РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г. Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи – Сивер Н.А., при секретаре судебного заседания – Шлыгиной Н.Ю., с участием помощника прокурора <адрес> Рыбченко С.А., представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального округа <адрес> – Резниченко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова А.С. к В.Я.А. в лице законного представителя Петровой К.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик В.Я.А. приходится ему внуком, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данном жилом помещении, но в нем никогда не проживал, всегда жил со своими родителями. В настоящее время ответчик проживает со своей матерью Петровой К.П. по иному адресу. Кроме того, у несовершеннолетнего В.Я.А. и у Петровой К.П. в собственности имеется иное жилое помещение в <адрес>. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает его права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
По изложенному, истец просил суд:
- признать В.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем Волкову А.С. на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>;
- снять В.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец – Волков А.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело без его участия и участия его представителя – адвоката Фильчаковой С.В., указал, что исковые требования поддерживает.
Ответчик – несовершеннолетний В.Я.А. и его законный представитель – Петрова К.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, посредством телефонограммы Петрова К.П. сообщила, что явиться в судебное заседание не может в связи с удаленностью суда от места ее проживания, просила рассмотреть дело без участия ее лично и ее сына, являющегося по делу ответчиком. Также указала, что исковые требования поддерживает полностью, не возражает против их удовлетворения.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального округа <адрес> по доверенности – Резниченко С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что согласно представленных в материалы дела документов имущественные и жилищные права несовершеннолетнего не ущемлены, так как он никогда не являлся собственником спорного жилого помещения, и подлежит снятию с регистрационного учета.
Помощник прокурора <адрес> Рыбченко С.А. полагал исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующего.
Так, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Волкову А.С. на праве собственности принадлежит жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Спасский», следует, что в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В.И.О. и Волков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, В.Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Конституция Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства (ч. 2 ст. 7).
В ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашено, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Таким образом, проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением, производно от права пользования данным помещение его родителей.
В.Я.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, отец – В.Я.А., мать – Петрова К.П. (свидетельство о рождении III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).
Судом установлено, что Петрова К.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия 25 10 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).
Учитывая, что у законного представителя несовершеннолетнего В.Я.А. отсутствовало право пользование спорным жилым домом, В.Я.А. по адресу не проживал, Волков А.С. не является его опекуном, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетнего В.Я.А. носила формальный характер и не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
В том числе суд учитывает, что законный представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова А.С. – удовлетворить.
Признать В.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия В.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого посещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Спасский районный суд Приморского края.
Судья Н.А. Сивер
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года.