АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 марта 2026г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Баженовой Н.А., при секретаре Жамсарановой А.Б., с участием представителя ответчика Тарасова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Малыхину И.Е. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт по апелляционной жалобе Малыхина И.Е. на решение мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ., которым исковые требования удовлетворены, встречный иск Малыхина И.Е. к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда оставлен без удовлетворения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - НО «ФКР», Фонд) просит взыскать с Малыхина И.Е. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15487,82 руб., пени в размере 7558,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 91,20 руб.
Ответчик Малыхин обратился со встречным требованием просил взыскать в свою пользу с Фонда штраф в размере 50% разницы между начисленной и предъявленной к взысканию суммы взносов на капитальный ремонт и пеней за просрочку их уплаты с одной стороны и подлежащих оплате в соответствии с законом взносов с другой стороны в размере 15522,93 руб.; компенсацию морального вреда в размере 15000 руб.
Решением мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - НО «ФКР», Фонд) к Малыхину И.Е. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворены. Постановлено: взыскать с Малыхина Е.И. в пользу истца сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15487,82 руб., пени в размере 7558,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб. Встречный иск Малыхина И.Е. к НО «ФКР» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда оставлен без удовлетворения.
Не согласившись с вынесенным решением, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, Малыхин подал апелляционную жалобу, где просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Апеллянт указывает на то, что судом первой инстанции при вынесении решения неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Письменных возражений по существу апелляционной жалобы не поступило.
В судебное заседание ответчик Малыхин И.Е. не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности Тарасов А.И. доводы жалобы поддержал в полном объеме, пояснил, что жилой дом, в котором проживает ответчик, включен в Республиканскую программу капитального ремонта только 2025г., соответственно обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт еще не наступила.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1. ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и в их пределах, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Как установлено судом, Малыхин является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/2 доли).
Исходя из системного толкования положений ч. 1 ст. 290, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 36, 37, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, пропорциональной размеру общей площади принадлежащего последнему помещения.
В силу требований ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
В соответствии с Постановлением Правительства РБ №93 от 07.03.2014г. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.
Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014 N 77 (ред. от 14.04.2025)на 2014-2053 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства РБ 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014 года.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Республики Бурятия, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников указанного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд указал, что ответчик в период с июля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 15487,82 руб., на которую начислена пеня в размере 7558,04 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал неисполнение им в спорный период обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, полагая, что такая обязанность у него отсутствует, поскольку его дом по <адрес> в региональную программу не включен.
Разрешая спор и принимая решение, мировой судья, руководствуясь положениями статей 155, 158, 169, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходил из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не выполнял в спорный период обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, возложенную на него законом, сведений об оплате задолженности ответчиком не представлено.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они подтверждены соответствующими доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела, выводы мирового судьи подробно мотивированы в решении, оснований с ними не согласиться суд апелляционной инстанции не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку, таковая оценка основана на не подтвержденных доказательствами доводах ответчика.
В целом апелляционная жалоба не содержит фактов, которые бы имели юридическое значение для разрешения спора, ее доводы не опровергают выводов суда по существу спора, направлены на иное, неправильное толкование норм материального права и иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.
При рассмотрении дела судом созданы все необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств по делу. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно.
Поскольку суд первой инстанции правильно определил характер спорных правоотношений, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, которым следует руководствоваться, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы Малыхина не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу Малыхина И.Е. – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в порядке главы 41 ГПК РФ, т.е. путем подачи кассационной жалобы в 8 кассационный суд общей юрисдикции.
Судья Н.А.Баженова