ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 г. с.Хоринск
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., с участием помощника прокурора Хоринского района Республики Бурятия Олзошкиной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюрюхановой Эльвиры Игоревны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тюрюхановой Ангелины Петровны, Подабашина Романа Петровича, к Павлову Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, Тюрюханова Э.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО3, ФИО1, просит признать Павлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в её собственности и собственности её детей, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН. В их жилом помещении зарегистрирован Павлов А.В., который не является членом их семьи, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2018 г., после продажи квартиры, его вещей в доме нет, место его нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчика в их жилом помещении препятствует осуществлению их законных прав как собственников жилого помещения.
В судебном заседании истец Тюрюханова Э.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО3, ФИО1, не возражала о рассмотрении дела в заочном порядке в виду отсутствия ответчика, заявленное требование и доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что 20 марта 2018 г. она купила спорную квартиру, ответчик Павлов А.В. являлся членом семьи бывшего собственника данной квартиры, при покупке жилья он обещал в течении месяца выписаться из жилья, но по настоящее время с регистрационного учета добровольно не снялся, соглашения о пользовании жильём она с ним не заключала, на момент их вселения в квартиру, ответчик там уже не проживал, его личных вещей в квартире не было. Она оплачивает за ответчика коммунальную услугу за вывоз ТКО, которую начисляют на зарегистрированных в жилье лиц.
Ответчик Павлов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Олзошкина Е.Р. в судебном заседании полагала заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что с 20 марта 2018 г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, Тюрюханова Эльвира Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетние дети- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками 1/3 доли каждый жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Хоринский», администрации МО СП «Хоринское», регистрационного досье о регистрации граждан РФ, Павлов Александр Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом установлено, что ответчик был зарегистрирован и проживал в жилом помещении истцов до приобретения ими спорного недвижимого имущества, членом их семьи не является.
Факт не проживания ответчика в спорном жилье также был подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей Павловой Н.В., Колесниковой Н.М., допрошенных по ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. <данные изъяты>.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей, у суда не имеется, данные лица не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены судом об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой, с материалами дела, а также с показаниями истца.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Павлов А.В., имеющий регистрацию в жилом помещении истцов, принадлежащим им на праве долевой собственности, в спорном жилье не проживает с момента его приобретения истцом Тюрюхановой Э.И., то есть более 8 лет, являлся членом семьи бывшего собственника жилья, личных вещей в спорном жилье не имеет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, расходы по содержанию жилья ответчик не несёт, в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.
Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учёта. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тюрюхановой Э.И. удовлетворить.
Признать Павлова Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Павлова А.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Игумнова
Копия верна: Судья Е.В.Игумнова
Мотивированное решение принято 31 июля 2026 г.