РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2026 года п. Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Локотаевой Ю.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Намсараевой Д.Б., с участием старшего помощника прокурора Карымского района Ешиева М.Б., действующего на основании поручения, представителя Карымского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края» Шаляпиной Е.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Читинского межрайонного природоохранного прокурора Головина С.В., действующего в интересах Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Забайкальского края, в интересах Российской Федерации и субъекта Российской Федерации - Забайкальского края к ИП Санниковой Т.М. о взыскании задолженности по арендным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Читинский межрайонный природоохранный прокурор Головин С.В., действующий в интересах Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Забайкальского края, в интересах Российской Федерации и субъекта Российской Федерации – Забайкальского края обратился в суд с исковым заявлением мотивировав его следующим, 22.02.2012 государственной лесной службой Забайкальского края заключен договор аренды лесного участка № 03-12 с ИП Санниковой Т.М. на лесной участок, расположенный: <адрес>, муниципальный район «Карымский район», Карымское лесничество, Оленгуйское участковое лесничество, кварталы № 124-128, номер учетной записи в государственном лесном реестре 1154-20011-11. Гослесслужба прекратила свою деятельность в связи с передачей полномочий в лесной сфере Министерству природных ресурсов Забайкальского края и ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края». В рамках досудебного урегулирования спора Министерство направило в адрес ответчика письмо от 25.09.2025 со сведениями о наличии задолженности по договору аренды в размере 143 167, 56 рублей, и предложило осуществить погашение в срок до 09.10.2025. Кроме этого, письмо также содержало в себе разъяснения о начислении неустойки за несвоевременное внесение платежей за период с 17.04.2025 по 18.06.2025, процентов за пользование чужими денежными средствами с 19.06.2025 по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 10 899, 77 рублей. Однако до настоящего времени ответчик произвел оплату задолженности только на сумму 103 064, 91 рубля.
На основании изложенного, с учетом поданных уточнений, истец просит: взыскать с ИП Санниковой Т.М. задолженность по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 616,14 рублей, неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 205,61 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 752, 94 рубля.
Процессуальный истец Читинский межрайонный природоохранный прокурор, материальный истец Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности <адрес>, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Старший помощник прокурора Карымского района Ешиев М.Б., действующий на основании поручения, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом внесенных уточнений.
Представитель Карымского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края» Шаляпина Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ИП Санникова Т.М. и ее представитель Котиков В.В., уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В судебном заседании 06.02.2026 представитель ответчика Котиков В.В. возражал относительно заявленных требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Министерство природных ресурсов и экологии Забайкальского края, уведомленное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом в силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.
Из ч. 1 ст. 83 ЛК РФ усматривается, что Российская Федерация делегировала субъектам Российской Федерации полномочия, в том числе по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.
В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30.09.2016 № 80», Положением о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 № 503, полномочия по предоставлению лесных участков, расположенных на землях лесного фонда в границах Забайкальского края, в настоящее время осуществляются Министерством природных ресурсов Забайкальского края. Ранее данным полномочием обладала Государственная лесная служба Забайкальского края.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 160.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, приказа Рослесхоза от 30 декабря 2020 года № 1205 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов», Министерство в настоящее время обладает полномочием по администрированию платежей в федеральный бюджет и в бюджет Забайкальского края в виде платежей за использование лесов, а также неустоек (пеней) за нарушения условий договоров аренды лесных участков.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Государственной лесной службой <адрес> и ИП Санниковой Т.М. заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 25 лет, по условиям которого ответчику передан во временное пользование лесной участок площадью 3459 га, с ежегодной нормой пользования 2800 куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 1770 куб.м., местоположение которого: <адрес>, муниципальный район «<адрес>», Карымское лесничество, Олентуйское участковое лесничество, кварталы №, номер учетной записи в государственном лесном реестре 1154-2011-11, для заготовки древесины, находящейся в государственной собственности.
В соответствии с п. 2.1 размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню установлен с учетом Протокола и составляет 44 рубля 00 копеек, в том числе по ставкам за единицу объема древесины лесных насаждений 21 рубль 70 копеек. Размер годовой арендной платы определяется произведением величины ежегодной нормы пользования на установленную настоящим Договором арендную плату ликвидного кубометра.
Согласно п. 2.2 арендатор вносит арендную плату согласно приложению № и выставленных счетов-фактур равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы, не позднее 10 числа текущего месяца и представляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
Согласно п. 2.3 арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.4 размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов Арендодатель производит перерасчет арендной платы с письменным уведомлением арендатора.
Из п.п. 5.1-5.2 Договора следует, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и Договором аренды, за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку.
Из акта о приеме-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИП Санникова Т.М. приняла лесной участок, местоположение которого: <адрес>, муниципальный район «<адрес>», Карымское лесничество, Олентуйское участковое лесничество, кварталы №, для заготовки древесины.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес> и ИП Санниковой Т.М. подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду, согласно которому, ИП Санникова Т.М. передала, а Министерство природных ресурсов <адрес> приняло лесной земельный участок местоположение которого: <адрес>, муниципальный район «<адрес>», Карымское лесничество, Олентуйское участковое лесничество, кварталы №, для заготовки древесины.
ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, арендуемый лесной участок передан арендодателю по акту приема-передачи лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 соглашения арендная плата начисляется до даты подписания соглашения о расторжении договора аренды и уплачивается в течение 10 дней после регистрации соглашения.
Министерством природных ресурсов <адрес> в адрес ИП Санниковой Т.М. направлено претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Санниковой числится задолженность по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 167, 56 рублей, в том числе в федеральный бюджет в сумме 70 732, 88 рубля, в краевой бюджет в сумме 72 434, 68 рубля (начислено до даты расторжения договора). Кроме этого, по договору за несвоевременное внесение арендной платы начислена неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 899, 77 рублей.
Из расчета задолженности по платежам в бюджеты РФ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ИП Санниковой Т.М. образовалась задолженность в размере 40 102, 65 рубля, из которых 19 815, 43 рублей сумма подлежащая зачислению в федеральный бюджет, 20 287, 22 рублей сумма, подлежащая зачислению в краевой бюджет; начислена неустойка за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка в сумме 3 780, 63 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 119, 16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в краевой бюджет.
Однако ДД.ММ.ГГГГ в адрес Министерства природных ресурсов <адрес> от ГКУ «Управление лесничествами <адрес>» поступило сопроводительное письмо № к проекту акт-приема-передачи лесного участка по договору аренды №, датированное ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим, задолженность по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила в общей сумме 20 616,14 рублей, неустойка за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 205,61 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 752, 94 рубля.
Данный расчет ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ИП Санниковой Т.М. в пользу Министерства природных ресурсов <адрес> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 103 064, 91 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неустойка в размере 6 640 рублей 72 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору являются наличие фактических арендных отношений между сторонами, размер арендной платы, сроки и порядок внесения арендных платежей, наличие факта нарушения обязательства по уплате арендной платы.
Обстоятельств, указывающих на то, что арендодатель уклонялся от своевременной передачи лесного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного следствия не установлено. Продление сроков составления акта-передачи лесного участка обусловлено уважительными причинами. Согласно ст. 622 ГК РФ и положениям Лесного кодекса РФ, обязанность по внесению арендной платы прекращается только с момента фактического возврата имущества и прекращения договорных отношений.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Читинского межрайонного природоохранного прокурора подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
В соответствии с п. 5.2 Договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 752, 94 рубля.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Читинского межрайонного природоохранного прокурора Головина С.В., действующего в интересах Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Забайкальского края, в интересах Российской Федерации и субъекта Российской Федерации к ИП Санниковой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по арендным платежам удовлетворить.
Взыскать с ИП Санниковой Т.М. (ИНН 750801811523, ОГРНИП №) задолженность по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 616 рублей 14 копеек, из которых 10 186 рублей 80 копеек – в федеральный бюджет, 10 429 рублей 34 копейки – бюджет субъекта; неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 205 рублей 61 копейка, из которых 1 089 рублей 66 копеек - в федеральный бюджет, 1 115 рублей 95 копеек– бюджет субъекта; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 752 рубля 94 копейки, из которых 3 830 рублей 32 копейки - в федеральный бюджет, 3 922 рубля 62 копейки– бюджет субъекта.
Взыскать с ИП Санниковой Т.М. (ИНН 750801811523, ОГРНИП №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.О. Локотаева
Решение принято в окончательной форме 03.03.2026.