Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием прокурора Фалетровой А.Е.
представителя администрации г. Хабаровска Мостовюк Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что указанная квартира находится в муниципальной собственности.
Согласно поквартирной карточке в ней зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако решением железнодорожного районного суда г. Хабаровска по делу №, которым за ответчиками признано право пользования квартирой по адресу: <адрес>, установлено, что в <адрес> ответчики не проживают и только сохраняют формальную регистрацию
Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено УМВД России по г. Хабаровску
В судебном заседании представитель администрации г. Хабаровска Мостовюк Я.С. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск.
Ответчики, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представили.
Согласно ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.
Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Ответчики имели возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 48, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, в том числе письменные объяснения по иску с указанием позиции по настоящему делу, но ими не воспользовались, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание.
Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, постольку не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора Фалетровой А.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма исковые требования удовлетворены, за ФИО3 признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Указанным решением установлено, что в соответствии с ордером на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО4 на состав семьи из трех человек, в том числе ФИО3 (жена), ФИО12 (сын).
На основании постановления президиума Хабаровского райпрофкома от ДД.ММ.ГГГГ № квартира расположенная по адресу <адрес> была предоставлено истцу ФИО3 на основании постановления президиума Хабаровского райпрофкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на состав семьи 4 человека на расширение, проживающей в этом же доме в <адрес>.
С 1989 истец со своей семей фактически проживает в <адрес> в <адрес>, куда она была вселена на законных основаниях, при этом зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценивая установленные обстоятельства, суд исходит из того, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав пользования жилым помещением, его содержанием не занимается, жилой дом признан аварийным и подлежит расселению, вместе с тем регистрация ответчика препятствует проведению мероприятий по расселению указанного дома.
Поскольку вступившим в законную силу судебным актом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают с 1989 года суд приходит к выводу, что они в одностороннем порядке отказались от договора социального найма указанного жилого помещения. Этим же судебным актом за ФИО3 признано право пользования на условиях социального найма иным жилым помещением (<адрес>), она признана нанимателем жилого помещения, тем самым удовлетворение исковых требований администрации г. Хабаровска не нарушит жилищные права ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 100, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство I№ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.
Судья А.В. Руденко