ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.10.2026 город Саянск
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Максименко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-753/2026 по иску Савченко Татьяны Михайловны к Быкову Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
В обоснование иска о признании Быкова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением истец Савченко Т.М. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Быков А.М., который был вселен в вышеуказанную квартиру 28.05.2024 г. В течение более двух лет ответчик не проживает в данной квартире на постоянной основе, может отсутствовать от месяца до полугода. Во время присутствия в квартире ведет аморальный образ жизни, приводит друзей и подруг. Распивают спиртные напитки. Разрешение на прописку в квартире ответчик получил воспользовавшись <данные изъяты> и безгррамотностью истца Саченко Т.М. Истец является <данные изъяты>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряджения истца данным жилым помещением. Просит признать Быкова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
В судебное заседание истец Савченко Т.М. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Быков А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2026 № КУВИ-001/2026-114413995 собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес изъят>, является Савченко Татьяна Михайловна на основании договор купли-продажи квартиры от 04.06.2019, удостоверенного 04.06.2016 нотариусом Банщиковой Т.А. за № 38/71-н/38-2019-1-1052, соглашения о внесении изменений в договор от 19.06.2019, удостоверенного 19.06.2026 нотариусом Банщиковой Т.А. за № 38/71-н/38-2019-1-1140.
На регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик Быков А.М., что подтверждается справкой ООО «РКЦ» от 13.07.2026, регистрационным досье МВД России от 25.08.2026.
Положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.
Границы предмета доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.
Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными доказательствами другой стороны.
Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 названного Кодекса).
Доводы истца о том, что Быков А.М. не проживает в жилом помещении, ответчиком не оспариваются.
Поскольку Савченко Т.М., как собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчику Быкову А.М. для проживания, последний членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право Быкова А.М. на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.
Факт регистрации Быкова А.М. в квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации Быкова А.М. в жилом помещении нарушает право истца свободно распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению, влечёт за собой, в том числе, увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования Быкова А.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Савченко Татьяны Михайловны к Быкову Анатолию Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Быкова Анатолия Михайловича (паспорт <номер изъят>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Курдыбан
Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2026.