ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года п. Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Локотаевой Ю.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Намсараевой Д.Б., с участием помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Немерова В.А., представителя ОМВД России по Карымскому району Гладышевой Л.В., действующей на основании доверенности, истца Наделяевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наделяевой Л.М. к Наделяеву О.К., Ренчиновой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Наделяева Л.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав его следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В жилом помещении на регистрационном учете помимо истца значатся: Наделяев О.К., Ренчинова В.С., которые в жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют. Истец с ответчиками каких-либо отношений не поддерживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца – собственника жилого помещения, истец вправе требовать устранение нарушений своего права. На основании изложенного истец просит: признать Наделяева О.К., Ренчинову В.С. утратившими право пользования жилым помещением.
Истец Наделяева Л.М. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики Наделяев О.К., Ренчинова В.С. в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации надлежащим образом.
Представитель ОМВД России по Карымскому району Гладышева Л.В., полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Немерова В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Наделяева Л.М., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой в двухквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям МВД России в спорном жилом помещении зарегистрированы Наделяев О.К., Ренчинова В.С.
Из материалов дела установлено, что Наделяев О.К. является родным братом супруга истца, истец прописала его в квартире по просьбе бывшего мужа. Ренчинову В.С. истец зарегистрировала в жилом помещении, поскольку ранее являлась ее опекуном. Истец с ответчиками каких-либо отношений не поддерживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО12 пояснила, что она приходится родной матерью истцу Наделяевой Л.М. ФИО7 ранее являлась опекуном Ренчиновой В.С., зарегистрировала ее по адресу: <адрес>, однако с 17 лет Ренчинова В.С. с ФИО7 не проживает, где она находится им неизвестно, связь с ними ФИО6 не поддерживает, ее личных вещей в квартире у ФИО7 не осталось. ФИО16 Константин является родным братом погибшего мужа ФИО7, в настоящее время он проживает в <адрес>, по адресу: <адрес> он никогда не проживал, ФИО7 с ним связь не поддерживает. По адресу: <адрес> ФИО7 проживает одна.
Свидетель ФИО13 пояснила, что приходится истцу невесткой. Ранее опекаемая Людмилой - Ренчинова В.С. с 17 лет по адресу: <адрес> не проживает, где она находится неизвестно. ФИО16 Константину ранее не где было зарегистрироваться, поэтому по просьбе мужа ФИО7 зарегистрировала его у себя, однако с ними он никогда не проживал, в настоящее время он проживает в <адрес>. По адресу: <адрес> Людмила проживает одна, личных вещей ФИО15 и Ренчиновой В. в ее квартире не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением ввиду переезда на иное место жительства, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением с собственником отсутствует. При этом регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
С учетом вышеизложенного, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждено платежным документом, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наделяевой Л.М. (паспортные данные: серия № №) удовлетворить.
Признать Наделяева О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Ренчинову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: серия № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Наделяева О.К., Ренчиновой В.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Наделяева О.К., Ренчиновой В.С. в солидарном порядке в пользу Наделяевой Л.М. судебные расходы в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Карымский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.О. Локотаева