ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чвирова ФИО6, Витренко ФИО7 к Чвирову ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги, о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, требования мотивировали тем, что они и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома в размере по 1/3 доли, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не оплачивает электроэнергию, соглашение об оплате коммунальной услуги достигнуть с ним не удалось. Просят определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому и возложить на ПАО «ДЭК» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии каждому собственнику.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «ДЭК».
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец Чвиров Д.В. просил о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.ст. 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Чвирова ФИО6 Чвирова ФИО8., Витренко ФИО7 в размере по 1/3 доли.
Путем электронного документооборота в суд поступило заявление, пописанное от имени ответчика, о согласии с разделом лицевого счета.
Согласно п.п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27).
Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию, энергоснабжающую организацию дома, а также расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ.
Учитывая уклонение ответчика от достижения согласия по оплате электроэнергии, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения истцам и ответчику порядка и размера участия в оплате за указанную коммунальную услугу в размере по 1/3 доли каждому от всех ежемесячных начислений за электроэнергию.
Одновременно суд полагает требования истцов о возложении на ПАО «ДЭК» обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату электроэнергии каждому собственнику неподлежащими удовлетворению, так как истцами не предоставлены доказательства обращения в указанную организацию для заключения отдельного соглашения с соответствующим заявлением и отказ организации в заключении отдельного соглашения и оформлении отдельного платежного документа, а также, в связи с тем, что решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги является основанием для выдачи уполномоченной организацией, осуществляющей начисление платы за электроэнергию, отдельных платежных документов в размере, определенном настоящим решением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чвирова ФИО6, Витренко ФИО7 к Чвирову ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, между долевыми собственниками жилого дома:
- Чвирову ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных начислений за электроэнергию;
- Чвирову ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных начислений за электроэнергию;
- Витренко ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных начислений за электроэнергию.
Исковые требования Чвирова ФИО6, Витренко ФИО7 о возложении обязанности на публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» оставить без удовлетворения.
Настоящее решение является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи уполномоченной организацией, оказывающей функции оказания коммунальной услуги, отдельных платежных документов для взимания платы за электроэнергию.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов