ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности г. Саянск 21 мая 2026 года
Гражданское дело № 2-433/2026
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» к Баеву Д. Г. о признании отсутствующим права собственности, установил:
истец Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» обратился в суд с требованиями к Баеву Д. Г. о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес изъят>, Баклашихинское муниципальное образование, <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>.
Исковое заявление представитель истца Кабанцов В.В. просил рассмотреть в его отсутствие, изложив в тексте искового заявления согласие истца на рассмотрение иска в порядке заочного производства.
Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Баев Д.Г. в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В частности, основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества одной из сторон сделки.
Требование истца о признании права собственности отсутствующим, является иском о праве на недвижимое имущество, рассматриваемом по правилам исключительной подсудности, поскольку возможное удовлетворение судом заявленных истцом требований, может повлечь необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.
Спорное имущество находится по адресу: <адрес изъят>.
Таким образом, исковое заявление Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» к Баеву Д. Г. о признании отсутствующим права собственности было принято к производству Саянского городского суда Иркутской области с нарушением установленных ст.30 ГПК РФ правил подсудности и подлежит передаче в Шелеховский городской суд Иркутской области, по месту нахождения недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33 ч.2 п.3, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
гражданское дело № 2-433/2026 по иску Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» к Баеву Д. Г. о признании отсутствующим права собственности, передать в Шелеховский городской суд Иркутской области, расположенный по адресу: 666032, г. Шелехов, 18-й квартал, д. 4, в связи с неподсудностью данного дела Саянскому городскому суду Иркутской области.
На определение о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд, может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
Судья Е.Н. Гущина