РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием представителя истца АО «ДГК» Куновой И.С., представителя ответчика администрации <адрес> Высоцкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с указанным иском, требование мотивировало тем, что истец обеспечивает тепловой энергией жилое помещение, расположенное в городе Хабаровск по <адрес>, собственник жилого помещения умерла, открылось наследство. Просит взыскать с должника сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 48 604,86 рублей, пеню в размере 9 957,27 рублей, судебные расходы в размере 4 000 рублей.
В качестве соответчиков по делу суд привлек межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрацию <адрес>.
Представитель истца в суде доводы и требования иска поддержала.
Представитель администрации <адрес> с иском не согласилась. Считает, что у умерших владельцев жилого помещения имеются денежные средства на счетах в банках, достаточные для погашения долга, то ответственность по погашению долга будет нести Российская Федерация в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>.
Представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.
С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в городе Хабаровск по <адрес>, находилось в собственности Кушнаревой ФИО8.
Кушнарева ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство, наследником по закону явился брат умершей - Кочкин ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Кочкина ФИО9 у нотариуса заведено наследственное дело.
Кочкин ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти наследственное дело не открывалось.
Согласно расчету истца задолженность по оплате за тепловую энергию в указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 48 604,86 рублей.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 5 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 67 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
На основании ч.ч. 1, 10, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу ст. 426 ГК РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» договор теплоснабжения носит публичный характер.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане несут обязанность по плате потребленной теплоэнергии, исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета.
Из материалов дела следует, что первоначальный собственник Кушнарева ФИО8 являлась потребителем коммунальных услуг, была снята по указанному адресу с регистрационного учета в связи со смертью.
Наследник по закону Кочкин ФИО9 фактически принял наследство по закону в виде указанного жилого помещения и другого имущества, имеющегося у наследодателя на момент смерти, в том числе денежных средств в банках, написав заявление нотариусу о принятии указанного наследства, однако умер до истечения 6-ти месячного срока после смерти наследодателя, не получив свидетельство о праве на наследство.
Из сведений ПАО Сбербанк установлено, что на счетах Кушнаревой ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются денежные средства в размере 43 266,29 рублей и 644 117,75 рублей. На счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кочкина ФИО9 – 810 рублей.
Обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства потенциальными наследниками умершего Кочкина ФИО9. не установлено, в связи с чем, ответственность по долгам наследодателя они нести не могут.
Согласно расчетам истца, который является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения горячей водой и отоплением (тепловой энергией), что не оспорено стороной ответчиков, задолженность по указанной квартире по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 48 604,86 рублей, пеня 9 957,27 рублей.
В порядке ст.56 ГПК РФ сторона ответчиков свой расчет задолженности и пени не предоставила в суд.
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Оценивая предоставленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, в совокупности достаточными для разрешения спора, проанализировав фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что после смерти Кочкина ФИО9 остались неисполненные денежные обязательства, долг по оплате тепловой энергии не погашен, сведения о наследниках, принявших наследство после смерти Кочкина ФИО9 не установлены, имущество, оставшееся после смерти Кушнаревой ФИО8. и Кочкина ФИО9 в виде денежных средств, является выморочным, и при наличии наследственного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредитора обязанность по возмещению задолженности следует возложить на Российскую Федерацию в лице МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, осуществляющего полномочия собственника федерального имущества независимо от получения свидетельства о праве на наследство этим ответчиком, в пределах стоимости наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 48 604,86 рублей, пеню в размере 9 957,27 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, с обращением взыскания на денежные средства в сумме 62 562,13 рублей, находящиеся на счетах Кушнаревой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, №, №, открытых на ее имя в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Кочкина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, №, открытом на его имя в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».
Требования истца к администрации <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. В суде установлено, что денежных средств на счете наследодателей достаточно для погашения задолженности по оплате тепловой энергии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (ИНН №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 48 604,86 рублей, пеню в размере 9 957,27 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, с обращением взыскания на денежные средства в сумме 62 562,13 рублей, находящиеся на счетах Кушнаревой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, №, №, открытых на ее имя в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Кочкина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, №, открытом на его имя в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».
В удовлетворении требований к администрации <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов