РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Дальний 22 мая 2026 года Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В., при секретаре Балабанцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк к администрации муниципального округа <адрес> о признании выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, взыскании долга по кредитному договору в пределах стоимости выморочного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала - Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к администрации муниципального округа <адрес> о признании выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, взыскании долга по кредитному договору в пределах стоимости выморочного имущества.
В обоснование уточненного иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и К.В.И. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму СУММА 4, на срок ДД.ММ.ГГГГ, под № годовых.
Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ зачислил на счет заемщика К.В.И. № кредит в размере СУММА 4.
ДД.ММ.ГГГГ заемщик К.В.И. умер.
На дату смерти заемщика обязательство по возврату денежных средств по кредитному договору в полном объеме не исполнено.
По кредитному договору № заключен договор страхования жизни. Согласно отчету страховой компании от ДД.ММ.ГГГГ у Сбер Страхование Жизни отсутствуют основания для признания заявленного события страховым случаем, так как оно наступило в результате самоубийства застрахованного лица, при этом договор страхования действовал менее двух лет.
Согласно расчету цены иска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет СУММА 5, в том числе: задолженность по процентам – СУММА 1; задолженность по кредиту – СУММА 3.
После смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства наследники не обращались.
У К.В.И. установлено имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. По данному делу ответчиком является администрация Спасского муниципального округа <адрес>. Поскольку администрации Спасского муниципального округа перешло не только право на наследственное имущество умершего заемщика, но и обязанность отвечать по долгам наследодателя в порядке универсального правопреемства.
На основании изложенного, просит признать выморочным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Признать право собственности за администрацией муниципального округа Спасск-Дальний на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Взыскать с администрации муниципального округа Спасск<адрес> в пользу ПАО Сбербанк долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 5, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере СУММА 2.
В заявлении представитель истца, просит рассмотреть дело без представителя ПАО Сбербанк в лице филиала - Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк.
Представитель ответчика – администрации муниципального округа Спасск-Дальний, Арефьева Е.Н., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила письменный отзыв, в котором указала, что исковые требования не признает, считает администрацию не надлежащим ответчиком в данном споре. Полагает, что после смерти К.В.И. имущество, которое можно считать наследством и признать выморочным за органом местного самоуправления отсутствует, в связи с чем, заявленные исковые требования к администрации, удовлетворению не подлежат, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, извещенный о месте и времени судебного заседание, в суд не явился, не просил об отложении слушания дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствующих.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
По правилам п. п. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
На основании ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и К.В.И. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму СУММА 4, на срок ДД.ММ.ГГГГ, под № годовых.
Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме.
В период пользования кредитом ответчик договорные обязательства не исполнялись, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.
Из представленного истцом расчета задолженности, общая задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору № составляет СУММА 5 в том числе: задолженность по процентам – СУММА 1; задолженность по кредиту – СУММА 3.
К.В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района <адрес>.
Как установлено из реестра наследственных дел, после смерти К.В.И. наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства наследники не обращались.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Учитывая, что наследственное дело после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, в установленный законом шестимесячный срок его наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, свидетельств о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию, не выдавалось, суд пришел к выводу, что принадлежащее К.В.И. на день смерти имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность администрации муниципального округа <адрес>, которая и должна отвечать за исполнение обязательств умершего перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно сведениям, предоставленным отделением № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано транспортное средством МАРКА 1, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, шасси №, государственный регистрационный номер №. Период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за К.В.И. транспортных средств не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющегося у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, является К.В.И..
В ходе рассмотрения дела истцом проведена оценочная экспертиза в ООО "Мобильный оценщик», согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости – дом площадью <адрес>, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет СУММА 6.
Представителем ответчика администрации муниципального округа Спасск-Дальний в обоснование доводов о несоответствии оценки имущества в заключении эксперта ООО "Мобильный оценщик» от ДД.ММ.ГГГГ реальной стоимости выморочного имущества - дома площадью <адрес>, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, доказательств такого несоответствия не представлено, ходатайств о проведении повторной судебной экспертизы не заявлено, доказательств порочности экспертизы истца не представлено.
Давая оценку заключению эксперта в соответствии со статьями 67 и 86 ГПК РФ наряду с иными доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что заключение эксперта ООО "Мобильный оценщик» от ДД.ММ.ГГГГ является надлежащим доказательством по делу, так как экспертиза проведена в соответствии с требованиями процессуального законодательства, в заключении проведен сравнительный анализ цен на жилые дома, расположенные в пределах <адрес>. Основания для сомнения в правильности заключения, беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют. В связи с чем, суда приходит к выводу о признании заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ допустимым доказательством по делу.
Давая оценку доводам представителя ответчика администрации муниципального округа Спасск<адрес> Арефьева Е.Н., действующей на основании доверенности о том, что спорное наследственное имущество, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ не пригодно для проживания, в связи чем, не может являться наследственным имуществом, суд признает не состоятельными, поскольку данное жилое помещение в установленном порядке не признано непригодным для проживания, в связи с чем, не освобождает администрацию муниципального округа <адрес> при наследовании выморочного имущества от исполнения возникающих в связи с наследованием выморочного имущества обязанностей, в том числе по выплате долгов наследодателя К.В.И..
Стоимость наследственного имущества после смерти К.В.И. определена в размере СУММА 6, с учетом заключения о рыночной стоимости дома на дату смерти.
При таких обстоятельствах, с учетом установления наличия наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, оставшегося после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что указанное имущество является выморочным и подлежит наследованию администрацией муниципального округа Спасск-дальний <адрес> в силу закона, суд приходит к выводу является основанием для взыскания задолженности с администрации Спасского муниципального округа <адрес> в пределах стоимости перешедшего к ней имущества.
Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст.98 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.
Истцом предоставлено платежное поручение от № ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере СУММА 2, которые подлежат взысканию с ответчика администрации муниципального округа <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк к администрации муниципального округа <адрес> о признании выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, взыскании долга по кредитному договору в пределах стоимости выморочного имущества, – удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, оставшийся после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - выморочным имуществом.
Признать за администрацией муниципального округа <адрес> право собственности на выморочное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с администрации муниципального округа <адрес> (ОГРН №) в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк (ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости выморочного имущества в размере СУММА 5, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере СУММА 2
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд.
Судья С.В. Конах
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2026.