ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истца, помощника прокурора <адрес> Сультимовой Ц.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тиуновой ФИО8 к Тиунову ФИО9 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что она с Тиуновым ФИО9 заселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время она пользуется жилым помещением на основании договора социального найма. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ выехал в другое жилое помещение на постоянное место жительства. Вещей его в спорной квартире нет, платежи за жилье и коммунальные услуги он не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила. Между тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по <адрес> ОВМ УМВД России по <адрес>, администрация <адрес>, которая предоставила суду письменный отзыв на иск.
Истец в судебном заседании доводы и требования иска поддержала в полном объеме.
Иные лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, ответчик уважительную причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего неподлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что истица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУП ДВЖД МПС РФ и Тиуновым ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера о заселении указанное жилое помещение было предоставлено Тиунову П.А. с учетом семьи: жена Тиунова ФИО8 – истец, Тиунова ФИО13 – дочь.
Стороны зарегистрированы в указанной квартире.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются выезд нанимателя на другое место жительства, который носит постоянный, а не временный характер, и неисполнение им обязанностей нанимателя.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом, выехавший гражданин, утративший право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации) в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольности выезда ответчика в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании его утратившим право пользования могут быть удовлетворены на основании ч. З ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в квартире, общего хозяйства с проживающими и зарегистрированными по указанному месту жительства не ведет, найм жилья и коммунальные услуги не оплачивает, как указала истица.
Доказательства того, что он выехал вынужденно из указанного жилого помещения, не отказывался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ в суд не предоставил.
Каких-либо оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не установлено.
При таких обстоятельствах, допуская избранный истицей способ защиты нарушенного права, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, поскольку он добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, а доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком в суд не представлено, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.
Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.
В связи с изложенным в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тиуновой ФИО8 к Тиунову ФИО9 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тиунова ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тиунова ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования Тиуновой ФИО8 к Тиунову ФИО9 о снятии его с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов