РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А., при секретаре судебного заседания Буштет С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к Белоусову М.С. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, установил:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратился в суд с иском к Белоусову М.С. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГг. между взыскателем и должником Белоусовым М.С. был заключён Договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, далее договор.
По условиям договора Предприятие обязалось подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в количестве, согласованном сторонами в Приложении 1,2,3 к договору, а Абонент - оплачивать принятую тепловую энергию (п.1.1, 2.1.1, 2.3.1 договора). Объект поставки тепловой энергии - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п. 4.9 договора Абонент оплачивает за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке:
- 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
Так же исполнение обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения может производиться Абонентом любым способом, не запрещающим законодательством, в том числе путем перечисления Абонентом денежных средств третьему лицу на основании письменного указания (уведомления) Теплоснабжающего предприятия.
Под плановым объемом потреблением тепловой энергии и теплоносителя понимается договорное количество тепловой энергии, предусмотренное Приложением № к настоящему Договору.
Согласно 5.5 договора, за нарушение обязательств по оплате (предварительной оплате) тепловой энергии (теплоносителя) Абонент уплачивает Теплоснабжающему предприятию пени в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Абонента от исполнения обязанности, а также от возмещения Теплоснабжающему предприятию причиненных убытков.
Во исполнении принятых на себя обязательств, Предприятие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло подачу тепловой энергии в нежилое помещение Абонента, находящегося в многоквартирном жилом доме. В указанный период было поставлено № на общую сумму СУММА 1
Расчет стоимости тепловой энергии произведен Предприятием исходя из расчетно договорного объёма тепловой энергии (для объектов, находящихся в многоквартирных жилых дом - на основании решения Думы городского округа Спасск-Дальний № от ДД.ММ.ГГГГ) и с применением тарифа на тепловую энергию, установленного Департаментом по тарифам <адрес> для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго».
Абоненту для оплаты были выставлены счета-фактуры и акты выполненных работ подтверждающие объём поставленной тепловой энергии. Вышеуказанные документы были направлены в адрес должника.
Однако поставленная энергия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму СУММА 1 оплачена не была. Расчет задолженности приложен к заявлению.
Требования взыскателя вытекают из неисполнения обязательств, предусмотренных договором и основаны на документах, устанавливающих денежные обязательства должника, которые должником не исполняются.
Так же абоненту были направлены претензии за просрочку оплаты за каждый месяц договорных обязательств.
Мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового суд судебного участка № судебного района <адрес> приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.330 п.20 пп.13 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа, либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иен административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.
Неисполнение должником денежных обязательств, которые им не исполняются, послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
Просит взыскать с должника Белоусова М.С. - собственника помещения по адрес; <адрес>, кадастровый № - в пользу взыскателя - КГУП «Примтеплоэнерго» СУММА 2, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере СУММА 1; пени в размере СУММА 3 руб., начисленные на сумму долга СУММА 1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; судебные расходы (пошлина и судебные издержки) в размере СУММА 4, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размеру СУММА 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической оплаты исходя из № ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
Представитель истца Шишкина Е.С. извещённая о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась представила заявление в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик Белоусов М.С. извещён о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился сведений, о причинах неявки в суде не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав причину его неявки неуважительной.
Ранее в ходе подготовки ответчик исковые требования не признал, пояснив, что договор с истцом он не заключал, тепловую энергию последний в помещения принадлежащие ему истец не поставлял, поскольку в помещении отсутствую радиаторы отопления, кроме того, проходящие через помещение магистральные трубы системы отопления проложены незаконно.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 статьи 310 ГК РФ).
Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что Белоусов М.С. в спорный период являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал направило в адрес Белоусова М.С. договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложениями, определяющими порядок расчета количества тепловой энергии по адресам объекта, находящийся в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, и актами разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон в случае расположения объектов абонента в многоквартирном доме с просьбой подписать договор и один экземпляр вернуть в адрес истца, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений.
Если потребитель пользуется услугами энергоснабжения, но от заключения договора отказывается, в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Договор считается заключенным на предложенных истцом условиях.
По условиям указанного договора теплоснабжения КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал обязуется поставлять абоненту тепловую энергию и теплоноситель на условиях настоящего договора в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (приложение №) в количестве и режиме, предусмотренном Приложением №, а абонент обязан ежемесячно подписывать акты выполненных работ за поставленную тепловую энергию на основании выставленного акта и счета-фактуры, производить оплату в порядке, сроки и размере, предусмотренном разделом 4 договора, обеспечивать прием, учет, рациональное использование тепловой энергии. (Раздел 2 договора).
Согласно акту о подключении к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного директором Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» в дом по адресу: <адрес>, в связи с началом отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ подключена система теплоснабжения.
В адрес ответчика Белоусова М.С. были направлены счета-фактуры за период с ДД.ММ.ГГГГ за отопление и акты выполненных работ по адресу: <адрес>, за указанный период.
Как следует из материалов дела, принадлежащее ответчику нежилое помещение, расположено в многоквартирном жилом доме, которое имеет подключение к центральному отоплению, весь многоквартирный дом имеет единую систему отопления. О том, что ответчик получал через присоединенную сеть тепловую энергию подтверждается актами оказания услуг, а также счетами-фактурами, направляемыми в адрес потребителя. При этом, отсутствие заключенного между сторонами договора не может являться основанием для освобождения от обязанности по оплате потребленного ресурса.
В подпункте «в» пункта 35 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № №, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П; далее - Постановление №-П).
Следовательно, переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.
Вследствие чего, в данном случае демонтаж размещенных в нежилых помещениях отопительных приборов был проведен с нарушением установленного законом порядка, в отсутствие соответствующего согласования, что не освобождает ответчика от оплаты фактически оказанных услуг по подаче тепловой энергии за спорный период. При отсутствии доказательств переустройства или демонтажа отопительных приборов, оформленных в установленном порядке, с внесением сведений в техническую документацию многоквартирного дома, не имеется оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии.
Довод ответчика о том, что в данном нежилом помещении, отсутствовала (демонтирована) система отопления судом не принимается во внимание, поскольку указанные обстоятельства не освобождают его как собственника нежилого помещения от оплаты потребленной тепловой энергии. Сам по себе факт отсутствия в нежилом помещении радиаторов отопления не свидетельствует об отсутствии фактического присоединения к сети теплоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности по оплате за потребление услуги тепловой энергии.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик не производил оплату услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу: <адрес> образовалась задолженность на сумму СУММА 1.
На сумму задолженности в силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец насчитал пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере СУММА 3.
Ввиду того, что ответчиком, не предоставлено доказательств, подтверждающих оплату указанных в иске коммунальных услуг, суд с учётом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ приходит выводу о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размеру СУММА 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической оплаты исходя из № ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты
Расчеты задолженности и пени произведены арифметически верно, суд с ними соглашается.
Ответчик, представленные истцом расчеты задолженности и пени не оспорил, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств частичной либо полной оплаты задолженности, и суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчика, а также для взыскания пени за нарушение установленных законом сроков оплаты коммунальной услуги по отоплению.
Истцом при подаче искового заявления была произведена оплата государственной пошлины в размере СУММА 4, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
заявление КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Белоусова М.С. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности за поставленную тепловую энергию в размере СУММА 2, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере СУММА 1; пени в размере СУММА 3, начисленные на сумму долга СУММА 1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; судебные расходы (пошлина и судебные издержки) в размере СУММА 4, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размеру СУММА 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической оплаты исходя из № ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Спасский районный суд.
Судья В.А. Бовсун
Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2026 г.