ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.08.2026 г. Омск
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 75 мировой судья судебного участка № 74 в Первомайском судебном районе в городе Омске Полякова Н.А., при секретаре судебного заседания Храмовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Администрации г. Омска к Пащенко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации г. Омска обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что на основании решения Арбитражного суда Омской области от 11.09.2025 с департамента жилищной политики Администрации г. Омска взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 626,34 рублей, пени в сумме 168,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,00 рубля. Данная задолженность образовалась у собственника квартиры №3, расположенной в доме 37 по пр. <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Омске. При этом, указанное жилое помещение никогда не находилось в муниципальной собственности, признаков вымороченного либо бесхозного имущества не имело, в судебном порядке таковым не признавалось. Указало, что 11.11.2025 сотрудником департамента был произведен выезд по адресу: г. Омск, пр. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, д. 37, кв. 3, составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которого в данном жилом помещении проживают Пащенко Сергей Николаевич с супругой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, ими был предъявлен ордер на жилое помещение, копия лицевого счета от 14.03.2024 и копия справки ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от 16.07.1988. Таким образом, полагает, что право собственности возникло у ответчика на основании ордера на жилое помещение № 3058 серии ЖЖ от 25.07.1990, выданного на основании решения исполкома Октябрьского райсовета № 582 от 09.08.1988 на Пащенко С.Н., <ОБЕЗЛИЧЕНО>., <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Государственная регистрация права собственности была произведена Пащенко С.Н. 20.03.2026. Полагает, что обязанность платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги должен нести именно ответчик. Поскольку в настоящее время решение Арбитражного суда Омской области от 11.09.2025 по делу № А46-12453/2025 исполнено истцом в полном объеме, то к нему перешло право регрессного требования на возмещение расходов по оплате взносов на капитальный ремонт в исполненной части. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 626,34 рублей, пени в сумме 168,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,00 рубля.
Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положениям ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Из материалов дела следует, что 25.07.1990 на основании решения № 582 от 09.08.1988 исполкома Октябрьского райсовета Пащенко Сергею Николаевичу выдан ордер № 3058 серия ЖЖ на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, д. 37, кв. 3 на семью из трех человек: Пащенко С.Н., <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (жена), <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (сын) (л.д. 31).
Согласно справке, имеющейся в материалах дела, Пащенко Сергей Николаевич является членом жилищно-строительного кооператива «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с 16.07.1988 и ему на праве собственности принадлежит квартира №3 в доме 37 по пр. <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Омске общей площадью 52,79 кв. м. (л.д. 33).
Кроме того, согласно копии финансового лицевого счета № 41863200035 от 14.03.2024 в квартире №3 в доме 37 по пр. <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Омске постоянно зарегистрированы: с 06.03.2002 - <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, с 16.11.1990 - Пащенко Сергей Николаевич, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, с 16.11.1990 - <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения (л.д. 32).
Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2026, Пащенко С.Н. зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение 20.03.2026 (л.д. 27-29).
Обращаясь с настоящим иском, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска ссылается на решение Арбитражного суда Омской области от 11.09.2025, согласно которому с департамента жилищной политики Администрации г. Омска в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в сумме 626,34 рублей, пени за период с 23.08.2022 по 25.08.2025 в сумме 168,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,00 рубля.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2025 решение Арбитражного суда Омской области от 11.09.2025 оставлено без изменения.
Истец исполнил решение Арбитражного суда Омской области в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 1087 от 22.04.2026, № 1089 от 22.04.2026, № 1086 от 22.04.2026 (л.д. 34-36).
В связи, с чем полагает, что у него возникло право регрессного требования к ответчику Пащенко С.Н., поскольку последний с момента получения 25.07.1990 ордера на жилое помещение обязан был вносить плату за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, пр. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, д. 37, кв. 3.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в сумме 626,34 рублей, пени за период с 23.08.2022 по 25.08.2025 в сумме 168,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,00 рубля.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в сумме 626,34 рублей, пени за период с 23.08.2022 по 25.08.2025 в сумме 168,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,00 рубля, поскольку достоверных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг в указанный промежуток времени ответчиком в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики Администрации г. Омска к Пащенко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности в порядке регресса удовлетворить.
Взыскать с Пащенко Сергея Николаевича, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Департамента жилищной политики Администрации г. Омска ИНН 5503205740 ОГРН 1085543022234 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в размере 626,34 руб., пени за период с 23.08.2022 по 25.08.2025 в размере 168,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 473,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мировой судья Н.А. Полякова
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 года.