. серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГ..
Как следует из размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты сведений в разделе «Реестр наследственных дел», в отношении наследодателя Гончаровой Анастасии Викторовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ., наследственное дело не заводилось.
Вместе с тем, истец Гончарова В.Д. приняла наследство дочери Гончаровой А.В. фактически, о чём ведётся речь в ст. 1153 ГК РФ, так как, являясь сособственником спорной квартиры, совершила действия, свидетельствующие об этом: продолжила пользоваться всей квартирой, проживая в ней, зарегистрирована в этой квартире, следит за ней, полностью оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, представленными в дело, производит её текущий ремонт. Кроме того, указанные обстоятельства также подтвердили и допрошенная в качестве свидетеля Воробьева В.Д.
Таким образом, из вышеизложенного следует вывод о том, что истец фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру после смерти своей дочери Гончаровой А.В. – путём фактического принятия, совершив определённые действия, свидетельствующие об этом, которые означают, что воля на принятие наследства истом, как наследником, была проявлена.
Принятие другими лицами наследства после смерти Гончаровой А.В., в том числе её детьми – Давыденко А.Г. и Куц В.А., из материалов дела не следует и судом в ходе рассмотрения дела не установлено. При этом суд учитывает, что Куц А.В., являясь законным представителем несовершеннолетнего ответчика Куц В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая вышеуказанные нормы права о наследовании, суд приходит к выводу о том, что истец, как наследник своей умершей дочери, наследовала от неё ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, из чего следует вывод, что за ней может быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти дочери Гончаровой А.В.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Гончаровой Е.Д. в полном объёме.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Гончаровой Евдокии Демьяновны к Давыденко Алексею Григорьевичу, Куц Варваре Алексеевне в лице её законного представителя Куц Алексея Владимировича, администрации Находкинского городского округа удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гончаровой Анастасии Викторовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, умершей ДД.ММ.ГГ., принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <.........>.
Установить факт принятия Гончаровой Евдокией Демьяновной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, наследства своей дочери – Гончаровой Анастасии Викторовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, умершей ДД.ММ.ГГ., в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <.........>, признать Гончарову Евдокию Демьяновну принявшей наследство после смерти Гончаровой Анастасии Викторовны.
Признать за Гончаровой Евдокией Демьяновной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в порядке наследования после смерти дочери – Гончаровой Анастасии Викторовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, умершей ДД.ММ.ГГ..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Подложнюк
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2026