АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года гор. Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В., при секретаре Потёмкиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Билдаева Федора Павловича на решение мирового судьи судебного участка №5 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 03.10.2025 года по гражданскому делу по иску ПАО «ТГК-14» к Билдаеву Федору Павловичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь к мировому судье, ПАО «ТГК-14» просил взыскать с Билдаева Ф.П. задолженность за потреблённую тепловую энергию в размере 15 225 рублей 78 коп за период с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года, пени в сумме 221 рубль 79 коп. за период с 09.10.2024 по 24.12.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.
Определение качестве третьего лица привлечен ООО «Жилищный участок -1».
Решением мирового судьи судебного участка №4 Советского района г.Улан-Удэ от 03.10.2025 года постановлено взыскать с Билдаева Федора Павловича в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 15 225 рублей 78 коп. (пятнадцать тысяч двести двадцать пять рублей 78 копеек), пени за период с 09.10.2024 г. по 24.12.2024 г. в размере 221 рублей 79 коп. (двести двадцать один рубль 79 копеек), судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 коп. (четыре тысячи рублей 00 коп.).
Не согласившись с решением, ответчик Билдаев Ф.П. обратился с апелляционной жалобой, указав, что мировой судья неправильно применил нормы материального права. Указал, что нагретый воздух, фактически поставленный в помещение, принадлежащее Билдаеву Ф.П. не относится к теплоносителям в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ.Помещение, находящееся в собственности Билдаева Ф.П., фактически не отапливается, а происходит естественный физически процесс обогрева.Прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям в помещении ответчика обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии ответчику, а ее поставкой всему многоквартирному дому жилому дому, то есть даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а потому дополнительный объем тепловой энергии истец ответчику не поставляет.В свою очередь, нахождение транзитного трубопровода в помещении ответчика является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством тепловых сетей жилого дома. Транзитные трубопроводы являются одной из составляющих системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и сами по себе не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.Взыскание с Билдаева Ф.П. платы по тепловую энергию, которая является потерями тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома и расходы по которому включены в общедомовые нужды собственников жилых помещений является незаконной, фактически ПАО «ТГК № 14» в лице «Теплоэнергосбыт Бурятии» - филиал ПАО «ТГК №14» взыскивает двойную оплату, то есть ресурсоснабжающая организация включает потери тепловой энергии (прохождение транзитных труб в помещении Билдаева Ф.П.) в общедомовые нужды и одновременно взыскивает плату за отопление с Билдаева Ф.П. Нежилое помещение по адресу ... принадлежит Билдаеву Ф.П. на праве собственности и не относится к общедомовому имуществу.Прямой договор между ПАО «ТГК № 14» и Билдаевыем Ф.П. в нарушение п. 5 правил № 354 в настоящее время не заключен.Отсутствие заключенного договора в письменном виде между Билдаевым Ф.П. и ПАО «ТГК № 14» констатирует тот факт, что отсутствуют гражданско-правовые договорные отношения, более того на Билдаева Ф.П. не открыт расчетный счет потребителя для оплаты за поставленную тепловуюэнергию. Номер расчетного счета присваивается исходя из номера договора теплоснабжения, заключенного с Билдаевым Ф.П.Билдаев Ф.П. из-за отсутствия расчетного счета, открытого по договору в письменной форме не вправе оплачивать за поданную тепловую энергию, взысканная сумма также не поступает на погашение задолженности за потребленную энергию, также ПАО «ТГК № 14» при отсутствии договора незаконного предъявляет НДС 20 % и пени.
В суде Билдаев Ф.П. доводы своей жалобы поддержал в полном объеме.
Остальные участники процесса в суд не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг указано, что плата за потреблённую тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
В соответствии п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Согласно пп. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.
Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011г. № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определённости. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, Билдаеву Ф.П. с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 113,7 кв.м, кадастровый ..., в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: ....
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от12.10.2021г. (дело ...),оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от25.07.2022г., определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.12.2022г. с Билдаева Ф.П. в пользу ПАО «ТГП-14» взыскана задолженность за тепловую энергию 82791,06 руб. за период с марта 2018 г. по июнь 2019 г..
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от29.05.2023г. (дело ...),оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от16.08.2023г. с Билдаева Ф.П. в пользу ПАО «ТГК-14» взыскана задолженность за тепловую энергию за период с июля 2019 г. по октябрь 2022 г.
В ходе рассмотрения дела ... судом установлено, что объект недвижимости по адресу: ... – нежилое помещение зарегистрировано на основании заключенного между и ФИО4 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого... от ДД.ММ.ГГГГ. Договором предусмотрено, что исполнитель осуществляет строительство МКД по..., после ввода дома в эксплуатацию дольщику выделяется помещение под офис общей площадью 69, 66 м.2, в цокольном этаже 5 блок-секции. Дополнительным соглашением от 20.11.2020г. к указанному выше договору предусмотрено, что взамен помещения под офис общей площадью 69, 66 кв.м. выделено помещение общей площадью 102, 29 кв.м, в цокольном этаже 5 блок-секции.
Согласно выписке из технического паспорта на помещение в МКД в цокольном этаже по состоянию на 19.06.2002г. предусмотрено благоустройство: водопровод, канализация центральная, горячее водоснабжение, напольные электроплиты, отопление – центральное.
Площадь нежилого помещения изменена на основании технического паспорта на нежилое помещение, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Бурятия 13.06.2006г. и составляет 113,7 кв.м., из технического паспорта следует, что отопление помещения осуществляется посредством электрообогрева.
Согласно технического паспорта, составленного БУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» 15.03.2015г. в помещении предусмотрено отопление в виде электрообогрева.
МКД ... вг. Улан-Удэподключен к центральному отоплению.
До 01.02.2021г. по МКД по... вг. Улан-Удэобщедомовой прибор учета отсутствовал, учет тепловой энергии производился по нормативу потребления.
Согласно акту ПАО «ТГК-14» от 06.06.2018г., составленному инспектором ФИО5в присутствии представителя ООО «ЖУ-1», МКД подключен к центральному отоплению, в нем имеются нежилые помещения, через помещение, принадлежащее Билдаеву Ф.П. проходят полипропиленовые вертикальные стояки диаметром 25 мм, проходящие из подвала в вышерасположенные жилые помещения, выдано предписание о заключении договора.
Судом при рассмотрении гражданского дела ... были исследованы выписка из технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года на помещение в жилом доме в цокольном этаже по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой предусмотрено благоустройство: водопровод, канализация центральная, горячее водоснабжение, напольные электроплиты, отопление - центральное; технические паспорта на нежилое помещение, составленные филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что отопление в нежилом помещении Билдаева Ф.П. осуществляется посредством электрообогрева, и сделан вывод, что при вводе в эксплуатацию жилого дома в нежилом помещении в цокольном этаже предусматривалось и имеется благоустройство в виде центрального отопления, наличие стояков отопления (3 стояка (6 труб)), что предусматривает возможность подключения радиаторов отопления, а отсутствие в помещении батареи не исключает возможности потребления тепловой энергии. Судами было установлено отсутствие согласования перехода на альтернативный способ отопления и доказанность факта осуществления ПАО «ТГК-14» поставки коммунального ресурса тепловой энергии в дом по....
Факт того, что нежилое помещение Билдаева Ф.П. является отапливаемым и правомерном начисления ПАО «ТГК-14» платы за потребляемую тепловую энергию являлись предметом судебного исследования судами в рамках рассмотрения дела 2-1174/2021.
Пунктом 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В настоящее время обстоятельства ранее установленные решением суда не изменились. В связи с чем, указанные решения суда носят преюдициальное значения для рассмотрения настоящего дела и обстоятельства, установленные в данных решениях, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
Истец просит взыскать с Билдаева задолженность за потреблённую тепловую энергию в размере 15 225 рублей 78 коп за период с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года.
Разрешая заявленные требования ПАО «ТГК -14», мировой судья руководствовался нормами ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 309,310, 330, п. 1 ст. 539, ст. 540, ст. 544 ГК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ст.13, 61 ГПК РФ.
Задолженность за тепловую энергию за спорный период рассчитана истцом, исходя из площади нежилого помещения 113,7 кв.м., среднемесячного коэффициента потребления тепловой энергии, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета. Контррасчет ответчиком не представлен.
Учитывая установленные по ранее рассмотренному делу обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив расчет истца и признав его верным, мировой судья пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии договорных отношений с ПАО «ТГК-14» не являются основаниями для отмены судебного акта, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества.
Отсутствие письменного договора не может свидетельствовать об отсутствии договорных отношений между организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, и лицом, получающим подобные услуги. Отсутствие в нежилом помещении приборов отопления собственника имущества от бремени содержания не освобождает.
Наличие стояков отопления предусматривает возможность подключения радиаторов отопления, а отсутствие в помещении отопительных приборов (радиаторов) не исключает возможность потребления тепловой энергии в помещении, являющемся частью многоквартирного жилого дома.
Довод о том, что нежилое помещение изначально было неотапливаемым, являлся предметом судебного рассмотрения суда (дело ...), данному доводу дана оценка вступившим в законную силу судебным актом, эти обстоятельства не подлежат пере
Поскольку тарифы, применяемые при начислении платы приведены без НДС, соответственно включение истцу в размер платы за коммунальные услуги по отопление и ГВС (теплоснабжение) НДС соответствует требованиям действующего законодательства.
При рассмотрении дела мировым судьей правильно установлены юридически значимые обстоятельства и применены нормы права. Оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы суд не усматривает, процессуальных нарушений, влекущих отмену судебного акта, не допущено.
Остальные доводы не имеют юридического значения для дела и основаны на неверном толковании закона.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи 5 судебного участка Советского района г.Улан-Удэ от 03.10.2025 г оставить без изменения, апелляционную жалобу Билдаева Федора Павловича без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев.
Апелляционное определениев окончательной форме принято 29.12.2025 года.
Судья п\п Т.В.Цыбикдоржиева
Копия верна: