РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование указав, что департамент обратился с заявлением в управление Росреестра по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного имущества объекты недвижимости:
- газопровод от № до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 805 м., месторасположение: <адрес> к/н №
- газопровод от № до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 518 м., месторасположение: <адрес>, к/н №;
- Газгольдер на две емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 49,9 кв.м., месторасположение: <адрес>, к/н №
- Газгольдер на четыре емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 82,3 кв.м., месторасположение: <адрес>,78, к/н №
В установленном законом порядке никто своих прав на данные объекты не заявил.
В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».
Представители заявителя, заинтересованного лица в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель заявителя просил о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
Пункт 6 ст. 225 ГК РФ устанавливает сокращённый срок для обращения в суд – три месяца со дня постановки на учёт. Это касается не только линейных объектов, но и любых других бесхозяйных недвижимых вещей, если они являются объектами, необходимыми для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, гидротехническими сооружениями, либо объектами гражданской обороны.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утв. решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение), департамент муниципальной собственности администрации <адрес> является органом администрации <адрес> в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица, создан с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «<адрес>», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно пп. «д», «ж» п. 2.1 Положения департамент, в рамках своих полномочий, в том числе, осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети, в установленном законом порядке проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты нежилого фонда, объекты инженерной инфраструктуры и жилого фонда, принятые из федеральной, государственной собственности <адрес> и частной собственности, приобретенные, построенные и реконструированные за счет средств городского бюджета.
Из материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества:
- газопровод от ГРУ383 до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 805 м., месторасположение: <адрес>, 78, к/н №
- газопровод от ГРУ375 до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 518 м., месторасположение: <адрес>, кв-л ДОС (Большой Аэродром), <адрес>, к/н №
- газгольдер на две емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 49,9 кв.м., месторасположение: <адрес>, кв-л ДОС (Большой Аэродром), <адрес>, к/н №
- газгольдер на четыре емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 82,3 кв.м., месторасположение: <адрес>, кв-л ДОС (Большой Аэродром), д.<адрес>, 78, к/н 27:23:0041203:1322, в отношении которых предъявлены требования, в установленном законом порядке муниципальным образованием городской округ «<адрес>» поставлены на учет в качестве бесхозяйных, с момента постановки на учет прошло более 3 месяцев.
Данных о правообладании указанным объектом недвижимого имущества третьими лицами, не представлено, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что статус объекта недвижимого имущества на момент рассмотрения дела не изменился, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента муниципальной собственности администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:
- газопровод от № до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 805 м., местоположение: <адрес>,78, к/н №
- газопровод от № до многоквартирных домов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 518 м., местоположение: <адрес> <адрес>, к/н №
- газгольдер на две емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 49,9 кв.м., местоположение: <адрес>, к/н №
- газгольдер на четыре емкости (ГРУ №), назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 82,3 кв.м., местоположение: <адрес>, 78, к№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов