РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2172/2026
«08» июля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице Находкинского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту – КГУП «Примтеплоэнерго») в лице своего Находкинского филиала обратилось в суд с иском к ФИО1 указав в обоснование требований, что предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>. В период с 01.08.2023 по ДД.ММ.ГГ. ответчик коммунальную услугу не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 73789,07 руб. Кроме того, в связи с неисполнением ответчика обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет 26378,54 руб. Мировым судьёй с/у № судебного района <.........> был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ. о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленную коммунальную услугу, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ. судебный приказ был отменен, в связи с чем, предприятие обратилось в суд в исковом порядке. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» вышеуказанную задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 73789,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 26378,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4005 руб.
В судебное заседание представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем отражено в просительной части искового заявления.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее суммы основанного долга за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 73789,07 руб. признала, суду пояснила, что от погашения данной задолженности не отказывается и по мере возможности будет погашать. При этом просила суд, на основании ст.333 ГК РФ, снизить размер пени, поскольку у нее трудное материальное положение и низкая заработная плата.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца заявлены законно и обоснованно, однако подлежат частичному удовлетворению в силу нижеследующего.
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
На основании постановления Мэра г.Находки №413 от 19.03.2002г. (действовавшего до 12.07.2019г. и утратившего силу в связи с изданием Постановления администрации Находкинского городского округа от 12.07.2019г. №1145) КГУП «Примтеплоэнерго» с 20.03.2002г. было наделено функцией по предоставлению населению г.Находки коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения и правом сбора денежных средств с потребителей за оказанные услуги.
В соответствии ч.3 ст.15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.
Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
В соответствии с п.26 названных Правил, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2). Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги, в которые, согласно ч. 4 названой статьи, входит, в том числе, плата за тепловую энергию.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником <.........>, расположенной по <.........>.
В силу ст.153 (часть 1) ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Согласно ст.155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ, граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, установленным органами краевого управления.
В соответствии с ч.9 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г., оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.
Согласно Уставу Приморского края величина тарифов на тепловую энергию устанавливается Администрацией Приморского края. Тарифы для граждан на тепловую энергию для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго» в спорные периоды устанавливались на основании Постановления департамента по тарифам Приморского края от 20 декабря 2018 года № 70/6 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую краевым государственным унитарным предприятием «Примтеплоэнерго», на период с 2019 по 2023 годы» и Постановлением Агентства по тарифам Приморского края от 14 мая 2025 г. N 19/3 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую краевым государственным унитарным предприятием «Примтеплоэнерго», на период с 2024 по 2028 годы».
Как следует из материалов дела, в период с 01.08.2023 по 31.03.2026 ответчик обязанность по уплате услуги отопления не исполняла в связи с чем, образовалась задолженность в размере 73789,07 руб.
КГУП «Примтеплоэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с задолженности за оказанную коммунальную услугу за период с 01.08.2023 по 31.03.2025 и пени за период с 10.10.2023 по 16.05.2025 и такой судебный приказ был вынесены мировым судьёй, однако поскольку должник обращался к мировому судье с заявлениями об отмене вынесенного судебного приказа, судебный приказ мировым судьёй был отменен, что подтверждается копией определения мирового судьи от 22.10.2025, имеющейся в материалах дела.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчик ФИО1 по оплате услуги тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет сумму в размере 73789,07 руб. Указанный расчёт судом проверен и признан математически верным по всем пунктам, в связи с чем, принят при оценке доказательств. Кроме того, в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО1 данный размер задолженности не оспаривала. Таким образом, указанная в расчёте истца сумма задолженности по оплате услуги отопления подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объёме.
В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчёту, пени за несвоевременную уплату платежей за услуги теплоснабжения за период с 10.10.2023 по 30.04.2026 составляют 26378,54 руб.
При этом ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении размера пени, в соответствии со ст.333 ГК РФ и рассматривая такое ходатайство, суд учитывает следующие обстоятельства.
Согласно ст. 333 ГК РФ, разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № 6/8, от 08.10.1998г. № 13/14, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено пунктами 38-39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
При этом пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Кроме того, п.78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в рассматриваемом случае – законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положениям Жилищного Кодекса РФ).
Принимая во внимание, что вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу, а также учитывая компенсационную природу неустойки и размер заявленных истцом пени, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае начисленный истцом размер пени несоразмерен последствиям неисполнения ответчиками денежного обязательства, в связи с чем, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени подлежит снижению до 3 000 руб., что согласуется с требованиями закона, поскольку, как уже было указано выше, ст. 333 ГК РФ предоставляет суду право уменьшить неустойку (пени).
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуги тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 73789,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от ДД.ММ.ГГ. № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
Кроме того, в этом же Постановлении (в абз. 2 п. 5) Верховный Суд РФ разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ и указанных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, определяется судом в размере 4005 рублей. Расчёт госпошлины складывается исходя их удовлетворённых судом исковых требований в размере задолженности за услуги тепловой энергии в сумме 73789,07 руб. и заявленной истцом ко взысканию суммы пени в размере 26378,54 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице Находкинского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (местонахождение: 690001, г. Владивосток, ул. Героев Варяга, 12, ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, дата государственной регистрации в качестве юридического лица – ДД.ММ.ГГ., местонахождение Находкинского филиала: 692906, Приморский край, г. Находка, Северный проспект, 61) задолженность по оплате услуги тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 73789,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4005 руб., а всего взыскать сумму в размере 80794,07 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Н.Е. Колмыкова
Решение изготовлено в мотивированном виде
«10» июля 2026 года