РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием представителя истца Сайганова А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Александра Евгеньевича к Емельяновой Светлане Сергеевне о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ
Широков А.Е. обратился в суд с настоящим иском к Емельяновой С.С. в обоснование указав, что в соответствии с данными ЕГРН за Емельяновой С.С. зарегистрировано право собственности на функциональное нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №
На основании договора купли-продажи нежилого помещения от 24.12.2018 вышеуказанное недвижимое имущество приобретено Емельяновой С.С. у ООО «<данные изъяты>».
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 16.09.2021 по делу № договор купли-продажи от 24.12.2018 расторгнут, на ответчика возложена обязанность вернуть нежилое помещение в собственность ООО «<данные изъяты>».
Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 11.04.2024 по делу № (№) в порядке процессуального правопреемства произведена замена стороны взыскателя с ООО «<данные изъяты>» на Широкова Александра Евгеньевича.
До сегодняшнего дня решение Центрального районного суда г. Хабаровска не исполнено ответчиком, ЕГРН содержит сведения об Емельяновой С.С. как о собственнике функционального нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №.
Просит суд признать отсутствующим право собственности Емельяновой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на объект недвижимости функциональное нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №.
В судебное заседание истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил явку своего представителя Сайганова А.О., который в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик Емельянова С.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, представила ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и заявление о признании исковых требований.
Представитель управления Росреестра по Хабаровскому краю, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с выпиской из ЕГРН Емельянова Светлана Сергеевна является собственником функционального нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №
Вступившим 26.10.2021 в законную силу решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 16.09.2021 по делу № договор купли-продажи от 24.12.2018 расторгнут, на ответчика возложена обязанность вернуть нежилое помещение в собственность ООО «<данные изъяты>».
Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 11.04.2024 по делу № (№) в порядке процессуального правопреемства произведена замена стороны взыскателя с ООО «<данные изъяты>» на Широкова Александра Евгеньевича.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Применительно к положениям части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может принять признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и свобод других лиц.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах дела, с учетом изложенного, требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования и признает отсутствующим право собственности Емельяновой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на объект недвижимости функциональное нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Емельяновой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на объект недвижимости функциональное нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 243,1 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено судом 04 мая 2026 года.
Судья А.В. Руденко