РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С.
при секретаре Наговицыной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Брыжак Александру Андреевичу о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту - КГУП «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Брыжак Владимира Марковича о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что по адресу: <.........> оказываются услуги теплоснабжения.
Собственником указанного жилого помещения с 07.06.2001 г. являлся Брыжак Владимир Маркович, <.........> года рождения, который умер 15.02.2022 г.
При этом в период с 01.01.2022 г. по 30.04.2026 г. оплата за оказанные услуги не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 48 085 руб. 70 коп.
Не располагая сведениями о круге наследников умершего, КГУП «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал) обратилось в суд с иском, просит взыскать за счет стоимости наследственного имущества умершего в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, оказанных по адресу: Приморский край, г.Находка, ул.Верхне-Морская, д.110, кв.6, за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2026 г. в размере 48 085 руб. 70 коп., а также пени, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 10.03.2022 г. по 27.05.2026 г. в размере 16 742 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб.
Определением судьи Находкинского городского суда Приморского края от 08.07.2026 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества Брыжак В.М., надлежащим – Брыжак Александром Андреевичем, <.........> года рождения.
Представитель истца - КГУП «Примтеплоэнерго» - в суд не прибыл, извещен в установленном законом порядке, что подтверждено уведомлением от 04.08.2026 г.
Ответчик Брыжак А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Находкинского нотариального округа Приморского края Шашелева А.В., в суд не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, в ходатайстве просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной энергии производится в силу ст. 544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 155 (в редакции Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства") применяются при формировании платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с февраля 2026 года (расчетный период – до 15 числа следующего за истекшим месяца (письмо Минстроя России от 20.02.2026 N 9202-ДН/04).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник, с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, несет бремя содержания данного жилого помещения и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что с 07.06.2001 г. Брыжак Владимир Маркович, <.........> года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <.........>
Право собственности Брыжак В.М. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из представленных суду документов следует, что по вышеуказанному адресу за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2026 г. числится задолженность за оказанные услуги теплоснабжения в размере 48 085 руб. 70 коп.
15.02.2022 г. Брыжак В.М. умер в г.Находка Приморского края РФ, о чем УЗАГС администрации НГО ПК 22.02.2022 г. составлена запись акта о смерти за № <.........>.
В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Имущественные обязательства должника по оплате коммунальных платежей не связаны неразрывно с личностью должника и могут быть исполнены и без его личного участия - его наследниками.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Как следует из копии наследственного дела к имуществу умершего Брыжак В.М. за № 258/2022,, предоставленной нотариусом Находкинского нотариального округа Приморского края Шашелевой А.В., наследником по завещанию ко всему имуществу наследодателя является Брыжак Александр Андреевич, <.........> года рождения, зарегистрированный по адресу: <.........> документированный паспортом <.........>., обратившийся к нотариусу 26.07.2022 г. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.03.2010 г.
В качестве наследственного имущества заявлена, в том числе, вышеуказанная квартира.
По состоянию на дату рассмотрения дела переход прав в отношении указанного жилья на имя наследника не осуществлен, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 23.06.2026 г.
Вместе с тем, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 1 622 308,57 руб., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 23.06.2026. Рыночная стоимость имущества по состоянию на дату открытия наследства наследником не определялась, что следует из копии вышеуказанного наследственного дела.
Как разъяснено пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с расчетом задолженности, после смерти собственника оплата за оказанные услуги по указанному адресу тоже не производилась, в связи с чем, по состоянию на дату рассмотрения дела задолженность также является непогашенной.
Оснований сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено, равно как и иного расчета.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, именно ответчик, получивший право на жилое помещение в порядке наследования, является лицом, обязанным оплачивать коммунальные платежи за указанное жилье, равно как и погасить накопившуюся задолженность (как наследник, получивший не только права, но ставший носителем определенных законом обязательств соответственно).
На основании изложенного, что подача заявления является одним из способов принятия наследства (фактическое вступление в права наследования по закону), даже при том, что в последующем лицо за получением соответствующего свидетельства о праве на наследство не обратилось, ответчик несёт ответственность по оплате образовавшейся задолженности в пределах стоимости наследственного имущества в виде вышеуказанной квартиры.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с взысканием с Брыжак А.А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности по оплате по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, оказанных по адресу: <.........> за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2026 г. в размере 48 085 руб. 70 коп.
В силу требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На вышеуказанную задолженность были начислены пени за период с 10.03.2022 г. по 27.05.2026 г. в размере 16 742 руб. 19 коп., данный расчет истца также проверен судом и признан математически верным.
В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.330 ГК РФ, разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № 6/8, от 08.10.1998г. №13/14, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено пунктами 38-39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
При этом пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Кроме того, пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в данном случае – законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положений Жилищного Кодекса РФ).
Согласно представленному расчету, названная сумма пени составляет (округленно) 35 % от размера задолженности по оплате услуг теплоснабжения.
Суд считает данную сумму пени соразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, оснований для её снижения с применением вышеназванных норм не усматривает.
Таким образом, с Брыжак А.А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат взысканию пени за период с 10.03.2022 г. по 27.05.2026 г. в размере 16 742 руб. 19 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, с Брыжак А.А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., подтвержденные платежным поручением от 08.06.2026 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Брыжак Александра Андреевича, <.........> года рождения, зарегистрированного по адресу: <.........> (паспорт <.........>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, оказанных по адресу: Приморский край, г.Находка, ул.Верхне-Морская, д.110, кв.6, за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2026 г. в размере 48 085 руб. 70 коп., пени за период с 10.03.2022 г. по 27.05.2026 г. в размере 16 742 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб. 00 коп., а всего – 68 827 руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения составлен 24.08.2026 г.
Судья О.С. Шулико