РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2161/2026
«03» июля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре судебного заседания Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Находкинского филиала об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он является опекуном ФИО1, <.........> года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения. ФИО3, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образуется задолженность. Обслуживающие и ресурсоснабжающие организации отказывают в предоставлении отдельного документа для оплаты пропорционально имеющейся доли каждому собственнику. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, распложенного по адресу: <.........> между собственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому собственнику, и обязать КГУП «Примтеплоэнерго» заключить с каждым из собственников отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг.
Истец ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом - заказной корреспонденцией, по адресу, указанному в иске: <.........>, а также по адресу регистрации, согласно справке МВД России от ДД.ММ.ГГ., полученной судом в порядке электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ): <.........>, однако почтовые конверты были возвращены в адрес суда без вручения.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. А на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Указанное обстоятельство, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в отсутствие ответчика, недобросовестно пользующегося, вопреки ст.35 ГПК РФ, своими процессуальными правами. Таким образом, согласно ст.167 ГПК РФ, суд, расценив действия ответчика как уклонение от явки в судебное заседание с целью уйти от ответственности, посчитал возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие.
Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежавшим образом – заказной корреспонденцией, что подтверждается почтовыми документами, имеющимися в деле.
Суд, изучив материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно положениям п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из дополнительного соглашения к договору о создании приемной семьи от ДД.ММ.ГГ. № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела, ФИО4 является законным представителем несовершеннолетних – ФИО2 и ФИО1.
Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <.........> на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО3 – доля в праве 1/3, ФИО1 – доля в праве 1/3 и ФИО2 – доля в праве 1/3, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГ..
Разрешая заявленные истцом требования суд исходит из следующего.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги, при этом плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 названной статьи)).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является каждый собственник.
Как уже было указано выше, ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 являются долевыми сособственниками спорной квартиры и каждому принадлежит 1/3 доля в праве собственности, в связи с чем, на них троих, как на участников жилищных отношений, лежит бремя несения расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.
Поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и определении ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 раздельного порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей им 1/3 доле в праве на квартиру, т.е. в размере 1/3 доли ежемесячных платежей, начисляемых: КГУП «Примтеплоэнерго», в связи чем, суд также считает необходимым возложить на КГУП «Примтеплоэнерго» обязанность производить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельное начисление платы за коммунальные услуги пропорционально принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности на квартиру и выдавать им отдельный платёжный документ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Находкинского филиала об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения в оплате за жилое помещение и коммунальные, услуги пропорционально принадлежащим им 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому на жилое помещение, расположенной по адресу: <.........>.
Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» производить ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, отдельные начисления оплаты коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому, на жилое помещение, расположенной по адресу: <.........> выдавать каждому отдельный платёжный документ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Н.Е. Колмыкова
Решение изготовлено в мотивированном виде
«07» июля 2026 года