ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием помощника прокурора <адрес> Фалетровой А.Е., истца Лецкиной ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> в интересах Лецкина ФИО10, Лецкиной ФИО9 к Малкову ФИО12 Нестеренко ФИО18 о выселении из жилого помещения, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что Малков ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Нестеренко Екатерине Михайловне, на основании фактического предоставления указанного жилого помещения. В течение 2025 года со стороны Малкова ФИО12 происходят противоправные действия, нарушающие жилищные права жителей указанного многоквартирного дома, выраженные в нарушении тишины и покоя в том числе, в ночное время. На неоднократные замечания со стороны соседей Малков ФИО12 не реагирует, ведет себя неадекватно, должных выводов не делает. Малков ФИО12. имеет иное место жительства по <адрес> <адрес>. Просит выселить Малкова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Обязать Нестеренко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, не предоставлять в пользование, в том числе, в фактическое владение указанное жилое помещение, Малкова ФИО12
Прокурор и истица в суде доводы и требования иска поддержали. Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, уважительную причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Нестеренко ФИО18
В указанной выше квартире проживает Малков ФИО12 в качестве нанимателя жилья.
В суде установлено, что в течение 2025 года со стороны Малкова ФИО12 происходят противоправные действия, нарушающие жилищные права жителей указанного многоквартирного дома, выраженные в нарушении тишины и покоя в том числе, в ночное время. На неоднократные замечания со стороны соседей Малков ФИО12 не реагирует, ведет себя неадекватно, должных выводов не делает.
Вместе с тем, Малков ФИО12 имеет иное место жительства в <адрес>.
В порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков не представлены в суд доказательства, опровергающие данные обстоятельства.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В целях реализации указанного правового принципа п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Согласно ч. 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как разъяснено в абз. 4 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. Таким образом, выселение из жилого помещения является крайней мерой и может быть произведено только при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи и при наличии предупреждения наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения.
В материалах дела имеются доказательства нарушений со стороны Малкова ФИО12 жилищных прав граждан-материальных истцов, проживающих в указанном многоквартирном доме. В результате этого граждане, жилищные права которых нарушены, обратились в суд за их защитой.
Обращение прокурора в интересах указанных граждан не противоречит закону, ст. 45 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах Лецкина ФИО10, Лецкиной ФИО9 к Малкову ФИО12 Нестеренко ФИО18 о выселении из жилого помещения, возложении обязанности удовлетворить.
Выселить Малкова ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на Нестеренко ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) не предоставлять Малкову ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользование и фактическое владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов