АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июля 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.
при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Окунь» к ФИО о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по апелляционной жалобе ФИО на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Окунь» обратилось в суд с названным выше иском, указав, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утверждены проекты границ земельных участков в <адрес> в районе урочища «бухта Патрокл» сельскохозяйственному садоводческому потребительскому кооперативу «Окунь» для садоводства.
Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Данный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Окунь». Ответчик ведет индивидуальные хозяйство, при этом членом СНТ «Окунь» не является, не вносит плату за предоставленное право пользования инфраструктурой и имуществом садоводческого некоммерческого товарищества.
Решением общего собрания СНТ «Окунь» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8 000 рублей, сроком уплаты первый квартал ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов в СНТ «Окунь» за 2025 год в размере 8 000 рублей, что является неосновательным обогащением. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 228,49 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Окунь» и ИП ФИО заключен договор поручения об оказании юридических услуг №. Согласно акту приема-сдачи выполненных работ ИП ФИО предоставил СНТ «Окунь» юридическую помощь, а также составил и передал документы необходимые для восстановления нарушенных прав, взыскании судебных расходов.
Согласно акту, работы выполнены в срок, на общую сумму 10 100 рублей. Также СНТ «Окунь» понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Истец просил взыскать с ответчика членские взносы за 2025 год в размере 8 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 228,49 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 100 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Представитель СНТ «Окунь» - ФИО в судебном заседании уточнил исковые требования требования и просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 228,49 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 100 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнив, что членские взносы за 2025 год уплачены после подачи иска в суд.
ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила письменные возражения, из которых следует, что истец действовал недобросовестно, злоупотребил своим правом. Она не получала уведомлений о проведении общего собрания, а также не была проинформирована о принятых на нем решениях, в том числе о размере и сроке уплаты взносов. На общем собрании СНТ «Окунь» не рассматривался вопрос об определении размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ДД.ММ.ГГГГ по почте получила исковое заявление и ДД.ММ.ГГГГ уплатила 8 000 рублей. При надлежащей информированности уплатила бы требуемый платеж в срок. Членом СНТ «Окунь» не является.
Представитель ФИО - ФИО в судебном заседании просил требования оставить без удовлетворения, поддержал доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях.
Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены: с ФИО в пользу СНТ «Окунь» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 228,49 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 100 рублей, государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
С указанным выше решением не согласился ответчик, им подана апелляционная жалоба с требованием об отмене решения мирового судьи и принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку мировым судьей нарушены нормы материального и процессуального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания, не просили.
При надлежащем извещении сторон, в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В силу статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебном решении» от ДД.ММ.ГГГГ решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 ГПК РФ выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59 и 60 указанного Кодекса). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 того же Кодекса.
Оценка доказательств, должна производиться судом не произвольно, а по правилам, установленным законом.
Указанные требования норм процессуального закона мировым судьей учтены в полной мере.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Согласно пунктов 2, 3 и 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В силу пункта 7 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
На основании пункта 1 статьи 14 указанного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этим и организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
На основании пункта 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Согласно пункту 7 статьи 14 указанного выше Федерального закона в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 7.1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов, должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
Из пункта 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ данного Закона следует, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Частью 1 статьи 16 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу пунктов 17 и 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В пункте 1 статьи 17 вышеуказанного Федерального закона указано, что определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются права, обязанности и ответственность членов товарищества; правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
В силу положений части 1 статьи 25 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Размер такой платы определен законодательно-в силу п. 4 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» суммарно за год он равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным законом и уставом товарищества.
При этом, возлагая обязанность вносить плату в размере, определяемом органами управления товарищества, закон, существенно отступая от общих принципов корпоративного управления, в целях защиты интересов собственника земельного участка наделяет последнего, несмотря на отсутствие у него статуса участника товарищества как корпорации, правом ограниченного участия в управлении этой корпорацией. Собственник земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, вправе принимать участие в общем собрании членов соответствующего товарищества и голосовать по ряду вопросов, прежде всего, по определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, подлежащей внесению собственниками, не входящими в товарищество. Иными словами, невзирая на отсутствие корпоративной связи с товариществом, собственник расположенного на его территории земельного участка участвует в принятии решения об определении размера платежей в пользу товарищества, связанных с владением земельным участком. Члены товарищества и не присоединившиеся к товариществу собственники земельных участков образуют применительно к соответствующим вопросам гражданско-правовое сообщество. Собственники земельных участков, не входящие в товарищество, обладают правом оспаривания в суде затрагивающих их интересы решений органов управления (п. 6, 8 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).
На основании пункта 9 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно пункту 10 статьи 14 указанного закона, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, ФИО владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 327 м от ориентира по направлению на юго-запад, площадью 681 +/- 18 кв.м (запись о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенным в границах СНТ «Окунь» - правопреемника сельскохозяйственного садоводческого потребительского кооператива «Окунь», садово-дачного кооператива «Окунь» и садоводческого товарищества «Окунь», образованного на земельном участке общей площадью 150 000 кв.м в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
ФИО членом СНТ «Окунь» не является.
В силу п. 7.1 Устава Товарищества, вносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Срок внесения членских взносов определяется на общем собрании товарищества, (п. 7.3 Устава)
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, (п. 7.5 Устава)
Пунктом 15.4 Устава, регламентирующим взаимодействие с гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, без участия в товариществе, предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества, рассчитанного в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и настоящим Уставом, и определяется протоколом собрания.
Решением очередного общего собрания СНТ «Окунь» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол составлен ДД.ММ.ГГГГ), утвержден размер членских взносов на 2025 год в сумме 8 000 рублей за один земельный участок, сроком уплаты - единовременно в первом квартале года, которое в установленном законом порядке незаконным либо недействительным не признано и обязательно для исполнения.
Удовлетворяя заявленные требования, мировой судья, исходил из того, что ФИО, приобретая земельный участок в границах территории СНТ «Окунь», должна была понимать, что ведение садоводства в садоводческом товариществе, как в индивидуальном порядке, так и в качестве члена товарищества, будет влечь для нее как права, так и обязанности, установленные общим собранием членов товарищества. Кроме того мировой судья верно указал что не направление копии протокола общего собрания не освобождает ответчика от обязанности принимать участие в содержании имущества общего пользования путем внесения установленных общим собранием членов товарищества платежей
Истцом представлены доказательства, свидетельствующие, что размер взыскиваемых обязательных платежей произведен от понесенных им расходов на содержание СНТ «Окунь», которые являются обязательными, экономически обоснованными и вызванными необходимостью исполнения решений общих собраний собственников недвижимости, и его правления для поддержания Товарищества в его нормальном функционировании.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, изложенными в обжалуемом судебном постановлении, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, обязанность по доведению до ответчика информации о размере платы исполнена истцом, протоколы общих собраний в соответствии с ч. 30 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ размещены на интернет-сайте СНТ «Окунь», ФИО, не являясь членом СНТ, имела право принимать участие в общих собраниях и голосовать по вопросам установления размеров взносов, приобретения оборудования и другим имущественным вопросам. Ответчик за получением заверенных копий протоколов общих собраний к председателю товарищества не обращалась. В этой связи утверждение в жалобе о просрочке кредитора и освобождении ответчика от обязанности по уплате взносов является ошибочным.
При разрешении спора фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.
Нарушений норм материального и процессуального права по делу не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным в ней доводам не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Срок подачи кассационных жалобы, представления в кассационный суд общей юрисдикции исчисляется со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.
Председательствующий:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.08.2026