РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2025 г. с.Хоринск
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бальжинимаева Беликто Баировича к Бальжинимаеву Бато Баировичу, Батоин Валентине Баировне, администрации МО СП «Хоринское», администрации МО «Хоринский район» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бальжинимаев Б.Б. обратился в суд с иском к Бальжинимаеву Б.Б., Батоин В.Б., администрации МО СП «Хоринское», администрации МО «Хоринский район» о включении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти матери ФИО3 и признании за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Заявление мотивировано тем, что после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по данному адресу был передан в собственность Хоринской сельской администрацией его отцу ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником, принявшим наследство являлась супруга (мать истца) ФИО3, которая получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежные средства, находящиеся в банке. При этом, по неизвестной истцу причине, его мать не получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и соответственно не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке. Хотя фактически мать приняла наследство в виде данного земельного участка после смерти супруга ФИО2, она фактически пользовалась данным земельным участком, так как проживала в квартире, расположенной на данном земельном участке. Истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок после смерти матери ФИО3, так как документы на него надлежащим образом не оформлены. Он является единственным наследником после смерти матери в силу завещания. Кроме него, ещё имеются наследники первой очереди, брат Бальжинимаев Бато Баирович и сестра Батоин Валентина Баировна, которые отказались от принятия наследства после смерти их матери.
В судебное заседание истец Бальжинимаев Б.Б. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление, в котором также указал, что поддерживает заявленные требования.
Ответчики Бальжинимаев Б.Б., Батоин В.Б., представитель администрации МО «Хоринский район» Коптилкин И.В., представитель администрации МО СП «Хоринское» Цыденов Ч.Г. в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с заявленными требованиями истца.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности,
По смыслу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона № 137-ФЗ земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2 решением от ДД.ММ.ГГГГ № Хоринской сельской администрации предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью 846 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 846 кв.м., не зарегистрировано, в особых отметках указан в качестве правообладателя ФИО2, статус сведений «актуальные, ранее учтенные».
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ
Правоспособность граждан прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из ответа администрации МО СП «Хоринское», решение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшему по адресу: <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Хоринской сельской администрации отсутствует, при этом, предоставлена копия Журнала выдачи свидетельств на право собственности на землю, где указано о выдаче ФИО2 свидетельства за № о праве собственности на землю по адресу: <адрес>. В данном Журнале имеется подпись ФИО2 о получении указанного свидетельства.
Отсутствие в администрации МО СП «Хоринское» решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность, не должно служить препятствием для оформления прав на земельный участок в порядке наследования, так как имеется оригинал свидетельства о праве собственности на землю, выданный на основании данного решения, Журнал о выдаче таких свидетельств, где имеется подпись ФИО2 о его получении, согласно выписке из ЕГРН по ранее учтенным сведениям также подтверждается передача земельного участка в собственность ФИО2
Данный земельный участок не находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями администрации МО «<адрес>», не состоит в реестре республиканского имущества, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также не состоит в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Таким образом, судом установлено, что в установленном законом порядке право собственности ФИО2 на земельный участок не зарегистрировано, но на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО2 на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, право собственности у наследодателя на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с передачей земельного участка в собственность органом местного самоуправления, что не противоречило действующему законодательству.
Согласно сведениям нотариуса Хоринского нотариального округа, наследником к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась супруга ФИО3, наследственное имущество состояло из <данные изъяты>
Из указанного следует, что ФИО3 не оформила документы на спорный земельный участок в порядке наследования в виду отсутствия в администрации МО СП «Хоринское» решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая по день смерти проживала по данному адресу.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ
Наследником к имуществу ФИО3 на основании завещания является Бальжинимаев Беликто Баирович. Другие наследники- Бальжинимаев Бато Баирович, Батоин Валентина Баировна отказались от принятия наследства к имуществу матери ФИО3
Из исследованных документов следует, что наследником к имуществу ФИО2 являлась супруга ФИО3, которой было принято наследство к имуществу супруга, при этом, не был надлежащим образом оформлен в порядке наследования спорный земельный участок и не получены ФИО3 документы на данный земельный участок в порядке наследования, хотя фактически она проживала по данному адресу, дом находился в её собственности и она пользовалась земельным участком после смерти супруга. То есть ФИО3 фактически приняла наследство на данный земельный участок.
В связи с чем, спорный земельный участок необходимо включить в наследственную массу ФИО3
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку после смерти наследодателя шестимесячный срок, установленный для принятия наследства прошел, вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законном основании, что установлено вышеисследованными доказательствами, также учитывая отсутствие спора о праве по данному недвижимому имуществу, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бальжинимаева Беликто Баировича удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Бальжинимаевым Беликто Баировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.
Судья Е.В.Игумнова
Копия верна: Судья Е.В.Игумнова
Мотивированное решение принято 23 декабря 2025 г.