РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
23декабря2025года с.Петропавловка
ДжидинскийрайонныйсудРеспубликиБурятиявсоставепредседательствующегосудьиКалашниковойЕ.И.,присекретареВандановойН.Д.,ФИО11.,представителяистцаСеменовойЮ.В.,ФИО12,имущественным,земельнымотношениямиэкологииАдминистрацииМО«Джидинскийрайон»,АдминистрацииМОСП«Белоозерское»обустановлениифактапользованиянедвижимымимуществом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13.обратилсявсудсуказаннымискомкКомитетупоградостроительству,имущественным,земельнымотношениямиэкологииАдминистрацииМО«Джидинскийрайон»,АдминистрацииМОСП«Белоозерское»,ссылаясьнато,чтоонсамовольнозанялземельныйучасток,расположенныйпоадресу:<адрес>,Джидинскийрайон,<адрес>,местностьотара,накоторомвсентябре1985годавозвелдом,размером48,6кв.м.,заселилсяссемьей,послечегодомубылприсвоенадрес.Вданномдомеистецпроживаетдонастоящеговремени,фактстроительствадомапоуказанномуадресуподтверждаетсясхемойрасположенияземельногоучастка.Истецоткрытопользуетсяивладеетуказаннымдомомс1985года,установлениеданногофактанеобходимодляоформленияправанавнеочередноеприобретениеземельногоучасткаварендубезпроведенияторгов.Истецпроситустановитьфактпользованияивладенияимжилымдомом,расположеннымназемельномучасткепоадресу:<адрес>,Джидинскийрайон,<адрес>,местностьОтара,д.б/н.
ФИО14.всудебномзаседанииисковоезаявлениеподдержал,просилудовлетворить.
ПредставительистцаСеменоваЮ.В.исковоезаявлениеподдержалапоприведённымоснованиям.
ПредставительответчикаадминистрацииМОСП«Белоозерское»всудебноезаседаниенеявился,одате,временииместесудебногозаседанияизвещеннадлежащимобразом.
ПредставительответчикаКомитетапоградостроительству,имущественным,земельнымотношениямиэкологииАдминистрацииМО«Джидинскийрайон»АлагуеваЕ.Б.просилаорассмотренииисковогозаявлениявихотсутствие.
Всилуположенийст.167ГПКРФсуднаходитвозможнымрассмотрениеделавотсутствиеответчиков.
Выслушавистца,ФИО15Ц.,исследовавматериалыдела,судприходиткследующемувыводу.
Всоответствиисп.10ч.2ст.264ГПКРФсудустанавливаетюридическиефакты,откоторыхзависитвозникновение,изменениеипрекращениеличныхилиимущественныхправвслучаеневозможностиполучениявиномпорядкенадлежащихдокументов,удостоверяющихэтифакты,илиприневозможностивосстановленияутраченныхдокументов.
Согласноп.5ст.12.1Закона<адрес>№от30.12.2003«Оземле»правнавнеочередноеприобретениеземельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственностиварендубезпроведенияторговимеютграждане,имеющиевфактическомпользованииземельныеучасткисрасположенныминанихжилымидомами,созданнымидоДД.ММ.ГГГГ,правнакоторыенебылинадлежащимобразомоформленыизарегистрированы,приусловии,чтоуказанныеземельныеучасткисвободныотправтретьихлицинаходятсявнаселенныхпунктахвнезонсособымиусловиямииспользованиятерриторийлибонаходятсявзонесельскохозяйственногоиспользованиядляведенияличногоподсобногохозяйства.
Какусматриваетсяизматериаловдела,ФИО16.проживаетпоадресу:<адрес>.ИстецпроизводитоплатузапотребленнуюэлектроэнергиючерезлицевойсчетООО«Буян».
ДД.ММ.ГГГГсоставлентехническийпаспортнажилойдом,расположенныйпоадресу:<адрес>
ИзвыпискиизпохозяйственнейкнигиАдминистрацииМОСП«Белоозерское»следует,ФИО17ФИО17В.
Судомнеустановленокаких-либопритязанийсосторонытретьихлицнауказанныйжилойдом,чтоподтверждаетсяпоказаниямисвидетелей.
Спороправеназемельныйучастокивозведенныйжилойдомотсутствует.Такимобразом,совокупностьисследованныхдоказательствдаетсудуоснованиедляустановленияуказанногофакта.
Установлениеданногоюридическогофактанеобходимоистцудляоформленияправанавнеочередноеприобретениеземельногоучасткаваренду.
Судебныерасходыподелуотсутствуют.
Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд
РЕШИЛ:
ФИО18,имущественным,земельнымотношениямиэкологииАдминистрацииМО«Джидинскийрайон»,АдминистрацииМОСП«Белоозерское»обустановлениифактапользованиянедвижимымимуществомобустановлениифактапользованиянедвижимымимуществомудовлетворить.
ФИО19,расположеннымнанемжилымдомом,созданнымдо
ДД.ММ.ГГГГпоадресу:<адрес>
РешениеможетбытьобжаловановапелляционномпорядкевсудебнуюколлегиюпогражданскимделамВерховногосудаРеспубликиБурятиявтечениемесяцасодняеговынесениявокончательнойформепутемподачиапелляционнойжалобычерезДжидинскийрайонныйсудРеспубликиБурятия.
РешениевокончательнойформепринятоДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.И.Калашникова
Копияверна:
Судья Е.И.Калашникова