Дело №2-4460/2026
27RS0004-01-2026-005846-70
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Хабаровск 06 октября 2026г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Суворовой И.Ю., с участием представителя истца Иванова Ю.М., при секретаре Нечаевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТСН «Восток» к Барбашу ФИО5 о взыскании задолженности по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой,
УСТАНОВИЛ:
СТСН «Восток» обратилось в суд с иском к Барбашу А.С. о взыскании задолженности по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой. В обоснование заявленных требований истец указал, что СТСН «Восток» расположено по адресу: Хабаровский край, <адрес>, на земельном участке кн №, площадью 39200 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.
Барбаш А.С. является собственником садового земельного участка №101, площадью 8,9 кв.м., №, расположенного в границах территории СТСН «Восток».
В члены СТСН «Восток» в порядке, установленном ст.12 Закона «О садоводстве» ответчик не вступал и фактически осуществляет садоводство (дачное хозяйство) на территории общества в индивидуальном порядке.
Решениями общих собраний СТСН «Восток» установлены взносы для индивидуальных садоводов в период 2020-2026, которые в установленном законом порядке оспорены не были.
Ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за спорный период не вносил в полном объеме, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СТСН «Восток» между сторонами не заключался, в связи с чем, за сезоны с 2020-2026 образовалась задолженность в сумме 52 954,64 руб. (2020-2021 в сумме 9611,60 руб., 2021-2022 в сумме 8094,90 руб., 2022-2023 в сумме 7657,07 руб., 2023-2024 в сумме 7967,07 руб., 2024-2025 в сумме 8518 руб., 2025-2026 в сумме 11 106 руб.).
В адрес ответчика направлена претензия, с требованием погасить задолженность, которая оставлена без ответа и удовлетворения.
Просил суд взыскать с Барбаша А.С. задолженность по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой за сезоны с 2020-2026 в сумме 52 954,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.2023 по 02.2026 в размере 6414,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, документов, имеющих значение для рассмотрения дела, не представил, своего представителя в суд не направил.
Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, неявку которого расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Представитель истца Иванов Ю.М. при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что на дату рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.). созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно ст.1 ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Пунктом 1 ст.5 ФЗ №217 установлено ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Пунктом 5 ст.5 ФЗ №217 установлено, что случае невнесения индивидуальными садоводами платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При рассмотрении дела судом установлено, что СТСН «Восток» расположено по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село 16 км. Владивостокского шоссе, на земельном участке кн №, площадью 39200 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.
Барбаш А.С. является собственником садового земельного участка №101, площадь. 8,9 кв.м., кн №, расположенного в границах территории СТСН «Восток».
В члены СТСН «Восток» в порядке, установленном ст.12 ФЗ №217 ответчик не вступал и фактически осуществляет садоводство (дачное хозяйство) на территории общества в индивидуальном порядке.
В силу п.3 ст.5 ФЗ №217 лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно п.4 ст.5 ФЗ №217 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Аналогичная позиция закреплена в п.п.6.1, 6.2 Устава СТСН «Восток».
В соответствии с п.8 ст.14 ФЗ №217 размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Решениями общих собраний СТСН «Восток» установлены взносы для индивидуальных садоводов в период 2020-2026:
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом от 27.06.2020 принята смета на сезон 2020-2021 в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос - 224 руб. за 100 кв.м. (1993,60 руб. за 890 кв.м.), целевой взнос - 3250 руб. с участка, расходы на охрану -3000 руб. с участка, расходы на присоединение - 1000 руб.,
-расходы на обслуживание ЛЭП - 368 руб., сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 9611,60 руб.
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом от 25.07.2021 принята смета на сезон 2021-2022, в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос - 221 руб. за 100 кв.м. (1966,90 руб. за 890 кв.м.), целевой взнос - 2760 руб. с участка, расходы на охрану - 3000 руб. с участка, расходы на обслуживание ЛЭП - 368 руб., сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 8094,90 руб.
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом №1-2022 от 29.05.2022 принята смета на сезон 2022-2023, в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос – 236,75 руб. за 100 кв.м. (2107,07 за 890 кв.м.), целевой взнос - 2550 руб. с участка, расходы на охрану - 3000 руб. с участка, сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 7657,07 руб.
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом №1-2023 от 28.05.2023 принята смета на сезон 2023-2024, в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос – 236,75 руб. за 100 кв.м. (2107,07 за 890 кв.м.), целевой взнос - 2860 руб. с участка, расходы на охрану - 3000 руб. с участка, сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 7967,07 руб.
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом №1-ОС260524 от 26.05.2024 принята смета на сезон 2024-2025, в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос - 300 руб. за 100 кв.м. (2670 руб. за 890 кв.м.), целевой взнос - 3208 руб. с участка, расходы на охрану - 2640 руб. с участка, сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 8518 руб.
- решением общего собрания членов СТСН «Восток» и индивидуальных садоводов оформленным протоколом №1-ОС2150625 от 15.05.2025 принята смета на сезон 2025-2026, в соответствии с которой утверждены размеры взносов:
членский взнос - 6268 руб. с участка, целевой взнос - 4838 руб. с участка, сумма подлежащих уплате за указанный период взносов с индивидуального садовода, владеющего участком в 890 кв.м. составила 11 106 руб.
Решения общих собраний в установленном законом порядке оспорены небыли.
Согласно ч.4 ст.5 ФЗ №217-ФЗ размер платы для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов СНТ. Эта плата покрывает расходы на приобретение, содержание имущества общего пользования и иные нужды, установленные общим собранием.
Отсутствие договора с Обществом, равно как и членства в Обществе не влияют на отношения собственника (правообладателя) земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, и не могут служить основанием для освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, в установленном законом порядке.
В силу п.7.6 Устава членские и целевые взносы оплачиваются согласно графику утвержденному правилами внутреннего распорядка.
Пунктом 10.2 Правил внутреннего распорядка утвержденными решением общего собрания СТСН «Восток» оформленного протоколом №3-ОС 16.06.2024 от 16.06.2024 установлено, что членские взносы оплачиваются до 31.10 текущего года, а целевые взносы оплачиваются до 31.08 текущего года.
Ответчик свои обязательства по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой в сезоны с 2020-2026 не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 52 954,64 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом и фактически ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.
Ответчиком иного расчета суду не представлено, сумма основного долга не оспорена.
Ответчиком в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств по уплате членских взносов.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания задолженности по членским взносам.
В соответствии с п.10.3 Правил внутреннего распорядка утвержденными решением общего собрания СТСН «Восток» за несвоевременную оплату по взносам и пользованием электроэнергией для членов товарищества и иных правообладателей, а так же индивидуальных садоводов начисляются проценты по ст.395 ГК РФ.
В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом, уплата процентов, предусмотренных п.1 ст.395 ГК РФ, является мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
Принимая во внимание что ответчиком не исполнялись надлежащим образом обязательства по оплате взносов, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГПК РФ за период с 09.2023 по 02.2026 в размере 6414,08 руб.
Представленный истцом расчет судом проверен, признается обоснованным и арифметически правильным. Ответчик иного расчета суду не представил, как и доказательств исполнения своих обязательств в спорный период.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования СТСН «Восток» к Барбашу ФИО6 о взыскании задолженности по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой – удовлетворить.
Взыскать с Барбаша ФИО7 (паспорт гражданина РФ №) в пользу СТСН «Восток» (ИНН 2723195059) задолженность по внесению взносов и содержание общей инфраструктурой за сезоны с 2020-2026 в сумме 52 954,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.2023 по 02.2026 в размере 6414,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12.10.2026.
Судья И.Ю. Суворова