РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Ефимкиной К.Г., при секретаре судебного заседания Продан Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с заявлением о признании за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес> Согласно требованиям, постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены, в реестре государственного имущества не значатся, в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» не значатся. Объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 27.04.2026 г. В течение трех месяцев с момента постановки на учёт как бесхозяйный, никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.
Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 290, 291 ГПК РФ, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по месту ее нахождения.
Согласно ч.6 ст. 262 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в порядке особого производства.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 г. № 452 Департамент муниципальной собственности входит в структуру администрации г.Хабаровска.
Согласно пункту 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, утвержденного решением Хабаровской городской Думы № 452 от 29.11.2016 г., департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска осуществляет в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа "Город Хабаровск", а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.
Подпунктом «д» пункта 2.1 указанного Положения департамент осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети.
Порядок принятия объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных определен Приказом Росреестра от 15.03.2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.
В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 07.07.2026 г. отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 07.04.2026 г. объекты недвижимости: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Согласно сообщению Министерства имущества Хабаровского края от 03.04.2026 г., объекты недвижимости: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Исследованные судом доказательства, подтверждают неизвестность собственника, отсутствие споров в отношении объектов недвижимости: сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>, и принятие этих объектов более трех месяцев назад на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
В течение трех месяцев с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество суд признаёт обоснованным, заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:
- сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>., кадастровый №;
- сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: <адрес>., кадастровый №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня его принятия.
Судья К.Г. Ефимкина
Мотивированное решение изготовлено 21.08. 2026.