Дело № УИД № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 апреля 2026 года г.Хабаровск Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре с/з Айдарове Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплосеть» к Олейник Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: АО «Теплосеть» обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, судебных расходов с наследников умершего должника Олейник Ольги Михайловны, мотивируя тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Олейник Ольга Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком несвоевременно вносилась плата за коммунальные услуги по отоплению, в результате чего за период с 01.01.2024 по 17.10.2024 образовалась задолженность в размере 14529,45 руб., размер пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за указанный период составил 5016,14 руб. Согласно информации, предоставленной нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края Соболевой Т.П., наследником Олейник О.М. является Олейник Михаил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г.Ставрополя Ставропольского края от 18.11.2025, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Олейник Михаил Сергеевич. В связи, с чем истец просит взыскать с Олейник М.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте на судебное заседание не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялась в установленном порядке, судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда. Третье лицо письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного заседания установлено, что АО «Теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации города Ставрополя Ставропольского края №2864 от 27.08.2014 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Ставрополя на период 2014-2029 годов».
Ответчик, согласно финансовому лицевому счету №, являлся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, перешедшим на «прямые» договоры по решению собственников с 01.01.2024, и следовательно потребителем коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с публичным договором - офертой.
В соответствии в п.1 ст.1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с ч. 3 ст.1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои исковые требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований
В соответствии с ч.9 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемыми в порядке, предусмотренном ч.6, п.3 ч.7 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
В силу с ч.2 ст.3 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса.
Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).
Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с пунктом 15 публичного договора плата за коммунальные услуги вносится до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате указанных коммунальных платежей по отоплению за период с 01.01.2024 по 17.10.2024 составляет 14529,45 руб.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.
Размер пени ответчика за просрочку за период с 01.01.2024 по 17.10.2024 составляет 5016,14 руб.
В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей.
Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за коммунальные услуги по отоплению за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Олейник М.С. задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.01.2024 по 17.10.2024 в размере 14529,45 руб., пени в сумме 5016,14 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Теплосеть» к Олейник Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Олейник Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу АО «Теплосеть» (ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.01.2024 по 17.10.2024 в размере 14529,45 руб., пени в сумме 5016,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Руденко Мотивированное заочное решение изготовлено 09 апреля 2026 года. Судья А.В. Руденко