ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истца Семес ФИО1 помощника прокурора <адрес> Фалетровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семес ФИО1 к Семенкову ФИО15 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что она является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано аварийным, в результате чего ее семью переселили в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Семенков ФИО15 который был включен в состав семьи для вселения в новую квартиру, был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании доводы и требования иска поддержала в полном объеме.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, уважительную причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что истица проживала по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью.
Указанное жилое помещение признано аварийным, в результате чего ее семью переселили в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация <адрес> передает нанимателю ФИО5 жилое помещение для социального проживания, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем вселяются члены семьи: ФИО6, Семенков ФИО1, ФИО7 (ФИО1 – истица по настоящему делу), Семес ФИО1, ФИО8, Семенков ФИО15 – ответчик по настоящему делу, ФИО9
Между тем, на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО10, ФИО7, истица Семес ФИО1, ФИО8
Согласно сведениям ООО «РКЦ» в данной квартире значится проживающим без регистрации ответчик Семенков ФИО15
Заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Семенков ФИО15 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются выезд нанимателя на другое место жительства, который носит постоянный, а не временный характер, и неисполнение им обязанностей нанимателя.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом, выехавший гражданин, утративший право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации) в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольности выезда ответчика в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании его утратившим право пользования могут быть удовлетворены на основании ч. З ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из заочного решения суда, вступившего в законную силу, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлялось основному нанимателю жилья ФИО5 с учетом его семьи без учета Семенкова ФИО15., как лица имеющего право на заселение.
Ответчик в браке с дочерью ФИО5 (ныне истец Семес ФИО1.) не состоит с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время установлено, что ФИО5 – основной наниматель жилья, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением суда установлено, что ответчик не проживал в старой квартире, общего хозяйства с проживающими и зарегистрированными по указанному месту жительства не ведет, найм жилья и коммунальные услуги не оплачивает.
Доказательства того, что он выехал вынужденно из указанного жилого помещения, не отказывался от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ в суд не представил.
При таком положении суд пришел к выводу о том, что каких-либо оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не установлено.
Допуская избранный истицей способ защиты нарушенного права, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным новым жилым помещением у ответчика не возникло, поскольку он добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма по прежнему месту жительства, а доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в суд не представлено, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.
Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семес ФИО1 к Семенкову ФИО15 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Семенкова ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Семенкова ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов