УИД 38RS0019-01-2026-002635-97
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г.Братск
Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием: помощника прокурора (адрес) – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района", действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО14, к ФИО8, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении сведений из договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, (адрес)» (далее - ОГКУСО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района"), действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО14 обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО8, (дата) г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес); признать ФИО13, (дата) г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Внести изменения в договор № социального найма жилого помещения от (дата), заключенного комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес), в лице председателя ФИО7, действующего на основании Положения о комитете, утвержденного решением Думы (адрес) от (дата) №Д, далее-наймодатель, с одной стороны, и гражданки ФИО4, (дата) г.р., далее наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения ордер от (дата) №, исключив из договора ФИО8, (дата) г.р. и ФИО13, (дата) г.р., как членов семьи нанимателя.
В обоснование искового заявления указано, что (дата) в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района» на основании распоряжения Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства (адрес) № (адрес) от (дата) за № под надзор был помещен несовершеннолетний ФИО14, (дата) года рождения. Согласно данному распоряжению на директора ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, (адрес)» возложены обязанности попечителя ФИО14, (дата) г.р. в целях его содержания, воспитания, образования, защиты прав его и законных интересов. Согласно договору 2948/11/14 социального найма жилого помещения от (дата) несовершеннолетний является членом семьи нанимателя в муниципальном жилье по адресу: (адрес), нанимателем квартиры является бабушка несовершеннолетнего по линии матери ФИО4, (дата) г.р., членами семьи нанимателя, кроме несовершеннолетнего, являются Симахина Д.А, (дата) г.р., дочь нанимателя (тетя несовершеннолетнего), ФИО13, (дата) г.р., дочь нанимателя (мать несовершеннолетнего). На сегодняшний день несовершеннолетний, ФИО14 и его бабушка, ФИО4, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес). ФИО13 и ФИО8 сняты с регистрационного учета с (дата). В настоящее время гражданка ФИО8 (Симахина) Д.А. проживает в городе Красноярске, имеет регистрацию по месту жительства: (адрес). Тетя несовершеннолетнего, ФИО8 как следует из телефонного разговора с ней, планировала летом 2026 года оформить опеку над несовершеннолетним, забрать его в Красноярск для дальнейшей его учебе в Красноярске. Ею планировалось добиться от ФИО14, как ему исполнится 18 лет, отказа от приватизации на квартиру в Братске с целью оформления приватизации только на бабушку, ФИО4, и дальнейшей продажи квартиры. В последний момент от оформления опеки ФИО8 отказалась, племянник оказался не нужным, с «благих намерений» бабушка, ФИО4, весной 2026 года была перевезена в Красноярск, где прожила совсем не долго и летом, не смотря на свой возраст и необходимость в постороннем уходе, была возвращена обратно в (адрес). ФИО13 проживает в городе Братске, не имеет постоянного места жительства, ранее проживала с матерью, ФИО4 в городе (адрес), откуда снята с регистрационного учета с (дата). В отношении несовершеннолетнего сына мать, ФИО9, была лишена родительских прав решение Падунского районного суда (адрес) от (дата). Судьбой ребенка никогда не интересовалась, алименты не выплачивала, материально не помогала. Несовершеннолетний ФИО14 является воспитанником ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района» и проживает в городе Усть-Куте Иркутской области по адресу: (адрес). Бремя расходов по оплате коммунальных платежей несет гражданка ФИО4. В силу ограниченных финансовых возможностей коммунальные платежи оплачиваются ею не в полном объеме. Так за услуги ООО «Северный региональный оператор ТКО» последняя оплата была произведена в ноябре 2024 года в сумме 228,77 руб., на июль 2026 года сумма задолженности составляет 2741,84 руб. Согласно информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от (дата) задолженность по оплате составляет 493,39 руб., задолженность за услуги ООО «Байкальская энергетическая компания» на (дата)- 28499,26 руб., за услуги МУП «Братский водоканал» по состоянию на (дата) задолженность составляет 7948,03 руб. Гражданки ФИО13 и ФИО8, являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, самоустранились от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, не считают нужным оплачивать коммунальные услуги. При этом имеют корыстные намерения заполучить квартиру матери с целью ее продажи.
В судебное заседание представитель истца ОГКУСО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района" не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. Директор ФИО3, действующая на основании прав по должности, заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указала, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчики ФИО8, ФИО13 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК Российской Федерации).
Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства граждан по г.Усть-Куту и Усть-Кутскому району Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. Заместитель начальника управления – начальник отдела опеки и попечительства граждан по г.Усть-Куту и Усть-Кутскому району Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № ФИО10 в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица Администрации МО г. Братска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания.
Определением суда от (дата) в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК Российской Федерации к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО14, в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель по доверенности ФИО11 просила рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.
Несовершеннолетний ФИО14, (дата) года рождения, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. В заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен, планирует при достижении 18-летия проживать в спорной квартире. Планирует приватизировать спорную квартиру на себя и бабушку.
Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит муниципальному образованию (адрес) на праве собственности, что также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (адрес) от (дата).
Согласно сведениям (данные изъяты) от (дата), жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес) предоставлено нанимателю ФИО4 и членам ее семьи Симахиной Д.А., ФИО13 ФИО14 на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) №, что также подтверждается копией договора социального найма жилого помещения 2948/11/14.
ФИО14 родился (дата) у ФИО13, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от (дата).
Решением (данные изъяты) от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу №, исковые требования (данные изъяты) в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к ФИО13 о лишении родительских прав, взыскании алиментов на содержание ребенка удовлетворены. Постановлено: лишить родительских прав ФИО13 в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО14, (дата) года рождения. Взыскать с ФИО13 алименты на содержание несовершеннолетнего ФИО14, (дата) года рождения, уроженца (адрес), в размере 1/4 всех видов заработка (дохода), начиная с (дата). Денежные средства перечислять на лицевой счет ребенка.
На основании распоряжения Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № от (дата) за № под надзор (данные изъяты) был помещен несовершеннолетний ФИО14, (дата) года рождения.
Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства (адрес) № от (дата) за № внесены изменения в распоряжение (данные изъяты) от (дата) за № п. 3 изложен в следующей редакции: «Несовершеннолетний ФИО14, (дата) года рождения, состоит на регистрационном учете и является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора социального найма № от (дата) года».
Согласно копии свидетельства о регистрации по месту жительства от (дата), ФИО14, (дата) года рождения зарегистрирован по адресу: (адрес) (дата).
Как следует из телефонограммы от (дата), ФИО8 (Симахина) Д.А. социальному педагогу ОГКУСО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, (адрес)" ФИО12 пояснила, что на лето планирует оформить заключение в органах опеки, чтобы забрать на время каникул ФИО14 в (адрес), где в настоящее время проживает сама и бабушка ФИО4 с наступлением совершеннолетия ФИО14 планирует выписать его из братской квартиры и прописать у себя, квартиру приватизировать на бабушку с целью ее дальнейшей продажи. Возвращение в (адрес) для дальнейшего там проживания не планируют.
В соответствии со справкой от (дата), ФИО14, (дата) года рождения, действительно является воспитанником ОГКУСО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, (адрес)" и находится на полном государственном обеспечении с (дата) по настоящее время.
В соответствии с адресной справкой РИЦ ООО «БКС» от (дата), (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) нанимателем является ФИО4 на основании договора социального найма № от (дата), зарегистрированы: ФИО14, (дата) года рождения, с (дата) (внук), ФИО13 с (дата), снята с учета (дата) (выезд из города), ФИО4 с (дата), ФИО8 с (дата) (дочь), снята с учета (дата) (переезд в городе).
По сведениям МО МВД России «Усть-Кутский» от (дата), ФИО13 зарегистрированной по месту жительства/пребывания не значится. ФИО8 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес).
По сведениям МУ МВД России «Братское» от (дата), в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) (адрес) зарегистрированы: ФИО4 с (дата), ФИО14, (дата) года рождения, с (дата).
В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от (дата), в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО14, (дата) года рождения, ФИО8, ФИО13 на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости.
По сведениям, полученным посредством межведомственного электронного взаимодействия с ФНС России от (дата), Симахина Д.А. родилась (дата) у ФИО4 и ФИО1 (дата) Симахина Д.А. и ФИО2 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8. С (дата) ФИО8 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес).
По сведениям из МУ МВД России «Братское» от (дата), в отношении ФИО8 и ФИО13 отсутствуют сведения о привлечении к уголовной ответственности. ФИО13 привлекалась к административной ответственности.
По сообщениям медицинских учреждений: (данные изъяты)» ФИО8, ФИО13 за медицинской помощью не обращались.
По сообщению ОГБУЗ «ИОПНД» Братский филиал от (дата), ОГБУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ФИО8 за медицинской помощью не обращалась, ФИО13 при обращении за медицинской помощью указала адрес проживания: (адрес)
По сведениям ресурсоснабжающих организаций, по услугам ООО «Северный региональный оператор ТКО» по состоянию на июль 2026 года сумма задолженности составляет 2741,84 руб. Перед ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность по оплате составляет 493,39 руб., задолженность за услуги ООО «Байкальская энергетическая компания» на 31 июля 2026 года - 28499,26 руб., за услуги МУП «Братский водоканал» по состоянию на 31 июля 2026 года задолженность составляет 7948,03 руб.
Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации ответчиками ФИО8, ФИО13 не представлено суду доказательств вынужденного характера непроживания в квартире по адресу: (адрес), кроме того, ФИО13 и ФИО8 самостоятельно снялись с регистрационного учета в спорной квартире, ФИО8 имеет регистрацию по месту жительства в (адрес).
Оценивая представленные доказательства, судом установлено, что ФИО8 и ФИО13 вселены на законных основаниях в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), как члены семьи нанимателя – своей матери ФИО4 на основании договора социального найма 2948/11/14 от (дата), однако, в данном жилом помещении длительное время не проживают, о чем свидетельствуют: справка РИЦ ООО «БКС», согласно которой ответчики сняты с учета в связи с выездом из (адрес) и переездом в городе, телефонограмма, согласно которой ФИО8 пояснила, что проживает в (адрес) и возвращаться в (адрес) не планирует, сведениями медицинских учреждений (адрес), согласно которым, в базе данных отсутствуют сведения об обращениях ФИО8 за медицинской помощью, что свидетельствует о том, что ФИО8 и ФИО13 добровольно выехали из него в другое место жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, о чем свидетельствуют сведения от ресурсоснабжающих организаций.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО8 и ФИО13 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)
Ответчики ФИО8 и ФИО13 в нарушение ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации длительное время (около двух лет) не использует жилое помещение для проживания в нем, сняты с регистрационного учета, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, таким образом, совокупность действий свидетельствует об одностороннем отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОГКУСО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, (адрес)", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14, к ФИО8, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению, равно как и требование об исключении сведений из договора найма жилого помещения.
В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков ФИО8, ФИО13 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000,00 руб., исчисленная в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по 1500,00 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Усть-Кутского района" (ИНН 3818010300, ОГРН 1033802082808), действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО14 (ИНН №), к ФИО8 (ИНН №), ФИО13 (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении сведений из договора найма жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО8, (дата) года рождения, уроженку (адрес), ФИО13, (дата) года рождения, уроженку (адрес), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от (дата), заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) и ФИО4, (дата) года рождения, исключив ФИО8, (дата) года рождения и ФИО13, (дата) года рождения.
Взыскать с ФИО8 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500,00 руб.
Взыскать с ФИО13 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500,00 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2026.
Судья О.Н. Ковалева