РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2026 г. с.Хоринск
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Хоринского района Республики Бурятия в интересах несовершеннолетних Корнаковой Алисы Александровны, Корнаковой Дарьи Александровны к Корнакову Александру Владимировичу об обязании оформить объекты недвижимости в общую долевую собственность детей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Хоринского района Республики Бурятия обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО4 к Корнакову Александру Владимировичу об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность детей, которое мотивировано тем, что Корнаков А.В., являясь отцом несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в Хоринском районе- филиал ОПФР по Республике Бурятия (далее- Управление) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребёнка ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ Управлением было принято решение об удовлетворении заявления о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал, оформлен государственный сертификат № в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Корнаков А.В. обратился с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере <данные изъяты>. Согласно представленному договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» и Корнаковым А.В. заем предоставляется для целевого использования, а именно на приобретение в собственность Корнакова А.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управлением 31 июля 2017 г. вынесено решение об удовлевторении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала №, денежные средства в размере <данные изъяты>. были перечислены на расчётный счёт ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта». К заявлению Корнаковым А.В. были приложены все необходимые документы в соответствии с Правилами № 862, в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения- в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчиком обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность до настоящего времени не исполнена. Так, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения. В результате бездействия Корнакова А.В. нарушены требования закона, регулирующие вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, что влечёт нарушение жилищных прав и интересов детей.
В ходе рассмотрения дела прокурор Хоринского района Республики Бурятия увеличил исковые требования, просит обязать Корнакова Александра Владимировича оформить жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретённые с использование средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка; Корнакова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Прекратить единоличное право собственности Корнакова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены- законный представитель детей Спиридонова В.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия, Хоринское РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия, Кабанское РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия, ПАО Сбербанк, ООО «Экоальянс», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «Экспресс-Кредит», ООО «МКК НЕКСУМ».
Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Перелыгина И.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учётом увеличения иска по доводам искового заявления.
В судебное заседание несовершеннолетние ФИО5, ФИО4 не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования прокурора поддерживают. Их законный представитель Спиридонова В.А. в судебном заседании требования прокурора поддержала.
Ответчик Корнаков А.В. в судебное заседание не явился, направил пояснение по иску, в котором указал, что с исковым требованием согласен в полном объёме, при получении материнского капитала он дал обязательство о выделении доли на своих детей в течении шести месяцев, но не смог и не может на сегодняшний день этого сделать в виду наложенных УФССП ограничений регистрационных действий на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что у него имеются задолженности. Поскольку мать детей Спиридонова В.А. на тот период была лишена родительских прав в отношении дочерей, материнским капиталом воспользовался он, так как он проживал вместе с детьми в указанном жилом помещении, в данном доме дочери выросли, он зарегистрировал детей по этому адресу. Он не уклоняется от исполнения обязательства, обращался к нотариусу Прибайкальского района по месту жительства для выделения долей детей, где ему пояснили, что у него наложены ограничения на регистрационные действия по данному жилью. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия, Хоринского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия, Кабанского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия, ПАО Сбербанк, ООО «Экоальянс», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «Экспресс-Кредит», ООО «МКК НЕКСУМ» не явились, извещались судом надлежащим образом. Представитель ПАО Сбербанк Мезенцева Л.Н. направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав прокурора, законного представителя несовершеннолетних детей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь (далее- Федеральный закон № 256-ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 256-ФЗ ( в редакции от 28 декабря 2016 г. на момент возникших правоотношений) лица, указанные в частях 1, 3 - 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, или их законные представители, а также законные представители ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа (далее - сертификат) в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).
На основании пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
Частью 5 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил (в редакции от 25 мая 2017 г., действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Бурятия, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Бурятия, являются Корнаков Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Спиридонова Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В период лишения матери детей Спиридоновой В.А. родительских прав, несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО4 проживали с отцом Корнаковым А.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с ним по одному адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Корнаков Александр Владимирович обратился в УПФР в Хоринском районе- филиал ОПФР по Республике Бурятия с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Хоринском районе- филиал ОПФР по Республике Бурятия в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 256-ФЗ было принято решение об удовлетворении заявления о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал, оформлен государственный сертификат № в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Корнаков А.В. обратился с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере <данные изъяты>.
Согласно представленному договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта» и Корнаковым А.В. заем предоставляется для целевого использования, а именно на приобретение в собственность Корнакова А.В. жилого помещения, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Хоринском районе- филиал ОПФР по Республике Бурятия в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 256-ФЗ вынесено решение об удовлетворении заявления Корнакова А.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала №, денежные средства в размере <данные изъяты>. были перечислены на расчётный счёт ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания «Доминанта».
К заявлению Корнаковым А.В. были приложены все необходимые документы в соответствии с Правилами № 862, в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке его письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат и детей.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Корнаков Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>
Таким образом, ответчиком Корнаковым А.В. обязанность по оформлению жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО4 до настоящего времени не исполнена, в связи с чем, имеются основания для обязания ответчика оформить в общую долевую собственность вышеуказанные объекты недвижимости- жилое помещение и земельный участок, приобретённые, как следует из материалов дела, с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность Корнакова А.В. и несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, с определением долей жилого дома и земельного участка в размере 1/3 в пользу каждого из них, с учётом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из ЕГРН и сведений Хоринского РОСП УФССП по РБ, Кабанского РОСП УФССП по РБ, на указанные объекты недвижимости наложены запреты на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника Корнакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 5 запретов наложены Хоринским РОСП в пользу взыскателей- ПАО Сбербанк по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ЭкоАльянс» по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ), НАО ПКО «Первое клиентское бюро» по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ), ООО ПКО «Экспресс-Кредит» по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «МКК Нексум» по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ) и 1 запрет наложен Кабанским РОСП в пользу УФССП по РБ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, у ответчика в установленный законом 6 месячный срок с момента приобретения права собственности на рассматриваемые объекты недвижимости была возможность оформить в общую собственность с детьми объекты недвижимости, приобретенные за счёт средств материнского капитала, так как первый заперт был наложен ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, ответчик уклонился от выполнения данной обязанности.
В связи с чем, его довод о том, что он не уклонялся от выполнения установленной Федеральным законом № 256-ФЗ обязанности по оформлению долей на детей и что не мог своевременно выполнить данную обязанность в виду наличия запретов является несостоятельным.
В связи с наличием в настоящий период ограничений, связанных с совершением регистрационных действий на указанные объекты недвижимости, суд считает, что неисполнение обязательства ответчика Корнакова А.В. по выделению долей в соответствии с положениями Федерального закона № 256-ФЗ нарушает права детей, поэтому наложенные запреты не могут препятствовать выполнению вышеуказанных требований закона и не должны ограничивать права детей, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора в полном объёме.
Кроме того, в пункте 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) разъяснено, что наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.
То есть наличие любых обременений не должно ограничивать права детей в определении им долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счёт средств материнского (семейного) капитала.
Суд отмечает, что в связи с наличием доли Корнакова А.В. в спорном недвижимом имуществе запреты сохраняют своё действие на его часть имущества.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В связи с тем, что ответчиком не исполнено обязательство в силу закона, суд возлагает на Корнакова А.В. обязанность в течении 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу оформить в общую долевую собственность с детьми жилое помещение и земельный участок, поскольку данный срок является достаточным и разумным для исполнения решения суда.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.
В связи с чем, суд считает необходимым в соответствии с положениями пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 3000 рублей в доход муниципального образования СП «Хоринское» Республики Бурятия.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Хоринского района Республики Бурятия удовлетворить.
Обязать Корнакова Александра Владимировича <данные изъяты> в течении 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу оформить жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> приобретённые с использование средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка; Корнакова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с определением 1/3 доли жилого дома и земельного участка.
Прекратить единоличное право собственности Корнакова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в регистрационном органе.
Взыскать с Корнакова Александра Владимировича <данные изъяты> государственную пошлину в доход муниципального образования СП «Хоринское» Республики Бурятия в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.
Судья Е.В.Игумнова
Копия верна: Судья Е.В.Игумнова
Мотивированное решение принято 22 апреля 2026 г.