РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием истца Аводушина А.П., его представителя адвоката Аверьяновой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аводушина Алексея Петровича о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Аводушин А.П. обратился в суд с настоящим иском в обоснование указав, что с 1996 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО1, которая вселилась в квартиру вместе со своими детьми ФИО2 (отцом истца) и ФИО4 в 1980 году.
В 1993 году ФИО2 со своими детьми Аводушиным А.П. (истец) и ФИО14 после возвращения из г. Владивостока поселились в спорном жилом помещении, стали проживать совместно с ФИО1, ФИО4, вести общее хозяйство.
В 1995 году ФИО1 умерла, новый договор ни с кем из проживающих не заключался.
В 2019 году по взаимному согласованию ФИО4 признан нанимателем спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в квартире остались проживать истец, его сестра Покладова А.П. и сын истца Аводушин М.А.
В заключении с Аводушиным А.П. договора социального найма администрацией г. Хабаровска отказано поскольку он не является членом семьи выбывшего нанимателя.
Просит суд признать за Аводушиным А.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма как с членом семьи выбывшего нанимателя; признать Аводушина А.П. нанимателем указанного жилого помещения.
В судебном заседании Аводушин А.П., его представитель адвокат Аверьянова С.В. поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд удовлетворить их.
Представитель администрации г. Хабаровска Нестерова Е.О., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила мотивированный письменный отзыв, в котором просила суд в случае непредставления истцом относимых и допустимых доказательств своих требований отказать в иске, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Покладова А.П. и Аводушин М.А., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
На основании положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктом.3 ст.6 Жилищного кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В соответствии с нормами ЖК РСФСР и ЖК РФ, значимыми обстоятельствами, которые истец должна доказать в совокупности для признания ее нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, являются: законность вселения в спорное жилое помещение, основания вселения, факт проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что выбывшим первоначальным нанимателем являлась ФИО3, 1917 г.р., зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением городской жилищной комиссии, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем указанного жилого помещения признан ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
В настоящим момент в квартире зарегистрированы по месту жительства Аводушин Алексей Петрович, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ;
(Аводушина) Покладова Анна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ;
Аводушин Максим Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГр., с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных материалов установлено, что Аводушин А.П. является внуком ФИО1 и племянником ФИО4
Истец иных жилых помещений в собственности не имеет, представил доказательства оплаты жилья и коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован проживающим, на его имя открыт лицевой счет, являлся членом семьи выбывшего нанимателя то на основании ст. 53 ЖК РФ он приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратил после выбытия основного нанимателя, потому что продолжил проживать в жилом помещении после смерти ФИО4
С учетом изложенного, требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и, учитывая согласие ФИО11 и Аводушина М.А., о признании Аводушина А.П. нанимателем спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Аводушиным Алексеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Признать Аводушина Алексея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Судья А.В. Руденко