РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года пос. Усть-Мая
Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тарабукина С.Г., единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вако Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) к администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая», муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Усть-Мая» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) Прокопьев А.С., действующий на основании доверенности № 1-33/12 от 23.06.2026 г. (далее – представитель истца, АМР «Усть-Майский улус (район)»), обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая» (далее - АГП «Поселок Усть-Мая»), муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Усть-Мая» (далее - МУП «ЖКХ п. Усть-Мая») о признании за АМР «Усть-Майский улус (район)» права муниципальной собственности на недвижимое имущество, находящийся: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791, общей площадью 86,7 кв. м. в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что данное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 14:30:030001:343, в землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки общеобразовательных учреждений, общей площадью 1002 кв. м. Земельный участок находится в собственности администрации района, номер регистрации 14:30:030001:343-14/054/2025-5 от 30.10.2025 г.
В течение более 15 лет «Объектом» пользуется администрация района (на основании записи регистрации в техническом паспорте от 27.05.2008 г.), а также никто не заявлял о своих правах на указанный «Объект» и на основании писем (уведомлений) об отсутствии прав: Управления Росреестра по PC (Я) от 06.07.2026 г., Федерального агентства по управлению государственным имуществом в PC (Я) от 07.05.2026 г, Министерства имущественных и земельных отношений PC (Я) от 13.07.2026 г, Государственным бюджетным учреждением PC (Я) «Бюро технической инвентаризации» от 21.04.2026 г., администрации МР «Усть-Майский улус (район)» от 08.07.2026 г., администрации ГП «п. Усть-Мая» от 05.06.2026 г.
Ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает, что возникает право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности. Владение истцом недвижимым имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, так как оно находится в пользовании у истца, несет бремя содержания «Объектом», поддерживает его в надлежащем состоянии, исполняет обязанности, связанные с использованием, обслуживанием и содержанием имущества, текущий и общий ремонт здания.
«Объект» находится на оперативном управлении МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» п. Усть- Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791, дата регистрации 10.05.2018 г., и находится на земельном участке с кадастровым номером 14:30:030001:343, общей площадью 1002 кв. м. (право зарегистрировано на праве постоянного пользования от 27.10.2025 г.).
01.01.2021 г. заключен договор безвозмездного пользования между МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» с МУП ЖКХ п. Усть-Мая. Бремя содержаний здания несет МУП ЖКХ п. Усть-Мая, оплачивает коммунальные услуги, услуги электросвязи.
Существование и дальнейшая эксплуатация данного «Объекта» не повлекут нарушения прав и законных интересов смежных пользователей, публичных интересов и интересов неопределенного круга лиц.
В судебное заседание, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились.
Представитель истца Прокопьев А.С. направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Представители ответчиков АГП «Поселок Усть-Мая», МУП «ЖКХ п. Усть-Мая», представитель третьего лица - Управление Росреестра Республики Саха (Якутия) о причинах неявки суд не известили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.
Кроме того, в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) информация о принятии искового заявления к производству суда, о месте, дате и времени судебного заседания своевременно была размещена на официальном сайте Усть-Майского районного суда Республики Саха (Якутия) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
При таких обстоятельствах суд определил провести судебное заседание в порядке ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица, поскольку суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Проверив и исследовав исковые требования, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и в судебном заседании установлено, АМР «Усть-Майский улус (район)» является юридическим лицом, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 17 июня 2026 года, ОГРН 1031401308047.
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального района «Усть-Майский улус (район)», принятого решением Улусного (районного) Совета депутатов муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) № 3-25/8 от 27 марта 2026 года, к вопросам местного значения муниципального района относятся также владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Бюро технической инвентаризации» 21 апреля 2026 года в АМР «Усть-Майский улус (район)» направило копию технического паспорта на объект капитального строительства - нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, с инвентарным номером 98 254 551/УМ1/000242.
Из Технического паспорта от 27 мая 2008 г. на здание Учебно-производственный комбинат «Надежда», инвентарный номер 98 254 551/УМ1/000242, расположенное по адресу: Усть-Майский район, пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, составленного Усть-Майским филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) установлено, что собственником земельного участка площадью (фактически) 1081 кв. м. является АМР «Усть-Майский улус (район») Республики Саха (Якутия). На данном земельном участке расположено здание 1989 года постройки.
Распоряжением администрации АМР «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) № 59/2-р от 14 февраля 2018 года «О передаче в оперативное управление МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» п. Усть-Мая Усть-Майского улуса муниципального имущества» в оперативное управление МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» п. Усть-Мая передано нежилое здание учебно-производственного комбината «Надежда», общей площадью 86,7 кв. м., 1989 года постройки, расположенное по адресу: пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, дом 24, с кадастровым номером 14:30:030001:791.
Постановлением администрации МО «Поселок Усть-Мая» № 110-П от 28 апреля 2018 года «О передаче в постоянное бессрочное пользование земельных участков в МО «Поселок Усть-Мая»» передан в постоянное бессрочное пользование МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек», в том числе земельный участок с кадастровым номером 14:30:010001:343, площадью 1002 кв. м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24.
01 января 2021 года между МБДОУ «Детский сад № 2 Якорек» и МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального района «Усть-Майский улус (район)» и возмещении коммунальных услуг № 1, согласно которому МБДОУ «Детский сад № 2 Якорек» (Арендодатель) передал, а МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» (Арендатор) принял на праве безвозмездного пользования муниципальное имущество (нежилое здание учебно-производственного комбината «Надежда»), общей площадью 86,7 кв. м., для размещения Арендатора в административном здании, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, дом 24. Данный договор не влечет передачу прав собственности на него, Арендатор несет расходы по коммунальным услугам (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и другие (пункты 1.1, 1.2, 3.2 Договора). Данный договор вступил в силу 01 января 2021 года и действует бессрочно. Объект передан по акту приема-передачи от 01 января 2021 года.
Из справки АО «Теплоэнергосервис» Усть-Майского филиала от 21 мая 2026 года следует, что между АО «Теплоэнергосервис» и МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» с 2019 года заключен договор оказания услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения.
Из справки филиала ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» Заречного отделения Усть-Майского районного участка от 30 июня 2026 года видно, что между филиалом ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» Заречного отделения Усть-Майского района и МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» с 2019 года заключен договор энергоснабжения электрической энергии.
Из представленных в материалы дела Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-90411783 от 06 июля 2026 года и № КУВИ-001/2026-120517052 от 06 сентября 2026 года установлено, что спорное нежилое здание («Учебно-производственный комбинат «Надежда»), 1989 года постройки, площадь 86,7 кв. м., кадастровый номер 14:30:030001:791, расположено на земельном участке с кадастровым номером 14:30030001:343 по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, правообладателем является МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» с видом, номером, датой государственной регистрации - оперативное управление, 14:30:030001:791-14/001/2018-2 от 10 мая 2018 года.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-90411791 от 06 июля 2026 года земельный участок с кадастровым номером 14:30:030001:343, на котором расположено названное недвижимое имущество, относится к землям населенного пункта, вид разрешенного использования: земельные участки общеобразовательных учреждений, площадь земельного участка составляет 1002 кв. м., правообладателем указан муниципальный район «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия), вид, номер, дата государственной регистрации - собственность, 14:30:030001:343-14/054/2025-5 от 30 октября 2025 года. Правообладателем также является МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек», вид, номер, дата государственной регистрации - постоянное (бессрочное) пользование, 14:30:030001:343-14/054/2025-4 от 27 октября 2025 года.
Из ответа территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) от 07 мая 2026 года установлено, что информация об объекте бесхозяйного имущества и документы на объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества - на нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791, отсутствует.
АМР «Усть-Майский улус (район)» письмом от 07 июля 2026 года, адресованным в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия), сообщила, что объект недвижимости (нежилое здание), расположенное по адресу: Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791 не зарегистрирован в муниципальном реестре и не стоит на балансе администрации АМР «Усть-Майский улус (район)».
По сведениям АГП «Поселок Усть-Мая» от 05 июля 2026 года, предоставленным в АМР «Усть-Майский улус (район)», объект недвижимости по адресу: Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791 в муниципальном реестре и на балансе АГП «Поселок Усть-Мая» не состоит.
Из информации Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2026 года следует, что в Реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) отсутствует объект недвижимого имущества «Здание (строение, сооружение, объект незавершенного строительства) с кадастровым номером 14:30:03001:791, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из указанных положений норм права, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет; владение имуществом, как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
При этом в пунктах 16, 20 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года даны разъяснения, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Как усматривается из материалов дела, собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, с инвентарным номером 98 254 551/УМ1/000242 и кадастровым номером 14:30:030001:343, изначально являлся АМР «Усть-Майский улус (район)».
Владение земельным участком и объектом недвижимости по адресу: Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, кадастровый номер 14:30:030001:791 с 27 мая 2008 года АМР «Усть-Майский улус (район)» сторонами не опровергнуто, владение указанным недвижимым имуществом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение срока владения не предъявляло своих прав на это имущество и не проявляло к нему интереса.
В тоже время в настоящее время отсутствует государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество, также не имеется сведения о собственнике нежилого задания.
Судом также установлено, что истец 14 февраля 2018 года передал в оперативное управление спорное нежилое здание («Учебно-производственный комбинат «Надежда»), 1989 года постройки, площадь 86,7 кв. м., кадастровый номер 14:30:030001:791, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 14:30030001:343 по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Первомайская, д. 24, МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек», что подтверждается Выписками из ЕГРН, где указаны вид, номер, дата государственной регистрации и был указан МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» правообладателем в особых отметках сведений ЕГРН на объект недвижимого имущества.
При этом передача МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» в аренду МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» нежилого здания, находящийся в оперативном управлении, по договору 01 января 2021 года, не является утратой владения истцом помимо его воли, что само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности по правилам о приобретательной давности.
Приобретательная давность является самостоятельным основанием приобретения права собственности, предусмотренным главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, вследствие чего не требуется доказательств приобретения права собственности по другим основаниям.
Положения статьи 234 ГК РФ подлежат применению именно тогда, когда иные основания приобретения права собственности отсутствуют или не доказаны.
Обстоятельства, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности АМР «Усть-Майский улус (район)» по отношению к владению спорным недвижимым имуществом, а также иные обстоятельства, имеющие значение при решении вопроса о наличии оснований для приобретения имущества по нормам о приобретательной давности, судом не установлены.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
В то же время требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу ст. 234 ГК РФ, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию.
Земельный участок площадью 1002 кв. м. с кадастровым номером 14:30:030001:343, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, дом 24, категории земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки общеобразовательных учреждений, поставлен на государственный кадастровый учет 30 октября 2008 года, принадлежит на праве собственности муниципального района «Усть-Майский улус (район)».
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В связи с этим тот факт, что спорный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 4:30:030001:343, принадлежащем на праве собственности АМР «Усть-Майский улус (район)», сам по себе не является препятствием для применения статьи 234 ГК РФ.
Исходя из технического паспорта на земельный участок и нежилое здание по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, дом 24 от 27 мая 2008 года и по состоянию на 2008 год собственником указанного земельного участка являлся муниципальный район «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия).
Право собственности на спорное нежилое помещение до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, также не прошел государственную регистрацию договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального района «Усть-Майский улус (район)» и возмещении коммунальных услуг № 1 от 01 января 2021 года.
Несмотря на то, что право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано и об этом АМР «Усть-Майский улус (район)» знала, эти обстоятельства не делают его владение недобросовестным, так как истец начал пользоваться нежилым помещением с 27 мая 2008 года, ни органы местного самоуправления, ни иные органы, лица требований к нему не предъявляли, интереса к объекту недвижимости не проявляли.
Таким образом, по делу установлено, что АМР «Усть-Майский улус (район)» более 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, то есть фактически выполняет права и обязанности собственника.
Применительно к положениям статьи 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре, однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.
Наличие договора бессрочного безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального района «Усть-Майский улус (район)» и возмещении коммунальных услуг № 1 от 21 января 2021 года, заключенного между МБДОУ «Детский сад № 2 «Якорек» и МУП «ЖКХ п. Усть-Мая» основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности с учетом отсутствия его регистрации не является.
Вместе с тем следует учесть положения статьи 296 ГК РФ о том, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленным, что указанный выше объект недвижимого имущества не имеет собственника, в связи с чем может быть признан муниципальной собственностью и исковые требования АМР «Усть-Майский улус (район)» о признании права муниципальной собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судебных расходов по делу не имеется, поскольку АМР «Усть-Майский улус (район)» была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 21 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) к администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая», муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Усть-Мая» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить полностью.
Признать за администрацией муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (идентификатор истца ОГРН 1031401308047) в порядке приобретательной давности право муниципальной собственности на недвижимое имущество (нежилое здание), расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, пос. Усть-Мая, ул. Первомайская, дом 24, с кадастровым номером 14:30:030001:791, общей площадью 86,7 кв. м.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судебных расходов по делу - нет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).
Председательствующий <данные изъяты> С.Г. Тарабукин
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2026 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>