ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ященко ФИО7 к Ященко ФИО8 об определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, стороны используют по договору социального найма. В 2004 между сторонами брак расторгнут. Ответчик проживает с другой женщиной и своевременно не оплачивает найм жилья и коммунальные услуги. Она одна несет бремя содержания квартиры по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит определить порядок пользования жилым помещением определив для пользования:
- Ященко ФИО7 комнату №, площадью 12,4 кв.м., согласно экспликации к техническому паспорту;
- Ященко ФИО8 комнату №, площадью 13,2 кв.м., согласно экспликации к техническому паспорту;
- коридор (1), ванную комнату (3), туалет (4), жилу комнату (6), кухню (7), кладовую (8) согласно экспликации к техническому паспорту оставить в общем пользовании Ященко ФИО7, Ященко ФИО8
Возложить на Ященко ФИО8 обязанность не чинить Ященко ФИО7 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:
- Ященко ФИО7 в размере 1/2 доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги;
- Ященко ФИО8 размере 1/2 доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с Ященко ФИО8 в пользу Ященко ФИО7 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП <адрес> «Водоканал», НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта», ООО «Регстройком», ООО «РКЦ».
ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Ященко ФИО8 к Ященко ФИО7 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании убытков, судебных расходов. К участию в деле привлечен прокурор <адрес> для дачи заключения по делу.
ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по встречному иску в связи с отказом Ященко ФИО8 от встречных исковых требований к Ященко ФИО22 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании убытков, судебных расходов.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, истец просила о рассмотрении дела без ее участия, ответчик уважительную причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду <адрес>, собственником указанного жилого помещения является городской округ «<адрес>».
Нанимателем квартиры является Ященко ФИО7 и Ященко ФИО8. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Ж. В квартире зарегистрированы стороны.
Принимая во внимание изложенное, допуская избранный способ защиты прав, учитывая, что между сторонами соглашение об оплате расходов за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, за наём жилья не достигнуто, общее хозяйство стороны не ведут, имеют разные источники доходов, суд находит исковые требования Ященко ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, за наём жилья подлежащими удовлетворению.
Поскольку стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены возражения на иск и доказательства в обоснование своих возражений, то суд пришел к выводу о том, что требования истца о выделении ей жилой комнаты, площадью 12,4 кв.м., а ответчику - площадью 13,2 кв.м., а остальные помещения должны быть оставлены в общем пользовании Ященко ФИО7, Ященко ФИО8 подлежат удовлетворению.
Требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, площадью 12,4 кв.м., и местами общего пользования, как на том настаивает истец, подлежат удовлетворению, так как стороной ответчика не представлены в суд доказательства обратного.
Поскольку выделяемые сторонам жилые комнаты почти равнозначны, то суд пришел к выводу об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по 1\2 доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ященко ФИО7 к Ященко ФИО8 определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, определив для пользования:
- Ященко ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) комнату №, площадью 12,4 кв.м., согласно экспликации к техническому паспорту;
- Ященко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) комнату №, площадью 13,2 кв.м., согласно экспликации к техническому паспорту;
- коридор (1), ванную комнату (3), туалет (4), жилу комнату (6), кухню (7), кладовую (8) согласно экспликации к техническому паспорту оставить в общем пользовании Ященко ФИО7, Ященко ФИО8.
Возложить на Ященко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) обязанность не чинить Ященко ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:
- Ященко ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в размере 1/2 доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги;
- Ященко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в размере 1/2 доли от всех ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с Ященко ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Ященко ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов