РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Агеевой А.С., при секретаре судебного заседания Лысенко Я.В., с участием истца Сергиенко И.В., представителя истца по доверенности Куликова А.С., представитель администрации муниципального округа Спасск-Дальний по доверенности Полосиной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко И.В. к администрации муниципального округа Спасск-Дальний, третье лицо Куричев Д.В., нотариус Спасского нотариального округа Ротко С.А., о признании права собственности в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Сергиенко И.В. обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ администрация совхоза «Спасский» в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передала по Договору на передачу квартиры в собственность граждан К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанный Договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации Буссевского сельского <адрес> под №.
На основании Постановления главы администрации Буссевского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и нумерации жилых домов в сёлах Буссевского сельского Совета» адрес жилого помещения, переданного К.В.Д., изменён с «<адрес>» на «<адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению (квартире) расположенной по адресу: <адрес>. был присвоен кадастровый №.
По данному адресу К.В.Д. проживал до момента смерти -ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей супругой К.Т.А., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Являясь согласно ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследницей первой очереди, дочь умерших С. (Куричев) И. В. с целью принятия открывшегося после смерти К.Т.А. наследства, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Спасского нотариального округа <адрес> Ротко С.А.
По факту заявления нотариусом было заведено наследственное дело №), в выполнении нотариальных действий отказано в связи с допущенной при оформлении Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № года ошибкой в фамилии К.В.Д., указана фамилия Киричев, в связи с чем, нотариусом рекомендовано обратится в суд для установления факта принадлежности жилого помещения данному лицу.
В ходе рассмотрения дела истец Сергиенко И.В. уточнила исковые требования и просит суд включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, квартиру с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №, <адрес>
Признать в порядке наследования после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым №, площадью <адрес>, за Сергиенко И.В.
Определением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен нотариус Спасского нотариального округа Ротко С.А.
Истец Сергиенко И.В. в судебном заседании заявленные требования в уточненной редакции поддержала, просила их удовлетворить, а также суду пояснила, что брат писал отказ от принятия наследства, сама она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а за оформлением наследства она обратилась в апреле, срок ею соблюден, но возникли сложности из-за неверного написания фамилии отца в договоре, а также в том, что мать не оформила её право на наследство после смерти отца.
Представитель по доверенности Сергиенко И.В. от ДД.ММ.ГГГГ Куликов А.С., в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя Сергиенко И.В. в уточненной редакции поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Спасского муниципального округа Полосина Е.Б., в судебном заседании не возражал относительно уточненных исковых требований.
Третье лицо Куричев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно уточненных исковых требований в материалах дела не имеется.
Привлеченная к участию в деле нотариус Спасского нотариального округа Ротко С.А. в судебное заседание не явилась, представила суд возражение относительно заявленных требований, из которых следует, что наследник Куричев Д.В. отказался от принятия наследства, о чем написал заявление, при этом согласно имеющемуся в наследственном деле договору о приватизации К.В.Д. жилое помещение передано в единоличное его владение. Доли в жилом помещении не выделялись, также имеется вступившее в законную силу решение суда о том, что за К.В.Д., установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа, учитывая изложенное в наследственную массу К.В.Д. входила целая квартира. Относительного земельного участка препятствий в получении свидетельства о праве собственности Сергиенко И.В. не имеется, учитывая изложенное, просила отказать в заявленных требованиях.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд полагает возможным в силу положений ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По делу установлено, что согласно, повторного свидетельства о заключении брака серии II-ВС №, и записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с Л.Т.А., которой после заключения брака супруге присвоена фамилия К.Т.А. укзанные обстоятельства также подтверждаются имеющейся в материалах наследственного дела копией свидетельства о заключении брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, у К.В.Д., и К.Т.А. родилась дочь - К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется повторное свидетельство о рождении серии III-ВС №, кроме того в материалах наследственного дела имеется копия свидетельства о рождения II-ВС №, так же имеется свидетельство о заключении брака I-ВС № между К.И.В. с С.П.А., о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Сергиенко И.В., таким образом установлено, что истец Сергиенко И.В., является дочерью К.Т.А. и К.В.Д.
Также в материалах дела имеется свидетельство о рождении серии III-ВС № из которого следует, что имеется запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ родился Куричев Д.В., родителями которого также являются К.В.Д. и К.Т.А.
К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела представлено свидетельство о смерти III-ВС №.
К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти III-ВС №.
Таким образом, судом установлено, что Сергиенко И.В., и Куричев Д.В., являются детьми умерших К.В.Д. К.Т.А.
После смерти К.В.Д. осталось следующее наследственное имущество.
Согласно представленного договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация совхоза «Спасский» в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передала по Договору на передачу квартиры в собственность граждан К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На оборотной стороне договора указаны все члены семьи, а именно: К.В.Д., К.Т.А., К.И.В., Куричев Д.В., при этом сведений о предоставлении жилого помещения в совместную собственность членов семьи не имеется.
Также из представленной выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, следует, что за К.В.Д., зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № в с Буссевском сельском совете, кроме того принадлежность жилого помещения К.В.Д. подтверждается решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Предметом рассмотрения гражданского дела, по которому вынесено указанное решение, являлась описка в написании фамилии правообладателя К.В.Д.
Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, направлено на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.
Также в материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что на основании Постановления главы администрации Буссевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и нумерации жилых домов в селах Буссевского сельсовета» данному жилому помещению присвоен адрес <адрес>.
Из представленных документов в их совокупности суд приходит к выводу, что К.В.Д. являлся правообладателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, при этом данное жилое помещение было передано ему в собственность по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № в с Буссевском сельском совете.
В отношении жилого помещения также имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект с кадастровым номером №, из которой установить правообладателя не представляется возможным, статус объекта недвижимости «актуальные, ране учтенные».
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о наличии ограничений (обременений) на указанный объект собственности отсутствуют.
Кроме того по запросу суда в материалы дела представлена копия инвентарного дела в отношении жилого помещения.
При этом суд, удовлетворяя требования истицы исходит из того что в соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность истца и ответчика обязательное включение несовершеннолетних - третьих лиц, в интересах которых действовали законные представители - родители, в приватизацию либо отказ от такой приватизации предусмотрены не были, сделка по передаче спорной квартиры в собственность исполнена, зарегистрирована в установленном законом порядке.
Действующее на тот момент заключения договора о приватизации законодательство не требовало обязательного включения несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что в отношении жилого помещения право собственности зарегистрировано надлежащим образом за правообладателем К.В.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении спорного земельного участка имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное К.В.Д., в размере <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером №, правообладателем является К.В.Д., на основании свидетельство о праве собственности на землю, от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о частях земельного участка отсутствуют. Из указанного суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован также за правообладателем К.В.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Также в судебном заседании установлено, что в права наследования после смерти Куричев Д.В. вступила его супруга – К.Т.А., что подтверждается показаниями сторон и материалами гражданского дела, а именно справкой от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленной администрацией Хвалынского сельского поселения, из которой следует, что К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно постоянно проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, совместно с ним проживала К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ № из которой также следует, что К.Т.А.. 1954 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и имела регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, судом установлено, что К.Т.А., жена К.В.Д., являясь его супругой на день его смерти, вступила в права наследования, фактически приняв его, поскольку в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, а также показания сторон, суд приходит к выводу о том, что К.Т.А. после смерти своего мужа К.В.Д., являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 25:16:240101:201, поскольку на день смерти наследодателя и до своей смерти проживала в данном доме и пользовалась земельным участком, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью <адрес>, расположенного по тому же адресу.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
После смерти своей матери, К.Т.В. в ДД.ММ.ГГГГ, истец Сергиенко И.В. в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сын К.Т.А. – Куричев Д.В., также обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе в принятии наследства, то есть воспользовался правом в соответствии со ст. ст. 1157-1158 ГК РФ указав, что он отказывается от принятия наследства в пользу Сергиенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом нотариус отказала Сергиенко И.В. в выдаче свидетельства оправе собственности по закону, на № доли в праве, поскольку данные доли в отношении жилого помещения выделены не были, а жилое помещение, как установлено нотариусом, было зарегистрировано на собственника К.В.Д.
При этом истец - Сергиенко И.В., уточнив заявленные требования, просит признать право собственности на жилое помещение и земельный участок за ней, как наследополучателем подавшим заявление о принятии наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Данных о том, что К.В.Д. и К.Т.А. при жизни было составлено завещание, в материалах наследственного дела № предоставленного суду по запросу, не имеется.
Согласно сведениям официального сайта notariat.ru и Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти К.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, изучив представленные по гражданскому делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании право собственности в порядке наследования после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <адрес>, а также признать в порядке наследования после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> за Сергиенко И.В..
Учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Сергиенко И.В. права собственности в отношении квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <адрес> порядке наследования после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Сергиенко И.В. к администрации муниципального округа Спасск-Дальний, третье лицо Куричев Д.В., нотариус Спасского нотариального округа Ротко С.А., о признании права собственности в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство, - удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> квартиру с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №, площадью <адрес>
Признать в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> за Сергиенко И.В..
Признать в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <адрес> за Сергиенко И.В..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в месячный срок с момента изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья А.С. Агеева
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2026 года.