РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 года п.Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Кау-зже О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семёновым М.И., с участием:
истца Поповой М.В., ответчика Гуркова В.А., заместителя прокурора Карымского района Забайкальского края Шарафутдинова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой М.В. к Гуркову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Попова М.В. обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с названным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Поповой М.В. и ее детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Фактически в данном жилом помещении проживает истец, двое ее детей и ответчик Гурков В.А., являющийся сожителем истца. В настоящее время совместная жизнь между сторонами невозможна, ответчик в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно. На просьбы истца о добровольном выселении ответчик не реагирует, договорные отношения между сторонами относительно проживания ответчика в жилом помещении истца отсутствуют. С учетом предоставленных суду уточнений просит признать Гуркова В.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-6, 43).
Истец Попова М.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Гурков В.А. в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснил, что в настоящее время проживает в ином жилом помещении по месту регистрации.
Участвующий в судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ФИО4 полагал возможным иск удовлетворить.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Поповой М.В. и ее детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., по 1/3 доли за каждым на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12, 13-14, 19-21).
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Попова М.В. и ее дети: ФИО5, ФИО7, ФИО6
Ответчик Гурков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Брак между сторонами не зарегистрирован.
Как следует из пояснений истца Поповой М.В. в судебном заседании, ответчик является ее сожителем и фактически проживает в спорном жилом помещении на основании ранее достигнутой договоренности, в настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, Гурков В.А. злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно наносил ей побои. Истец просила ответчика освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако он бездействует.
Из пояснений ответчика Гуркова В.А. следует, что в настоящее время он фактически проживает в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, брачные отношения с истцом прекращены, его вещей в жилом помещении истца не имеется.
Согласно ответу Большетуринской сельской администрации Карымского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Попова М.В. в администрацию поселения с жалобами, заявлениями о выселении ответчика из жилого помещения не обращалась (л.д. 34).
ОВМ ОМВД России «Карымский» не располагает сведениями об обращении Поповой М.В. с жалобами о выселении ответчика из спорного жилого помещения (л.д. 37).
По сведениям ЕГРН Гурков В.А. объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеет (л.д. 39).
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, возражает против дальнейшего проживания в жилом помещении ответчика, не являющегося членом ее семьи, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик против требований истца возражений не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него, без предоставления иного жилого помещения, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой М.В., удовлетворить.
Признать Гуркова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспортные данные: 7625 427468) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Гуркова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспортные данные: 7625 427468) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Карымский районный суд Забайкальского края.
Судья О.В. Кау-зже
Резолютивная часть решения оглашена 22 июня 2026 года.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2026 года.
.