РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г.Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи - Михайловой Н.В., при секретаре судебного заседания Еременко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полищук Р.В. к ЗАО <адрес> третьи лица: Труфманов (Ш) О.В., Полищук В.В.. Шитикова А.С. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Полищук Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, более ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру получил её покойный муж - П.В., на семью из шести человек, на основании ордера, выданного исполнительным комитетов <адрес>
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира, принадлежала совхозу «Дубовского Совета Народных».
Согласно справке №В от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной налоговой службы на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, правопреемником совхоза «Дубовского Совета Народных» является ЗАО <адрес>
Согласно уведомления администрации муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу<адрес>
Согласно справки администрации муниципального округа Спасск - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме проживают она с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы её дочь Ш.О.В., сын Полищук В.В. и её внучка П.А.С.
Без решения суда она не может оформить в собственность данное имущество, хотя проживает там, владеет и пользуется данной частью дома (квартирой 1) более ДД.ММ.ГГГГ. Всё это время она ухаживает за квартирой, содержит её в надлежащем, пригодном для жизни состоянии, обрабатывает и следит за приусадебным участком, использует под огород.
В связи с изложенным, ссылаясь на ст.234 ГК РФ просить признать за Полищук Р.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истец Полищук Р.В., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель истца Полищук Р.В. - адвокат Петренко И.В., в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ЗАО <адрес>, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, конверты с судебным извещением возвращены по истечению срока хранения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.
Третьи лица Труфманов (Ш) О.В., Полищук В.В., Шитикова А.С., извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В представленных суд письменных заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме, просят дело рассмотреть без их участия.
На основании 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, а также с учётом размещения информации о времени судебного заседания в сети Интернет на сайте суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании ордера № выданного исполнительным комитетом <адрес> на основании решения исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П. Витаутасу была выдана квартира по адресу: <адрес> на семью состоящую из № человек: П. Витаутас, Полищук Р.В. - жена, П.Е.В. - дочь, Полищук В.В. - сын, П.О.В. - дочь, Полищук В.В. - сын.
Согласно архивной выписки выданной начальником архивного отдела администрации муниципального округа Спасск-Дальний № от ДД.ММ.ГГГГ из решения № исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, принадлежала совхозу <адрес>
Согласно сведениям Межрайонной ИФНС № по <адрес> правопреемником совхоза <адрес> является ЗАО <адрес>
Как следует из справки выданной руководителем <адрес> территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ №, что на территории <адрес> была изменена нумерация домовладений. Домовладение, ранее значившееся в <адрес> настоящее время числится за <адрес>.
Согласно уведомления администрации муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в реестре муниципального имущества муниципального округа Спасск-Дальний отсутствует информация об объекте недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>
Из справки, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, с. Дубовского Совета Народных, <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Полищук Р.В., совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: Дочь-Шитикова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сын - Полищук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Внучка-Полищук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, что П.В.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.
Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.
Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.
По настоящему делу судом установлено, что истец после вселения в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания
В течение всего времени её проживания ЗАО <адрес> какого-либо интереса к данному имуществу не проявляло, о своих правах не заявляло, фактически отказалось от прав на него.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полищук Р.В. к ЗАО <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности -удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Полищук Р.В. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Н.В. Михайлова
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2026