РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года <адрес>
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыдыповой А.С., при секретаре судебного заседания Юдиной А.Г., с участием помощника прокурора Перелыгиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Юлии Петровны, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя Черных Юлии Петровны к Рассадину Виктору Михайловичу, Рассадиной Светлане Владимировне, Твердохлебовой Екатерине Викторовне, несовершеннолетним ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя Твердохлебовой Екатерине Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Рассадину Виктору Михайловичу, Рассадиной Светлане Владимировне, Твердохлебовой Екатерине Викторовне, несовершеннолетним ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя Твердохлебовой Екатерине Викторовне, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
В обоснование требований истцы указали, что являются собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>. Ответчики Рассадин В.М., Рассадина С.В. были предыдущими собственниками указанного дома, в связи с чем, был зарегистрирован по указанному адресу. Кроме истцов, в их доме также зарегистрированы Гындендамбаева Т.В.,Твердохлебова Е.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10 Укзанные ответчики были зарегистрированы по их адресу до того, как истцами был куплен данный дом, ответчики выехали из данного дома, однако остались зарегистрированными, их фактический адрес проживания истцам неизвестен, личных вещей ответчиков в доме не осталось, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг они не выполняют.
В судебном заседании истец Черных Ю.П., также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что жилой дом был приобретен по договору купли-продажи у Рассадина В.М. и Рассадиной С.В. В настоящее время связь с ответчиками утрачена, фактический адрес, куда съехали ответчики ей неизвестен. Попыток вселения ответчики не предпринимали.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась,
Ответчик Твердохлебова Е.В., несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя Твердохлебовой Е.В. в судебное заседание не явились, Твердохлебова Е.В. направила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования согласна, в сентябре она с детьми намерена зарегистрироваться по новому месту жительства.
Ответчики Рассадин В.М., Рассадина С.В., Гындендамбаева Т.В., в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. О причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Черных Ю.П., ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства Администрации МО «Хоринский район» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу значатся ответчики Рассадин В.М., Рассадина С.В., Твердохлебова Е.В., Гындендамбаева Т.В., что также подтверждается сведениями регистрационного досье.
Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что истцы проживают неподалеку от ее дома, жилой дом был куплен ими у Рассадина В.М., Рассадиной С.В. В настоящее время в жилом доме проживают истцы, ответчики проживали там до того, как истцы приобрели указанный дом, вещей ответчиков в нем нет. Каких-либо попыток вселения ответчики не предпринимали.
Свидетель ФИО14 суду пояснила, что является соседкой истца и ее дочери, жилой дом был приобретен в марте 2021 г. у Рассадина В.М., Рассадиной С.В. В жилом доме раньше проживали и были зарегистрированы – Рассадина В.М., Рассадина С.В., Гындендамбаева Т.В., Твердохлебова Е.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10, которые выехали, точный адрес не знает. В настоящее время вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики попыток вселиться не предпринимали.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики Рассадина В.М., Рассадина С.В., Гындендамбаева Т.В., Твердохлебова Е.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10 фактически в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес>, не проживают, членами семьи истцов не являются. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истца.
Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Черных Юлии Петровны, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя Черных Юлии Петровны удовлетворить.
Признать Рассадина Виктора Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН№), Рассадиной Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), Гындендамбаеву Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Твердохлебову Екатерину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Твердохлебовой Екатерины Викторовны, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Твердохлебовой Екатерины Викторовны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.
Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.
Судья А.С. Цыдыпова
,
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.08.2026