РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпачевой С.А.
при секретаре Падериной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - администрация г. Хабаровска) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес> кадастровый №; тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №; тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; тепловую сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; наружные хозяйственно-бытовые канализационные сети, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; водопроводную сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №; водопроводную сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указал, что указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечение трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При подготовке дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (далее – МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>), Министерство имущественных отношений <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя, уведомленный судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представители МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, уведомленные судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителей либо отложении судебного заседания не представили.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя, заинтересованных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац 2 данного пункта предусматривает, что если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – наружные хозяйственно-бытовые канализационные сети, с кадастровым номером: № приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено, что принятыми администрацией города Хабаровска мерами собственники объектов недвижимого имущества не установлены.
Согласно информации МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, сформированном в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» к учету не заявлены. В соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
В соответствии с информацией Министерства имущества <адрес> вышеуказанные объекты в <адрес>вого государственного имущества не значатся.
Таким образом, судом установлено, что на данные объекты никто прав не заявлял; в <адрес>вого государственного, Реестре федерального имущества, в Реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>» они не значатся.
Учитывая вышеизложенное, заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 290 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ИНН 2700001290) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать объекты недвижимости:
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- наружные хозяйственно-бытовые канализационные сети, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, кадастровый №;
- водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность <данные изъяты> м., местоположение: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Хабаровск».
Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья С.А. Карпачева
Мотивированное решение изготовлено судом 23 марта 2026 года
Судья С.А. Карпачева