РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Михайловой Н.В., при секретаре судебного заседания Еременко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Акционерного общества «ТБанк» (АО «ТБанк») к Миньковской С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «ТБанк» по доверенности Абрамов Г.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Миньковской С.В. и АО «ТБанк» был заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте <адрес> Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.
Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита - СУММА 3 (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости); ежемесячный регулярный платеж по кредиту - СУММА 9 (п.6 Индивидуальных условий); срок кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 Индивидуальных условий); проценты за пользование Кредитом - № годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий - № годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий); ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в размере № от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно п. 12 Индивидуальных условий); обеспечение исполнение обязательств по Кредиту - залог недвижимого имуществ (ипотека) квартиры, согласно условиям Договора, об ипотеке №ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ; Выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемы частей Кредита определяются Залогодержателем, (п. 1.5.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №, п.19 Индивидуальны условий, п. 2.3 Общих условий кредитования); В случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредите (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления (п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №.
В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил первую часть денежных средств в размере СУММА 5 на текущий счет Ответчика 40№ (в соответствии с договором залога). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счёт, что подтверждается Выпиской по счёту и использовал по своему усмотрению. Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора после регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставлена второй части заёмных денежных средств, повышения процентной ставки. Таким образом обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме.
Ответчик неоднократно (более 3-х раз в течение ДД.ММ.ГГГГ, допустили просрочку исполнение обязательств по внесению регулярных платежей, а также допустили просрочку по внесению ежемесячного регулярного платежа, превышающую ДД.ММ.ГГГГ) допускали просрочку исполнения условий кредитного договора, т.е. ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению регулярных ежемесячных платежей, что подтверждается Выпиской по счету. Нарушение указанных выше условий, в соответствии с п.2.4.4 Договора об ипотеке является основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств.
В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации Ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке.
Размер задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме СУММА 7, которая подлежит взысканию с Ответчика.
В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий, п. 1.5.6 Договора об ипотеке, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в виде пеней в размере № от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа, составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора включительно).
Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых сумм, общая сумма задолженности Ответчика по кредитному договору составляет СУММА 7, включая: СУММА 4 - сумма основного долга; СУММА 2 - сумма просроченных процентов; СУММА 8 - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
По изложенному, просит взыскать с Миньковской С.В. в пользу АО «ТБанк» задолженность по кредитному договору в размере СУММА 7 включая: СУММА 4 - сумма основного долга; СУММА 2 - сумма просроченных процентов; СУММА 8 - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; проценты за пользование кредитом в размере № годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере СУММА 4, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере № от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора 18% за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере СУММА 6, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере СУММА 1; и рассмотреть дело без участия представителя банка.
Суд счёл возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, учитывая наличие соответствующего ходатайства.
Ответчик Миньковская С.В., надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрение дела, конверты с судебными повестками, направленные по адресу её регистрации: <адрес> по адресу известного места жительства: <адрес>, возвращены в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения».
В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, сообщения, доставленные по адресам указанным лицом при совершении сделки, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 ГПК РФ).
При этом именно ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, в связи с не проживанием по указанным им адресам, при таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, известил ответчика о судебном заседании судебной повесткой по единственному известному суду его месту жительства и регистрации.
Таким образом, неполучение ответчиком судебной повестки к дате слушания дела, суд расценивает как отказ от её получения. Доказательств того, что ответчик по уважительной причине не получает уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Так, в силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьями 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитным организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Пункт 2 данной статьи предусматривает, что к отношениям по кредитному договору применяются правила займа.
Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК РФ).
В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено, что ответчик Миньковская С.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в АО «Тинькофф Банк» с заявлением-анкетой о заключении кредитного договора и предоставить кредит путем его зачисления на её картсчет 40№ на следующих условиях: сумма кредита СУММА 3 (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости); ежемесячный регулярный платеж по кредиту - СУММА 9 (п.6 Индивидуальных условий); срок кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 Индивидуальных условий); проценты за пользование Кредитом - № годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий - № годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий).
Согласно п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №ИФ №, в случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредите (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления.
Как следует из п. 1.5.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №, п.19 Индивидуальны условий, п. 2.3 Общих условий кредитования) выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемы частей Кредита определяются Залогодержателем.
Из представленных доказательств следует, что в соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, банк перечислил первую часть денежных средств в размере СУММА 5 на картсчет Миньковской С.В. (№ которые получены ответчиком, что подтверждается Выпиской по счету.
Вместе с тем, ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнила условия договора после регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки.
Таким образом, банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объёме.
В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое Миньковской С.В. проигнорировано и не исполнено в добровольном порядке.
В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Условие о неустойке (любой иной мере ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора) устанавливается сторонами договора по их обоюдному согласию и является одновременно способом обеспечения исполнения обязательств (п.1 ст.329 ГК РФ) и способом защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ).
Согласно п. 12 Индивидуальных условий договора, п. 1.5.6 Договора об ипотеке, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа, составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора включительно).
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что общая задолженность Миньковской С.В. перед АО «ТБанк» составляет СУММА 7, включая: СУММА 4 - сумма основного долга; СУММА 2 - сумма просроченных процентов; СУММА 8 - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, которая до настоящего времени не погашена.
Исходя их сведений, содержащихся в расчёте задолженности, Миньковская С.В. нарушает принятые на себя по кредитному договору обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, допускает нарушение срока возврата кредита, в настоящее время платежи по возврату кредита в той сумме, которая предусмотрена договором не производит, что привело к образованию просроченной задолженности.
Учитывая, что до рассмотрения дела в суде, ответчик иных платежей в счёт возврата кредита, кроме тех, которые учтены в расчете, не внесла, что самим ответчиком не оспаривалось, доказательства обратного суду не представила, арифметически правильные расчеты истца, проверенные судом, не оспорила, суд принимает представленный расчет в качестве достоверного, т.к. он произведен в соответствии с условиями договора, требованиями закона и является арифметически правильным, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере заявленных требований.
Кроме того, суд принял во внимание соотношение размера взыскиваемой суммы задолженности, длительность неисполнения обязательства, а также то обстоятельство, что заявленная истцом ко взысканию сумма неустойки является соразмерной по отношению к сумме основного долга и уменьшение её может повлечь нарушение прав истца, и не усмотрел оснований для применения положений ст.333 ГК РФ.
Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст.88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.
Истцом предоставлены платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины на общую сумму СУММА 1 которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акционерного общества «ТБанк» - удовлетворить.
Взыскать с Миньковской С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ОГРН №
- задолженность по кредитному договору № в размере СУММА 7, состоящую из: СУММА 4 - сумма основного долга; СУММА 2 - сумма просроченных процентов; СУММА 8 - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;
- проценты за пользование кредитом в размере № годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере СУММА 4, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства;
- неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере № от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора № за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере СУММА 6, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере СУММА 1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Михайлова
Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2026