ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года п.Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Кау-зже О.В., при секретаре судебного заседания Куленковой А.А., с участием:
истца Степановой Т.А., представителя ответчика Орлова С.В. – адвоката Адвокатского кабинета № 82 Палаты адвокатов Забайкальского края Андрюшиной Т.Д., представившей удостоверение и ордер, помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Радионовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Т.А, к Орлову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Т.А. обратилась в Карымский районный суд <адрес> с названным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит Степановой Т.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Степанова Т.А., ФИО6, Орлов С.В. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - ФИО2 Истец с ответчиком каких-либо отношений не поддерживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Бремя содержания жилого помещения в полном объеме лежит на истце. Просит признать Орлова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д. 5-7)
Истец Степанова Т.А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Орлов С.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации надлежащим образом. Его представитель – адвокат Андрюшина Т.Д. возражала против удовлетворения исковых требований.
Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Карымского района Забайкальского края Радионова В.А. полагала возможным иск удовлетворить.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Забайкальскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Однако в виду отсутствия сведений о причинах неявки ответчика – в заочном порядке.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Степановой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10-13).
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Степанова Т.А., ее дочь ФИО6, ответчик Орлов С.В.
Как следует из пояснений истца Степановой Т.А. в судебном заседании, ответчик Орлов С.В. до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая является матерью истца. Для официального трудоустройства Орлов С.В. был зарегистрирован в данной квартире, но никогда в ней не проживал. Никаких вещей Орлова С.В. в данной квартире нет и никогда не было, все коммунальные платежи оплачивала Степанова Т.А., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что Орлов С.В. никогда не проживал в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется. Свидетелями каких-либо требований со стороны Орлова С.В. к истцу относительно недвижимого они не являлись.
Исследованными в судебном заседании письменными материалами дела установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследницей указанного в свидетельстве имущества является Степанова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно Выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону произведена государственная регистрация права собственности, объектом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правообладатель - Степанова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-13).
Как следует из адресной справки ОМВД России «Карымский» от ДД.ММ.ГГГГ в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Степановой Т.А., зарегистрированы по месту жительства: Степанова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орлов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 14-15).
Свидетельством о расторжении брака № I-СП 646274 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Орловым С.В. и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
В материалы дела представлен ответ ОМВД России «Карымский», согласно которого Степанова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Орлов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, возражает против дальнейшей регистрации в жилом помещении ответчика, не являющегося членом ее семьи.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением поскольку никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его личных вещей в указанной квартире не имеется, он не несет бремя содержания недвижимого имущества, ввиду чего исковые требования Степановой Т.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степановой Т.А., удовлетворить.
Признать Орлова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Бурятия (паспортные данные: 7612 660967) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Орлова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Бурятия (паспортные данные: 7612 660967) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Карымский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения Карымского районного суда Забайкальского края об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кау-зже
Резолютивная часть решения оглашена 25 августа 2026 года.
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026 года.