ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> и <адрес> к Рассохатской ФИО5, Рассохатскому ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики занимали жилое помещение в <адрес>, по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут. Истец осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту указанного дома. Ответчики не исполняют обязанность по внесению платежей за найм жилья и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 66 429,85 руб. Просит взыскать с должников в свою пользу солидарно сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 66 429,85 рублей, пеню в размере 9 441,55 рублей.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, представитель истца происл о рассмотрении дела без его участия, ответчики уважительную причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника, нанимателя жилого помещения.
В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.
На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники, наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики занимали жилое помещение в <адрес>, по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут.
Истец осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту указанного дома.
Ответчики не исполняют обязанность по внесению платежей за найм жилья и коммунальные услуги.
В порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков не представлены в суд возражения на иск и доказательства иного.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 66 429, 85 руб.
Согласно расчету истца, который осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 66 429,85 руб.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В абз. втором п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П).
Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 66 429,85 рублей, пени в размере 9 441,55 рублей, которая соразмерна последствиям нарушения обязательства должниками и является достаточно адекватной.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, что истец освобожден от ее уплаты при подаче иска в суд, с ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа «<адрес>» государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> и <адрес> к Рассохатской ФИО5 Рассохатскому ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Рассохатской ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Рассохатского ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> и <адрес> (ИНН № задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 66 429,85 рублей, пеню в размере 9 441,55 рублей.
Взыскать солидарно с Рассохатской ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Рассохатского ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в бюджет городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов