ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием прокурора Фалетровой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубиной Анастасии Андреевны к Москалеву Михаилу Михайловичу, Москалёву Дмитрию Петровичу, Синкевич Татьяне Валентиновне, несовершеннолетнему ФИО26 ФИО27, несовершеннолетней ФИО7, несовершеннолетнему ФИО10, Самарину Михаилу Михайловичу, Иванову Валерию Юрьевичу, Ивановой Валерии Валерьевне, Ивановой Дарье Валерьевне, Ивановой Регине Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Трубина А.А. обратилась в суд с иском к ответчика о признании утратившими права пользования жилым помещением в обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Жилой дом приобретен по договору купли-продажи от 20.09.2022.
При заключении договора продавец уверил истца, что в доме зарегистрированные по месту жительства лица отсутствуют.
После получения адресной справки в отношении дома установлено, что в жилом доме зарегистрированы:
Собственник доли жилого дома ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец Трубина А.А. и члены ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчики:
Москалев Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Москалев Дмитрий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Синкевич Татьяна Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Самарин Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванов Валерий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Валерия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Дарья Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Регина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец проживает в доме с момента покупки, ответчиков лично не знает, никогда не видела, членами семьи истца не являются.
Просит суд признать Москалева Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Москалева Дмитрия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синкевич Татьяну Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Самарина Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова Валерия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванову Валерию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванову Дарью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванову Регину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определениями суда от 08.04.2026 и от 23.04.2026 к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора, привлечена УМВД России по г. Хабаровску и ФИО2
В судебное заседание истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, отказалась от требований к Москалеву М.М. в связи с добровольным его снятием с регистрационного учета.
Ответчики, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, судебные извещения не вручены за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по существу требований оставил на усмотрение суда.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.
Ответчики для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначили свое место проживания по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст. 113, 117 ГПК РФ, учитывая положения ст. 6.1, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Трубина Анастасия Андреевна является единственным собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на основании договоров купли-продажи от 20.09.2022 и от 01.04.2026.
Согласно адресной информации МВД России в жилом доме зарегистрированы по месту жительства:
истец Трубина А.А. и члены ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Москалев Дмитрий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Синкевич Татьяна Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Самарин Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванов Валерий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Валерия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Дарья Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Иванова Регина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик Москалев Михаил Михайлович зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>
Третье лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником ? доли до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.
Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать
Москалева Дмитрия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Синкевич Татьяну Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Самарина Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Иванова Валерия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Иванову Валерию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Иванову Дарью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Иванову Регину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №)
утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия
Москалева Дмитрия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Синкевич Татьяны Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Самарина Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Иванова Валерия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Ивановой Валерии Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Ивановой Дарьи Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №)
Ивановой Регины Петровны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №)
с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2026 года.
Судья А.В. Руденко